Il n'existe pas un marché spécifique pour la mise en vente des forêts. Cependant, il est possible d'insérer une annonce dans certaines revues : Forêts de France, Forêts Privées, Bois International, etc. Des professionnels se sont également spécialisés dans la vente des forêts.
Il est possible d'acheter des forêts en direct mais également via les groupements forestiers. Les groupements forestiers sont des sociétés civiles gérées par des sociétés de gestion, qui visent l'amélioration, l'équipement, l'exploitation et la gestion des forêts.
L'investissement dans les forêts présente notamment l'avantage d'être une valeur refuge, non corrélé aux marchés financiers. Il offre des possibilités intéressantes de défiscalisation et de facilitation de la transmission au moment de l'héritage.
Le prix moyen des forêts non bâties est de 4 190 €/ha, en baisse de 1,1%. Les prix sont compris entre 620 et 12 470 euros/ha, selon les disparités régionales, la qualité des biens mis sur le marché, et la concurrence entre acheteurs, pour 90% des ventes.
Il n'existe pas un marché spécifique pour la mise en vente des forêts. Cependant, il est possible d'insérer une annonce dans certaines revues : Forêts de France, Forêts Privées, Bois International, etc. Des professionnels se sont également spécialisés dans la vente des forêts.
Arbrepaulownia garantissait ainsi en 2020 un prix de rachat moyen de 140 euros/m3 et Paulowniaplant de 90 €/m3. Le bois est vendu à des sociétés partenaires (pour la fabrication de meubles ou l'utilisation dans le bâtiment par exemple).
La rentabilité d'un investissement dans la forêt atteint en moyenne entre 1,5 et 5 % selon la nature de votre investissement (acquisition en direct ou parts dans un groupement forestier).
On peut gagner de l'argent en donnant l'accès à sa forêt à des chasseurs. Les chasseurs ont besoin d'espaces boisés pour chasser, mais ne peuvent le faire sans l'accord de son propriétaire. Vous pouvez donc proposer votre forêt à des chasseurs qui vous paieront un droit de chasse.
La réponse est OUI car c'est une énergie locale et bon marché, dont le coût n'est pas soumis aux crises géopolitiques ni aux conflits internationaux comme le sont les énergies fossiles importés.
Le prix moyen national des forêts non bâties cède 1,1 % en 2019, à 4 190 euros/ha.
Il est possible d'acheter des parts d'une forêt, comme vous pouvez acheter un appartement dans une copropriété. Pour cela, vous investissez dans des parts de Groupements Forestiers d'Investissement (GFI) . Un GFI est une société dont le but et d'acheter et d'exploiter des forêts.
Le prix moyen se situe autour de 4.500 € l'hectare, mais il peut varier entre 650 et 13.000 €/ha.
Lors de vos promenades, observez les panneaux « Propriété privée » affichés le long des chemins. Dans une forêt publique, le ramassage de bois est également interdit. Même si le bois vous semble mort ou n'appartenir à personne, même s'il ne s'agit que de branches ou de petit-bois, vous ne devez pas le ramasser.
Acheter une parcelle de bois ou de forêt est un investissement relativement sûr, réalisé sur le très long terme, qui vous permet de diversifier votre patrimoine et de bénéficier d'un petit complément de revenus régulier et d'avantages fiscaux.
L'arbre Paulownia (Kiri) est un arbre aux qualités exceptionnelles. Il pousse extrêmement vite, absorbe 10 fois plus de CO2 que n'importe quel autre arbre et produit 4 fois plus d'oxygène qu'un arbre classique. Il produit un bois très résistant, fort et léger, utilisé dans de nombreuses industries.
On plante ce type de forêt sur des surfaces allant de 100 à 3000m2. Il faut une zone de pleine terre, sans réseau souterrain et accessible. Cela ne peut pas se faire sur une toiture ou au dessus d'un parking. Il faut aussi laisser cinq mètres de distance entre la limite de la forêt et les infrastructures urbaines.
► L'achat de parts de groupement forestier
C'est le moyen d'investissement le plus courant car il est plus simple et il permet aux particuliers d'investir dans une forêt dans le but de diversifier leur patrimoine. De plus, ce véhicule garanti une gestion par des professionnels et un ticket d'entrée souvent plus faible.
La forêt publique
Elle se répartit entre les forêts domaniales (1,5 million d'hectares), qui appartiennent à l'État, et les autres forêts publiques (2,7 millions d'hectares), essentiellement des forêts communales, qui appartiennent aux collectivités locales.
(Code Général des Impôts, article n° 76) Le prix réel d'une vente de coupe de bois n'est pas imposable ni soumis à déclaration. Les revenus procurés par la vente des bois sont des bénéfices agricoles soumis au régime forfaitaire forestier.
Distinguée par le label « forêt d'exception » de l'ONF, la forêt de Fontainebleau, qui se trouve à seulement une heure de Paris, s'étend au sud de la capitale, en Seine-et-Marne, sur plus de 22 000 hectares.
Les propriétaires forestiers supportent pour l'essentiel 4 types d'impôts et de taxes : La taxe foncière sur les terrains boisés. L'impôt sur le revenu forestier. La taxe sur la valeur ajoutée (TVA)
Les plants des pépinières du MRNF font aussi l'objet de distributions d'arbres gratuits aux citoyens de toutes régions par des organismes reconnus, au cours du mois de mai dans le cadre du « Mois de l'arbre et des forêts ».
Montasdebois.fr est un site de petites annonces proposant gratuitement du bois destiné à être chauffé ou bricolé. Ce qu'on y trouve ? Palettes, emballages, caisses, bûches, branches, planches, chutes de bois, éléments de charpente, bois de chantier… à l'exclusion des bois peints, souillés ou fortement traités.