Le tarif horaire d'un architecte varie en fonction de la situation géographique, de l'expérience et de la spécialisation du professionnel. Les prix moyens constatés se situent entre 70 et 120 euros par heure (1). Des frais de déplacement peuvent éventuellement être ajoutés.
En effet, la plupart du temps, le tarif d'un architecte dépend directement du coût total des travaux. On peut ainsi estimer que le prix d'un architecte oscille généralement entre 10 et 15% du coût de la construction (HT). Plus une maison ou un projet de construction est coûteux, et plus les honoraires seront élevés.
En faisant appel à un architecte, vous obtenez un projet sur-mesure. On consulte le plus souvent un architecte lorsque l'on souhaite obtenir des conseils pour la réalisation de ses travaux. Grâce à son expertise, l'architecte va être en mesure de vérifier la faisabilité du projet et d'estimer les coûts liés à celui-ci.
Prix au mètre carré
Ainsi, pour une construction neuve, le coût d'un architecte au mètre carré se situe entre 66,5 €/m2 pour un taux de 7 %, et 95 €/m2 pour un taux de 10 %. Pour une nouvelle maison de 200 m2, les honoraires de l'architecte sont estimés entre 15 200 € et 19 000 € HT.
Le devis d'un architecte est-il payant ? Souvent, le devis d'un architecte pour des travaux de rénovation est gratuit car ce dernier englobe son temps passé pour établir son devis dans le montant global de sa prestation. Dans certains cas, l'architecte peut vous facturer le simple établissement d'un devis.
Lorsque le contrat a été rompu «l'architecte peut être remplacé par un autre architecte ou par un conducteur de chantier», explique une responsable du Conseil régional de l'Ordre des architectes (CROA) de Midi-Pyrénées.
Le meilleur moyen de baisser les prix d'un architecte est de faire jouer la concurrence. Comparer les devis reste le moyen le plus simple et le plus efficace pour trouver un architecte moins cher pour la construction ou l'extension d'une maison.
Le CAUE est un organisme départemental, investi d'une mission d'intérêt général. Les architectes du CAUE donnent aux particuliers des conseils gratuits sur leurs projet de construction pendant ou avant l'instruction du permis de construire. Le statut juridique du CAUE est l'association sous le régime de la Loi 1901.
Le maître d'œuvre a pour champs d'action la conception, les études, le suivi et la coordination des travaux. L'architecte est donc, par excellence, un maître d'œuvre. Mais les maîtres d'œuvre peuvent aussi être des non-architectes.
Le métier d'architecte s'avère être un métier très gratifiant et très lucratif. Ce métier allie la créativité et les mathématiques. Inconvénients: Les horaires sont parfois compliqués car lorsque un chantier démarre l'architecte doit souvent travailler tard le soir.
De plus de 150 m²
Vous êtes obligé de recourir à un architecte quand vous construisez un bâtiment autre qu'agricole, comme une maison individuelle, dont la surface de plancher : Unité de calcul des surfaces des constructions servant à la délivrance des autorisations d'urbanisme est supérieure à 150 m².
REMUNERATION. Pour la mission qui lui est confiée, l'architecte est rémunéré exclusivement par le maître d'ouvrage.
Il n'existe aucune règle fixe en matière de paiement mais généralement le paiement des honoraires s'effectue au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Les modalités de paiement doivent impérativement être décrites dans la convention ou le contrat que vous serez amené à signer avec votre architecte.
On estime à environ 50 € HT/m² le tarif habituellement demandé par un architecte pour la constitution d'un dossier de permis de construire et son dépôt en mairie, avec un prix minimum de 1 500 € HT.
Si vous comptez construire une maison sans faire appel à un architecte, disposer d'un permis de construire est recommandé. Ce document vous met à l'abri en cas de compromis. Le plan de maison fait partie des éléments nécessaires lors d'une demande de permis de construire.
Commencez par dessiner le plan de chaque niveau (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) en faisant apparaitre les murs extérieurs, les portes, les portes-fenêtres et les fenêtres. Puis délimitez chaque pièce en dessinant les cloisons et les portes intérieures. Définissez la place des escaliers, des couloirs, etc.
Un architecte gagne entre 715 € bruts et 7 735 € bruts par mois en France, soit un salaire moyen de 4 225 € bruts par mois, avant paiement des charges et impôts qui représentent environ 60% des revenus des professions libérales.
L'architecte est chargé par le client, appelé maître d'ouvrage, de concevoir le projet architectural. Ce projet définit par des plans et documents écrits l'implantation des bâtiments, leur composition, leur organisation et l'expression de leur volume ainsi que le choix des matériaux et des couleurs.
Des plans cadastraux gratuits peuvent être téléchargés sur le site cadastral: www. Lire aussi : Quels sont les avantages d'être architecte ? cadastre.gouv.fr. L'avantage est que l'extrait cadastral permet également la création de plans de masse.
Les prix du maître d'œuvre se situent entre 3 et 5 % du montant des travaux si la mission consiste à gérer et planifier le projet alors qu'ils s'élèvent entre 6 % et 12 % du montant HT des travaux si l'architecte effectue le suivi de chantier.
Le premier avantage d'avoir recours à un architecte, c'est que vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure. L'architecte vous reçoit pour recueillir vos souhaits, vos exigences, vos contraintes également, et il conçoit les plans selon votre profil et vos attentes.