Interrogée par: Emmanuelle Moreno | Dernière mise à
jour: 27. Oktober 2022 Notation: 4.2 sur 5
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Qu'est-ce qu'une maison saine ? Une maison saine est une maison qui est bien aérée, lumineuse, au calme, qui ne possède pas de matériaux toxiques, où il n'y a pas de moisissures et dont les murs et le sol ne sont pas humides en permanence. Tout simplement, une maison où il fera bon vivre une fois les travaux terminés.
Les Tutos de l'immo : Comment savoir si une maison est saine
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Est-il normal d'avoir des fissures dans une maison ?
Elle est la plupart du temps due à un choc ou à une dégradation sans grande gravité. Bien qu'il n'y ait pas lieu de s'inquiéter à court terme, les traiter aussitôt que possible évite de fragiliser l'ensemble. En effet, cette fissure a priori bénigne peut être le signe d'un problème structurel.
Le géotechnicien peut donc être sollicité à différentes phases d'une opération : avant-projet, étude d'exécution, suivi de réalisation, ou diagnostic en cas de sinistre. Dans ce dernier cas, le géotechnicien intervient en tant qu'expert, pour aider à comprendre les causes des mouvements d'un système de fondation.
Qu'est-ce qu'il faut regarder avant d'acheter une maison ?
Pour l'achat d'une maison, vous devez vérifier l'état de la toiture, de la charpente, des murs (pour détecter les traces d'éventuelles fissures), les plafonds et les sols. Sans oublier de vérifier l'installation électrique, la plomberie, la chaudière ou encore la cheminée.
Stabiliser une maison qui s'affaisse en installant des puits et longrines. Lorsque le sol stable se trouve à 3 ou 4 m de profondeur, il est possible d'utiliser la technique des puits et longrines. On coule sous les fondations des massifs de béton qui sont ancrés dans le sol porteur.
Qu'est-ce qu'une maison saine ? Une maison saine est une maison qui respire. Lumineuse, la maison saine du sol au plafond apporte à la fois confort et bien-être à ses habitants en leur offrant une bonne maîtrise des énergies.
Etat des parois : les murs sont-ils bien symétriques, y a-t-il des traces d'humidité et/ou des fissures ? Le rez-de-chaussée si la maison comprend plusieurs étages. La toiture : fuites, porosité, mousses. Les sols à l'intérieur de la maison individuelle ancienne : état du carrelage et du parquet s'il y en a.
Est-ce que c'est le bon moment pour acheter une maison ?
A fin août, les ventes de logements anciens restent élevées, puisque la Fnaim observe seulement un tassement de 3% de l'activité par rapport à une année 2021 qui, rappelons-le, reste une année exceptionnelle. Toutefois, le trimestre qui se profile est beaucoup plus incertain.
Techniques pour renforcer la structure d'un bâtiment
Remplacement des poutres et des solives; Ajout d'une résistance supplémentaire pour les poutres et les poutrelles; Chainage des murs porteurs; Reprise des fissures.
Le mauvais fonctionnement de vos portes et fenêtres, la dénivellation de vos planchers ou de vos murs ou encore des fissures qui apparaîtraient dans vos murs intérieurs ou extérieurs. De l'humidité dans votre sous-sol, du parquet qui se gondole, des fissures dans vos pièces basses.