Le groupe SeLoger publie chaque année le classement des villes de plus de 100.000 habitants les plus chères de France. Sans grande surprise en 2021 c'est Paris qui occupe la première place du podium avec un mètre carré à 11.591€. C'est bien au-dessus de la moyenne : 3.339€ au m².
Saint-Étienne remporte la première place du top 5 des villes de France où le loyer est le moins cher, soit 9 € au m2 pour un appartement ou une maison. La raison tient au fait que l'offre est, pour l'instant, plus importante que la demande, tendance qui pourrait bien évoluer à l'avenir.
Jugez plutôt, en 2021, c'est (encore et toujours !) Paris qui truste la première place de notre - désormais traditionnel - classement des grandes villes où le prix de l'immobilier ancien est le plus élevé. Selon les chiffres qu'a recueillis le Baromètre LPI-SeLoger, en 2021, le prix au m² à Paris dépasse les 11 000 €.
Parmi les villes de plus de 20 000 habitants, Rouen est en tête (40 220 €), puis Le Havre (33 860 €) ou encore Sotteville-lès-Rouen (32 990 €). Côtés cités de moins de 20 000 habitants, on retrouve Sainte-Adresse (66 660 €), Bois-Guillaume (59 090 €), Mont-Saint-Aignan (57 850 €).
Saint-Etienne est en tête de ce classement des villes les moins chères de France. Les prix des loyers peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein d'une même ville.
Podium des villes les moins chères : Saint-étienne, Mulhouse & Brest. Saint-Étienne avec 7,8 €/m² (+ 0,3 %), Mulhouse avec 8,3 €/m² (- 2,1 %) et Brest avec 8,5 €/m² (+ 1,5 %) sont cette année les trois villes les plus abordables de France en matière de location.
Plus précisément, c'est dans le 7e arrondissement de Paris que résident les ménages les plus fortunés de France avec un patrimoine moyen de 3,3 millions d'euros.
New York, Etats-Unis
En première position, l'on retrouve New York. La mégalopole américaine compte pas moins de 106 milliardaires avec une fortune totale évaluée à 638,4 milliards de dollars (591 milliards d'euros au taux du jour).
À la tête de ce palmarès, nous retrouvons Bernard Arnault, l'homme d'affaires iconique que l'on ne présente plus, suivi de la famille Hermès. Spoiler alert : le luxe s'impose en force dans ce palmarès. Les 10 plus grosses fortunes françaises pèsent à elles seules plus de 500 milliards d'euros.
Sans surprise, Hong Kong est, pour la troisième année consécutive, en tête du classement, suivie par de nombreuses villes asiatiques, faisant de l'Asie le continent où se trouvent les villes les plus onéreuses du monde.
C'est un record pour ce manoir de Bel-Air vendu aux enchères : située sur un terrain de près de deux hectares à Los Angeles aux Etats-Unis, la propriété dénommée "The One" a finalement été vendue au prix de 126 millions de dollars, soit 115 millions d'euros.
D'après le baromètre de SeLoger, avec 4 973 euros du m² en moyenne, elle figure dans le top 10 des villes de plus de 100 000 habitants les plus chères de France en 2021.
Angers, dans le Maine-et-Loire, a retrouvé la première marche du podium après avoir cédé sa place à Annecy (Haute-Savoie) – aujourd'hui deuxième - l'année dernière. Troisième du classement en 2021, la ville figure régulièrement dans le top 5 depuis plusieurs années.
Depuis plusieurs années, les régions Pays de la Loire et Bretagne se disputent la première place du podium des régions où il fait bon vivre, suivies de près par la Nouvelle-Aquitaine.
1. L'Italie. L'Italie regorge de coins magnifiques, des Cinque Terra aux Pouilles en passant par la côte amalfitaine, ce pays aux mille couleurs et aux mets les plus exquis mérite tout à fait la première place du classement.
« Location comprise, un couple de retraités peut y vivre pour moins de 1 000 € par mois », assure Paul Delahoutre, fondateur du site cité par Capital. L'île Maurice, le Sénégal, la Tunisie, Bali et La République Dominicaine complètent le Top 10.
Dans ce cas, la palme revient à Saint-Benoit, à La Réunion, avec une hauteur de pluie moyenne de 3.532 millimètres par an et 196 jours de pluie sur l'année.