La Creuse est le département où ce coût est le plus faible, avec une moyenne de 9,10 euros par m². Dans la région, les prix sont plus élevés dans les départements bordant l'océan : 13,30 euros le m² dans les Pyrénées-Atlantiques, 12,20 euros en Charente-Maritime et jusqu'à 14,30 euros de moyenne en Gironde.
Saint-Étienne est la ville de France où le loyer est le moins cher, soit 9€ le m2 pour un appartement ou une maison. Comptez donc 450€ par mois pour un logement de 50m2.
En septembre 2025, le département du Sud de la France qui affiche les prix les moins élevés est la Lozère, situé dans le Nord-Est de la région Occitanie. D'après les données de prix du Figaro Immobilier, le prix médian au mètre carré y est de 1 287 euros au 1er août 2025.
Limoges. Ville de la célèbre porcelaine, Limoges se situe dans le département de la Haute-Vienne , qui faisait autrefois partie du Limousin. Cette région a toujours été la plus abordable du pays pour l'achat d'un bien immobilier.
Villes les moins chères de France : où trouver le meilleur prix ?
Il est indéniable que le coût de la vie à Paris est bien inférieur à celui des États-Unis. À Paris, 1 000 euros suffisent pour vivre un mois sans mener une vie de luxe . En revanche, ce budget est quasiment impossible à respecter dans une grande ville américaine.
☀️ Voici quelques destinations où profiter du beau temps sans vider votre compte en banque :
Les départements du centre de la France (Creuse, Vienne, Haute-Vienne, Indre, Cher, Allier et Loiret), relativement peu peuplés, ont toujours été les plus abordables pour l'achat d'un bien immobilier en France. Cela reste vrai en 2024.
Limoges, la ville au loyer le moins cher en France en 2025
Avec un niveau de loyer moyen de 10 €/m², bien en dessous des valeurs nationales (13 €/m²), Limoges décroche la première place de ce classement.
Auvergne : la région où l'immobilier est le moins cher
Bien que les prix augmentent, Auvergne est sans nul doute la région où l'immobilier est le moins cher. Dans la région auvergnate, le prix moyen de l'immobilier reste bien au-dessous de la moyenne nationale.
Impossible de résister au charme de la Provence . Entre champs de lavande, marchés colorés, chants de cigales et couchers de soleil sur les collines, cette région invite à la détente et à la contemplation. Nos maisons provençales, souvent en pierre, disposent de piscines privées, de jardins fleuris et de vues à couper le souffle.
5 pays pour vivre avec moins de 500€ par mois
Limoges représente une option particulièrement économique pour les retraités. Cette ville à taille humaine combine un coût de la vie très abordable et un environnement verdoyant. L'immobilier y est parmi les moins chers des villes moyennes françaises, permettant même l'achat d'un logement avec une pension modeste.
Paris et l'Île-de-France : Pour les amoureux des villes
Bien que les prix soient parmi les plus élevés du pays, la demande reste forte en 2025, notamment pour les appartements situés dans des quartiers bien desservis. Si vous recherchez un investissement immobilier, un pied-à-terre ou un revenu locatif à long terme, la capitale est un placement sûr.
Sommaire
Bien que la Provence soit la région la plus chère, on y trouve encore des biens immobiliers abordables. L'Occitanie, et plus particulièrement le département de l'Aude , est la plus accessible.
Top 10 des villes les plus sûres de France en 2025
Selon les chiffres de l'Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE), le salaire moyen en France en 2022 était de 2 340 euros nets par mois , soit 39 300 euros bruts par an.
D'après l'association, lorsqu'un individu touche 3000 euros nets par mois, il se situe parmi les 25% les mieux rémunérés. Sa rémunération est alors jugée confortable : elle permet largement au bénéficiaire de subvenir à ses besoins essentiels (se loger, se nourrir, se soigner).
Où vivre en France avec 800 euros de retraite ?