Pour l'isolation d'une toiture plate aussi appelée toiture terrasse, la résistance thermique minimale des matériaux isolants doit être de 4, ce qui correspond à une épaisseur d'isolant d'environ 200 mm.
Deux isolants prisés pour l'isolation des toitures terrasse : le polystyrène extrudé (XPS) ou expansé (PSE) Il est possible d'opter pour des panneaux en polystyrène extrudé. Ils offrent une légèreté qui facilite la mise en place et permet de gagner du temps dans vos travaux.
Recommandations des professionnels : Pour les toits-terrasses, une épaisseur minimale de 10 cm pour une isolation extérieure et de 20 cm pour une isolation intérieure est généralement conseillée.
Règle des 2/3 – 1/3 permet d'éviter tout problème de « point de rosés », il est conseillé de suivre la règle : 2/3 d'isolation à l'extérieur 1/3 à l'intérieur. R extérieur = 2 fois supérieur au R intérieur.
Quelle épaisseur pour isoler un toit plat ? Pour atteindre R ≥ 7 m²·K/W (standard RE 2020), comptez environ 14 cm de polyuréthane (λ 0,024), 18 cm de polystyrène extrudé ou 20 cm de laine de roche. Ces valeurs dépendent de la zone climatique et de l'usage du bâtiment.
Peut-on isoler à l'intérieur et à l'extérieur ? Oui, c'est possible à condition que la résistance thermique de l'isolant soit 2 fois plus importante du côté extérieur par rapport à l'intérieur : règle des 2/3 – 1/3. Ainsi, vous évitez tout risque de création d'humidité dans les parois.
Nous vous conseillons d'opter pour un profilé aluminium à rupture de pont thermique qui isole du froid ou de la chaleur extérieure. Portez aussi une attention particulière aux vitrages de votre véranda. Privilégiez un double vitrage qui évite les déperditions de chaleur.
Pour cela, vous devez placer sur le toit une couche d'isolant qui sera recouverte par une chape d'étanchéité et d'une couche drainante composée de granulats minéraux et de polystyrène. Les végétaux seront, par la suite, enracinés sur un substrat, une couche de terre posée sur la toiture.
NB1 : pour la mise en place d'une isolation thermique des toitures terrasses, la résistance thermique R doit être ≥ 4,5 m².
Selon la méthode choisie, l'épaisseur d'isolant peut varier entre 20 et 35 cm. Cependant, pour répondre aux exigences de la réglementation PEB, il est généralement conseillé de viser une résistance thermique R minimale de 4,5 à 6 m²·K/W, voire plus dans une optique basse énergie ou maison passive.
La toiture terrasse inversée ou isolation inversée est considérée comme une variante de l'isolation de toiture chaude. La différence réside simplement dans le fait que l'isolant est posé au-dessus de la membrane d'étanchéité, et non en dessous comme dans la toiture chaude classique.
Le prix moyen de l'isolation d'une toiture terrasse se situe entre 120 et 230 € / m². Le devis peut varier en fonction des matériaux et de la technique utilisés. Pour alléger votre budget, vous pouvez demander plusieurs aides financières.
Pour un toit-terrasse étanchéisé à l'asphalte, la durée de vie est comprise entre 15 et 30 ans. Celle-ci va notamment dépendre des facteurs cités précédemment. En effet, les rayons UV vont fragiliser l'étanchéité de la toiture terrasse en lui faisant perdre ses huiles, ce qui va causer des fissures.
La technique d'isolation par l'intérieur pour une toiture terrasse est désormais déconseillée. Sa mise en œuvre provoque la formation de condensation au sein de l'isolation. Il est fortement recommandé, pour une isolation optimale de votre toiture terrasse, d'opter pour une isolation par l'extérieur.
Problème avec isolation extérieure : 5 soucis à éviter
Le montant de Ma Prime Rénov' pour l'isolation d'une toiture-terrasse est fixé à 75 €/m² pour les personnes à revenus modestes et à 100 €/m² pour les personnes à revenus très modestes. Le montant de l'aide est défini de manière forfaitaire, quel que soit le prix facturé par l'entreprise chargée des travaux.
Pour une toiture aménagée accessible aux piétons
Ce sont souvent donc des isolants rigides de type polystyrène expansé (PSE) ou extrudé (PSX), polyuréthanne (PU), mousse phénolique et laines minérales denses. Dans cette configuration, vous pouvez également choisir les panneaux de liège ou en verre cellulaire.
Grâce à la prime énergie Promee, vous pouvez bénéficier d'une prime allant jusqu'à 7 €/m² pour votre toiture terrasse. Et ce n'est pas tout, en cumulant cette prime avec MaPrimeRénov' pour une rénovation globale de votre logement, vous pourriez recevoir jusqu'à 86 € de prime/m² isolé.
En France, la RT 2012 laisse sa place à la Réglementation Environnementale RE 2020, plus exigeante, qui met l'accent sur l'isolation thermique des bâtiments individuels et collectifs. Elle préconise une épaisseur d'isolation sous toiture de 300 mm minimum.
la règle thermique des 1/3 – 2/3, la performance d'isolation devant être a minima 2 fois supérieure en face extérieure qu'en face intérieure du pare-vapeur. la règle des 5/1, la perméance extérieure devant être 5 fois plus élevée en extérieur qu'en intérieur.
Oui, dans certains cas précis, l'utilisation d'un écran sous toiture est obligatoire selon les normes de construction et les réglementations en vigueur. Les exigences dépendent de plusieurs critères, comme la localisation géographique, le type de bâtiment ou encore le matériau de couverture utilisé.
Réaliser une isolation thermique par l'extérieur soi-même est possible, mais uniquement si vous possédez des compétences solides en travaux de rénovation et en technique d'isolation.
La laine de verre, le bon rapport qualité/prix
Même si cela se joue à peu de chose, sa conductivité thermique est plus intéressante que celle de la laine de roche (de 0,030 à 0,040 W/m.K). La laine de verre est appréciée pour son efficacité face aux moisissures et ses propriétés d'isolation phonique.
Si vous voulez étanchéifier ou réparer une toiture bitumée déjà existante, posez toujours le nouveau lé de bitume en travers de celui qui est déjà en place. Pour une étanchéité maximale, vous pouvez poser deux couches de lés de bitume. Pour découper les lés de bitume, il vaut mieux les dérouler.
Le plus souvent, un pont thermique existe lorsque la dalle de béton qui le porte se prolonge dans l'enveloppe du logement. Le plus simple est de poser un rupteur de pont thermique. L'alternative est de procéder à une isolation extérieure : isolation des fonds de balcon ou de la façade en elle-même.