Pessac est une petite bourgade bien tranquille en Gironde, à la fois dynamique et agréable. On peut se promener librement dans cette ville propre, notamment au campus de l'université où la propreté est exemplaire. Si vous projetez de vivre à Pessac, les habitants vous réservent un accueil chaleureux.
Vivre à Pessac : quels sont les meilleurs quartiers ?
Les points positifs : Ville très agréable, les gens sont avenants et très sympathiques. Le vin est très bon et le stade nautique et la médiathèque est top. Les points négatifs : Peu de points négatifs, voire aucun. Pessac est la ville de tout les rêves, Pessac est la ville de l'espoir.
Les plus belles villes où vivre autour de Bordeaux
Le quartier de Saige, au nord de Pessac, est marqué par ses défis sociaux et économiques. Proche de la rocade et du domaine universitaire, il concentre des problèmes d'incivilités et de délinquance pessac. Sa réputation de quartier sensible influence la cartographie des zones à éviter.
Les quartiers parisiens à éviter (ou à traverser avec prudence)
Tout proche du centre-ville de Bordeaux et de son coeur historique, les quartiers Chartrons – Grand Parc – Jardin public attirent une population de cadres aisés. Les biens immobiliers à vendre dans ces quartiers de Bordeaux sont de belles maisons et des appartements de standing aux volumes importants.
Quels sont les quartiers à éviter à Bordeaux en 2026 ?
Caudéran est la banlieue chic de Bordeaux qui comporte le renommé Parc Bordelais, endroit de ressource, calme et sérénité.
L'envie de retrouver un environnement plus calme, moins pollué ou de gagner en espace de vie sont parmi les principaux arguments évoqués dans cette étude. Il y a quelques jours, Actu Bordeaux a lancé un appel à témoignage et vous être nombreux à y avoir répondu.
Comparé à d'autres arrondissements comme le 18ème ou le 19ème, le 11ème arrondissement ne présente pas un niveau de danger élevé. Il est perçu comme un quartier relativement sûr, surtout en comparaison avec d'autres secteurs plus touristiques ou plus animés où la criminalité peut être plus présente.
Par la diversité de son architecture, Pessac témoigne au fil des siècles de son rayonnement : de la simple échoppe à la chartreuse, en passant par les châteaux jusqu'aux constructions contemporaines. Ses cinq châteaux viticoles de l'appellation Pessac-Léognan font également la notoriété du territoire.
Le budget primitif 2024 s'élève à 143,2 millions d'euros dont 85,4 millions d'euros de dépenses de fonctionnement et 57,8 millions d'euros de dépenses...
Notre sélection des meilleurs quartiers de Bordeaux
Cependant, certains quartiers populaires sont particulièrement appréciés à Pessac. Vous avez, par exemple, Noès, le quartier du Bourgailh, avec son parc et ses espaces verts, ainsi que le quartier de Razon pour ses belles maisons et son ambiance paisible.
1. Saint-Émilion, le joyau du vignoble bordelais. Situé à seulement 40 minutes de route de Bordeaux, Saint-Émilion s'impose comme l'un des plus beaux villages de France. Cette cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999 fascine par son architecture préservée et ses vignobles d'exception.
Quartier des Chartrons
C'est un quartier de plus en plus prisé car boutiques à la mode et restaurants chics s'y sont installés.
Les plus belles places et terrasses de Bordeaux
Le triangle d'or de Bordeaux est historiquement le quartier le plus beau et le plus riche de la ville. Il abrite bon nombre d'hôtels particuliers, de boutiques et enseignes de luxe, de nombreux joailliers et orfèvres. C'est pour cette raison qu'on l'appelle maintenant le triangle d'or.
Des Chartrons, le quartier branché, au triangle d'or, du centre historique à la Bastide ou aux Bassins à flots, plus récents, de la mairie à la gare en passant par le marché aux puces de Saint Michel, sans oublier les quais…
Au cours des décennies, Les Aubiers-Lac devient le quartier le plus pauvre de la région Nouvelle-Aquitaine en matière de revenu par habitant avec un taux de chômage de près 30%. En 2018, avec 3 565 habitants, le taux de pauvreté y atteint 53%.
Quel salaire pour vivre à Bordeaux ? Le salaire moyen brut à Bordeaux est d'environ 2350€/mois, après impôts. Mais il est possible de vivre dans la capitale Girondine avec un revenu de 1500€/mois.
Eysines : verdoyante, avec un passé maraîcher et de grands terrains. Le Taillan-Médoc : équilibre entre vie urbaine et nature, aux portes du Médoc. Cenon : vues imprenables sur Bordeaux et prix attractifs (moins de 3 500 €/m²). Floirac : charme, tranquillité et proximité directe avec Bordeaux.