À l'inverse des équipements de confort dont la durée de vie moyenne est de 15 à 20 ans, les murs en briques terre cuite sont conçus pour un usage sûr au moins 100 ans (durée de vie typique indiquée par les FDES).
Les inconvénients de la brique
La brique est deux à quatre fois plus chère que le parpaing. Nous parlons ici du coût du matériau brut, car, comme nous l'avons dit précédemment, le parpaing nécessite bien plus d'isolant, ce qui réduit finalement l'écart de prix.
Une durée de vie de cent ans, maximum.
Le béton a une durée de vie limitée. On estime que la durée de vie des immeubles résidentiels construits en béton est de soixante-dix à cent ans.
On estime que la durée de vie des immeubles résidentiels est de 70 à 100 ans.
La durée de vie d'un mur en béton ciré est supérieure à 10 ans. Avec un bon entretien, le béton ciré mural peut vivre plusieurs dizaines d'années facilement.
La durée de vie d'une Construction Bois est ainsi estimée à plus de 100 ans. Mais de nombreux exemples de par le monde nous prouvent une longévité souvent bien supérieure : Les maisons à colombages dans de nombreuses régions en France. De nombreuses maisons aux États-Unis.
Durabilité, avantage pierre naturelle
Bref, on l'aura compris, plusieurs centaines, voire milliers d'années pour la pierre naturelle et une durée de vie équivalente à celle d'un béton pour la pierre reconstituée, soit de 50 à 100 ans suivant la qualité.
L'essentiel est de choisir des bois de qualité, de classe 4, spécifiquement dédiés à la construction et issus de forêts gérées durablement. On estime qu'une maison en bois bien conçue et entretenue peut durer 400 ans !
Pourquoi on ne construit plus des maisons en pierre ? Alors pourquoi ne pas construire avec des pierres ? Tout simplement parce que la pierre est un radiateur froid, cela n'a donc de sens que dans les pays chauds où la pierre apporte un refroidissement naturel à la maison.
Sa particularité, par rapport à un parpaing classique, se situe au niveau de ses alvéoles dont certaines intègrent un isolant. Quelques trous sont bien sûr conservés afin que l'on puisse y couler le béton au moment de la pose.
Durée de vie
De nombreuses maisons phénix ont été construites dans les années 1970. Elles ont donc déjà une cinquantaine d'années.
La brique pleine ou rouge est la brique authentique par excellence. Très esthétique, ce matériau traditionnel possède de nombreuses qualités. La brique rouge ne nécessite pas d'isolation supplémentaire. C'est un matériau fait à partir d'éléments naturels qui est stable, résistant au feu et qui dure dans le temps.
La brique rouge possède de très bonnes capacités d'isolation. Elle est esthétique et ne nécessite pas forcément la pose d'un enduit. En outre, elle régule naturellement l'humidité pour un air intérieur sain.
Le premier avantage du parpaing, c'est son prix ! Il est en effet bien moins cher que la brique. C'est la raison pour laquelle il est si largement plébiscité. L'agglo est par ailleurs ininflammable et possède une bonne résistance mécanique, face aux brusques changements de température et au gel notamment.
Diamant : La plus dure des pierres précieuses. Son nom vient du grec « adamas » (qu'on ne peut dompter, ni briser). Cette gemme est réputée pour sa pureté et son éclat dès l'Antiquité.
La pierre est un bon isolant ce qui permet d'avoir une maison toujours fraiche même l'été et lors des canicules. La pierre est aussi parfaite pour lutter contre de basses températures au cœur de l'hiver. Cet effet, que l'on appelle inversion thermique est typique des maisons en pierres.
Côté inconvénient, la pierre est connue pour créer une ambiance plus froide. La décoration d'un intérieur habillé dans ce matériau a besoin de quelques touches de bois qui adoucissent l'atmosphère de l'espace. Les couleurs neutres et les tons chauds contribuent aussi à la déco d'un tel espace.
Bien que la durée de vie d'une charpente soit relativement longue, en fonction de ses matériaux de fabrication, il est conseillé de rénover ou refaire sa charpente tous les 20 à 30 ans.
C'est donc la durée de vie de la structure qui engendre la durée de vie technique du bâtiment. Aujourd'hui, l'Eurocode 0 définissant la méthode de calcul des structures préconise une durée de 50 ans pour les bâtiments courants.
Fenêtres ouvertes, la chaleur rentre très vite et « s'infiltre » partout. L'entretien d'une maison en bois est l'un de ses plus gros inconvénients. Magnifique au début, le temps et les effets des ultra-violets rendent ensuite le bois plus grisâtre.
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.
Une maison neuve de 80 m² demande un budget entre 116 000 € et 144 000 €. Il faut, bien sûr, ajouter à cette somme, le prix du terrain et les frais notariés. Une maison de 100 m² coûte entre 145 000 € et 180 000 € et la maison de 120 m² est estimée à un budget entre 174 000 € et 216 000 €.