Le drainage d'un mur de soutènement est conçu en aval pour évacuer vers un réseau d'eaux pluviales, les excès d'eau qui s'infiltrent. Le terrain en amont doit ainsi disposer d'un drainage efficace pour réduire la pression d'eau au niveau de ce second drainage.
Ce système de drainage est très pratique. En effet, un tuyau de drainage est placé directement sur la semelle du mur et ensuite noyé sous une couche de gravier couverte d'une nappe de géotextile pour éviter que les particules fines ne viennent boucher le tuyau.
À quoi sert le drain de fondation? Le drain de fondation canalise et évacue l'eau qui se présente au pied d'un bâtiment pour empêcher qu'elle y stagne. Un tuyau perforé est installé du côté extérieur de l'assise supportant les murs de fondation.
Le drainage du terrain permet de laisser respirer les murs et d'évacuer l'eau vers le réseau public des eaux pluviales. Il assainit ainsi votre sous-sol et garantit la stabilité de vos fondations qui peuvent être fragilisées par les infiltrations d'eau.
Comme son nom l'indique, un mur de soutènement sert à soutenir, c'est-à-dire à contenir et à résister aux très fortes pressions d'un terrain, le plus souvent composé de terre ou de sable. Généralement, il permet de lutter contre les éboulements et les glissements de terrain quand le sol est en pente.
Le mur de soutènement appartient donc à celui des deux voisins auquel il est utile, c'est-à-dire à celui dont le terrain est soutenu.
Le mur de soutènement auto-stable
On le reconnaît à sa forme de T renversé ou de L. La partie la moins longue est recouverte par la terre qui, elle-même, contribue à soutenir la structure. En cas de présence de roches instables, des boulons d'ancrage peuvent également être ajoutés pour la stabiliser.
L'objectif d'un drainage de bâtiment ou aussi appelé drainage des fondations est d'enlever l'excédent d'eau présent dans le sol qui entraîne une accumulation de ces eaux en pied de fondation, mais aussi sous la dalle. Les impacts pour votre construction sont nombreux et peuvent être dangereux.
Cependant, il est conseillé de drainer lorsque le terrain est composé d'un couche superficielle perméable et d'un sol peu perméable en profondeur. Dans cette configuration, les eaux de ruissellement peuvent cheminer sous la surface et pénétrer dans le bâtiment par les murs ou sous les fondations.
Leur profondeur dépend de la nature du terrain. Car idéalement, il faut aller chercher une couche perméable de sol. La profondeur dépend également des végétaux que vous allez faire pousser : Pour une pelouse, une profondeur de 30 à 50 cm sera suffisante. Pour un jardin d'agrément ou potager, descendez à 50 ou 80 cm.
Cette installation consiste à évacuer l'eau présente en excès dans le sol, au moyen de tuyaux enterrés. Ces tuyaux sont percés en partie supérieure pour recueillir l'eau en provenance du sol. Les murs des maisons peuvent être isolés par un géotextile ou une membrane destinés à canaliser l'eau vers les drains.
Le puisard a pour rôle de débarrasser le sol des trop-pleins d'eau de pluie. Le puisard permet d'évacuer l'eau récupérée en facilitant sa pénétration dans le sol et évite surtout sa stagnation qui peut amener à l'inondation du terrain notamment.
Le drain horizontal, idéalement situé au ras du mur, permet une bonne évacuation vers les réseaux d'eaux pluviales. Les barbacanes, installées à des intervalles réguliers sur la paroi du mur de soutènement, font écouler les eaux excédentaires vers l'extérieur.
Agrafez une bâche résistante à l'eau sur le côté de votre mur qui sera en contact direct avec le sol. Comme alternative, vous pouvez ériger un mini-mur de soutènement, en utilisant des pierres et/ou des cailloux que vous placerez entre le mur principal et le sol.
Murs en béton armé ou murs cantilever
Ils sont très couramment employés. Ils sont caractérisés par une base élargie qui est encastrée dans la partie supérieure du sol de fondation afin de faire participer le remblai à soutenir dans sa stabilité.
Avec drainage : Appliquez un enduit de dressage hydrofugé au mortier de ciment ou un enduit prêt à l'emploi pour parois enterrées, suivi d'un primaire d'accrochage et d'une membrane imperméabilisante. Une feuille en matériau de synthèse protègera le pied du mur des chocs lors du remblaiement.
Tout d'abord, il faut creuser une fosse dans le jardin ou autour de la maison, avec une certaine pente pour pouvoir évacuer les eaux pluviales. Ensuite, il faut couler un peu de béton dans la tranchée ou poser un film géotextile pour éviter que la terre ne bouche le drain, puis compléter avec des graviers.
Le prix d'un drainage de maison est de 230€/ml en moyenne, avec une fourchette comprise entre 160€ et 400€/ml main-d'œuvre incluse. Par exemple, le tarif d'un drainage de maison sans couche drainante varie de 160€ à 200€/ml alors que celui d'un drainage de maison avec isolation va de 350€ à 400€/ml.
Les drains les plus utilisés sont les drains tubulaires, les lames, les drains aspiratifs et les mèches. D'autres systèmes sont parfois utilisés : faisceau de crins, système d'irrigation et aspiration ou sac de Mikulicz.
Ce raccordement doit être fait à l'intérieur du bâtiment à l'aide d'un siphon à garde d'eau profonde, d'un regard de nettoyage en amont et protégé par une soupape de retenue. Les eaux pluviales captées par le drain français devraient toujours être acheminée par une conduite distincte vers l'égout pluvial municipal.
Le drainage est un aménagement du sol permettant un meilleur écoulement des eaux de pluie et d'arrosage. Il consiste à amender ou à travailler le sol de manière à le rendre moins compact, plus perméable, afin d'éviter la stagnation toujours dangereuse de l'eau au niveau des racines.
Qui doit prendre en charge la construction d'un mur de soutènement? ll revient à votre voisin de construire et d'entretenir ce mur. Le propriétaire d'un terrain en surplomb est, en effet, responsable de la retenue de ses terres (cass. civ.