Les avantages financiers
Dans une maison neuve, il n'y a pas de charges de copropriété, donc pas de ravalement ou de rénovation à prévoir, pas d'entretien des parties communes, etc… ce sont donc des frais en moins sur le budget.
On peut distinguer cinq types de constructions : résidentielles, commerciales, industrielles, de travaux publics (TP) et institutionnelles.
Un bâtiment au sens commun est une construction immobilière, réalisée par intervention humaine, destinée d'une part à servir d'abri, c'est-à-dire à protéger des intempéries des personnes, des biens et des activités, d'autre part à manifester leur permanence comme fonction sociale, politique ou culturelle.
Construire une maison neuve, c'est choisir un logement moderne et par conséquent un logement écologique. Elle respectera les dernières normes en vigueur et aura une isolation optimale qui vous permettra de faire des économies au niveau de vos factures d'énergies ainsi que de contribuer au respect de l'environnement.
Exonération de la taxe foncière, économies d'énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits : les avantages d'un achat immobilier dans le neuf séduisent toujours autant les acquéreurs.
En résumé, il existe de nombreuses raisons d'acheter son appartement ou sa maison. Outre l'envie d'avoir son chez soi, les avantages sont surtout financiers : économie de loyer, investissement durable, placement d'avenir…
Dans une construction durable, la démarche consiste à : réaliser un bâtiment exemplaire à énergie positive, améliorer la qualité de l'air intérieur, avoir un chantier à faibles nuisances et dont les déchets peuvent être recyclés. En clair, l'habitat durable est donc un habitat différent en tout.
Le bois est 12 fois plus isolant que le béton.
Réaliser la structure d'un bâtiment en bois permet d'optimiser la performance thermique de la construction et donc de réduire votre future consommation de chauffage. Autre avantage : le bois ne provoque aucune condensation.
La construction est un secteur important qui contribue grandement à la croissance économique d'un pays. L'industrie de la construction est un secteur axé sur l'investissement où le gouvernement manifeste un grand intérêt.
Entreprise ou personne chargée des travaux
Le propriétaire ou son mandataire (un notaire, par exemple) peuvent mandater, par écrit, une ou plusieurs personnes pour exécuter des travaux de construction. Ces personnes peuvent ensuite déposer une demande d'autorisation d'urbanisme.
Opter pour la construction d'une maison vous permet de bénéficier d'un habitat respectant les dernières normes en vigueur. Installation électrique, isolation, chauffage, ventilation… La norme RT 2012 vous assure de hautes performances énergétiques.
Tout comme l'achat du terrain, la construction d'une maison neuve est assujettie à une TVA à 20 %. Vient s'ajouter à cela, la taxe d'urbanisme qui comprend la taxe d'aménagement et peut-être le versement pour sous-densité (VSD).
En France, l'exemple de maison en A le plus connu est celui d'Elizabeth Faure. Architecte à la retraire, elle a construit sa propre maison en A en 2013. Elle est alors âgée de 58 ans. Il lui a fallu un an pour la bâtir, près de Lusignac, en Dordogne.
Les inconvénients du bois
Naturel, le bois rime avec mauvaise inertie thermique. Ce matériau « respire », voilà pourquoi il ne garde longtemps ni la fraîcheur ni la chaleur s'il n'est pas traité.
Au-delà de la performance énergétique et de la préservation des ressources, la construction durable contribue au bien-être des occupants, par la mise en œuvre de solutions contribuant au confort thermique, acoustique et visuel et à une meilleure qualité de l'air intérieur par l'utilisation de matériaux peu émissifs de ...
Le projet de développement durable vise à développer sur un territoire les activités économiques et sociales innovantes et créatives, préservant l'environnement. Il cible les actions contribuant au mieux et de façon interactive à plusieurs enjeux. Il promeut les technologies et opportunités favorables à ses objectifs.
On peut également utiliser des pierres ou des matériaux de construction qui n'absorbent pas la chaleur et gardent l'intérieur plus frais. Il est essentiel d'utiliser une isolation appropriée pour réduire la consommation d'énergie, un éclairage efficace et d'autres appareils qui contribuent à préserver l'environnement.
Acheter ou louer : quels avantages ? Acheter un bien immobilier peut offrir un sentiment de sécurité et de liberté : vous êtes libre d'occuper les lieux comme bon vous semble et/ou d'y faire des travaux. Cela permet également de se constituer un patrimoine pour la retraite ou pour votre famille.