Si votre toiture en fibrociment ne peut pas être simplement rénovée, car en trop mauvais état, vous n'aurez pas d'autre choix que de la faire retirer et changer. Une rénovation de toit en fibrociment amianté doit donc en passer par un désamiantage : soit par encapsulage. soit par retrait et décontamination.
La réglementation ne vous oblige pas à retirer votre toit en fibrociment amianté. Toutefois, si vous souhaitez l'enlever, il est fortement conseillé de faire appel à une entreprise de désamiantage agréée (liste sur qualibat.com), surtout si le matériau est abîmé.
Pour la dépose, les plaques de fibrociment devront être enlevées, déposées sur une palette, enveloppées dans deux couches de film plastique spécifique puis envoyées dans un centre de retraitement spécifique (coût moyen du retraitement : environ 15€ la tonne ou 20€ le mètre carré).
Ainsi, il est possible de dire que le prix d'un désamiantage est généralement compris entre 25 € et 50 € par mètre carré pour de la feuille de tôle amiantée et que le prix d'un désamiantage se situe généralement entre 300 € et 500 € la tonne*.
Au niveau européen, la fabrication et la vente de produits amiantés sont également interdites depuis 1999. Néanmoins, une maison contenant de l'amiante en faible quantité peut être vendue en France, à condition que le problème puisse être traité à faible coût.
Une subvention de l'ANAH peut être accordée aux propriétaires bailleurs et aux propriétaires occupants (sous conditions notamment de ressources) pour : la réalisation d'un diagnostic technique, si celui-ci est suivi des travaux préconisés ; les travaux d'élimination ou d'isolation des matériaux contenant de l'amiante.
Désamianter soi-même son logement : oui, mais…
Seul l'amiante-ciment peut être retiré par vos propres soins, c'est-à-dire l'amiante sous forme solide (en général des plaques ondulées) qui présente encore un état correct.
Aujourd'hui, les plaques ondulées de fibres-ciment (ou fibrociment) sont garanties sans amiante. En conséquence, le principal inconvénient de la toiture ancienne en fibrociment reste la probable présence d'amiante, pratiquement certaine pour les toitures datant d'avant 1997.
Le prix du désamiantage de toiture est situé entre 25 et 60 € le m². Le coût d'un désamiantage de conduit en fibrociment, lui, est de l'ordre de 20 à 40 € le m² en moyenne.
Le doublage consiste à mettre en place un coffrage autour du matériau amianté sans contact avec ce dernier. Cette technique, consistant à appliquer une résine, un liant ou un enduit étanche directement sur le matériau amianté, permet d'accroître la cohésion de l'ensemble.
Il faut pré-percer en sommet d'onde des plaques fibres-ciment. Le diamètre des trous de pré-perçage doit être supérieur de 1 mm au diamètre des tiges des crochets. Pour un crochet fileté à 8 mm, il faut donc pré-percer le sommet des plaques à 9 mm avec un foret de perçage.
N'essayez pas de marcher sur des plaques en fibrociment sans prendre les mêmes précautions que pour accéder à un toit en ardoise : le matériau est facilement endommagé par la circulation piétonne.
Le désamiantage nécessite l'intervention de professionnels certifiés. Ces derniers vont alors confiner le chantier afin de protéger l'environnement du bien. Ils procèdent ensuite au démontage de la couverture en fibrociment, ou de la couverture dont les matériaux contiennent de l'amiante.
Le matériau amianté en tant que tel, s'il est en bon état, ne présente pas de danger. En fait, l'amiante ne constitue un risque pour la santé que si les fibres se retrouvent dans l'air ; ce qui est le cas si l'amiante est en mauvais état ou lors d'enlèvement de matériaux amiantés sans précautions.
Fibreux, duveteux ou velouté Différentes couleurs (gris, blanc, bleu...) L'amiante a été utilisé en association avec d'autres matériaux (ciment, carton, plâtre, colle, peinture, ré- sine...), pour la fabrication de nombreux produits de construction.
Le fibres-ciment Eternit est particulièrement léger (20 à 23 Kg par m2), d'où une faible charge sur la charpente.
Il est obligatoire pour les propriétaires de tout type de bâtiments construits avant 1997. Lorsque les résultats d'un diagnostic amiante révèlent la présence d'un certain taux d'amiante, le propriétaire du logement doit faire appel aux experts pour des travaux de désamiantage.
Pour la rénovation de toitures contenant de l'amiante, vous pouvez utiliser le système de sur-toiture Onduclair Renov FC comme double-peau qui vous évitera de faire de la dépose sur plaques amiantés.
Le désamiantage du fibrociment par confinement
Cette opération consiste à recouvrir le toit contenant de l'amiante d'un produit qui va emprisonner cette dernière, c'est le procédé de confinement par encapsulage. L'utilisation de ce produit doit respecter scrupuleusement les prescriptions du fabricant.
L'aide Habiter Facile 2022 de l'Anah
L'aide Habiter Facile permet aux ménages modestes et très modestes d'adapter leur logement à la vieillesse et au handicap à hauteur de 35 à 50 % du montant total HT des travaux. 50 % des dépenses pour les ménages de catégorie très modeste, à hauteur de 10 000 € maximum.
Au sens de la loi de 1975 relative à l'élimination des déchets, le producteur du déchet reste le propriétaire du produit.
Association Nationale de Défense des Victimes de l'Amiante (ANDEVA)
le bail ne contient aucune disposition particulière sur les travaux de désamiantage : c'est au propriétaire (bailleur) qu'il revient de prendre en charge le désamiantage. Cette obligation s'inscrit alors dans les obligations générales qui pèsent sur le bailleur.