- L'épaisseur de la dalle sera calculée en fonction de la surface, elle est au minimum de 120 mm.
Les structures en bois ne reposent pas directement sur le sol. Une dalle bois peut être posée sur des plots en béton avec des longrines (béton ou bois lamellé collé), sur un mur de soubassement en maçonnerie et sur un sous-sol ou un vide sanitaire. Les pieux ou les pilotis sont utilisés plus rarement.
Les fondations de la maison garantissent la stabilité et l'isolation. Les structures en bois ne reposent pas directement sur le sol. Elles peuvent être posée sur une dalle sur terre-plein, et des pieux ou les pilotis pour des fondations plus profondes.
Opter pour une dalle béton reste la solution la plus fiable pour les terrains plats et vous permettra une mise en oeuvre plus facile avec un support d' une planéité parfaite. Si votre bâtiment en bois n'est pas trop grand et que vous êtes un bon bricoleur, vous pouvez réaliser votre dalle béton par vos propres moyens.
Un sol stable nécessite généralement une fondation comprise en 60 cm et 1 m de profondeur. En cas d'instabilité, la profondeur peut aller jusqu'à 5 mètres afin que les fondations soient bien solides.
Il existe deux types de plancher pour une maison bois, en poutres et en dalles. Les techniques sont parfaitement compatibles avec un vide sanitaire, des pilotis, des plots ou un sous-sol. En revanche, le bois ne doit jamais être en contact avec le sol.
Le prix d'une étude de sol avant construction d'une maison est compris en moyenne entre 800 € et 2 000 €. Le coût de l'étude de sol obligatoire réalisée dans le cadre de la loi ELAN (zone à risque lié à la sécheresse et à la réhydratation des sols) est à la charge du vendeur.
Un abri moyen en bois nécessitera de 10 à 12 cm d'épaisseur de dalle, et pour un abri lourd en parpaing, il faudra prévoir au moins 12 cm. Il est toutefois inutile de donner trop d'épaisseur (jusqu'à 20 cm) à la dalle, pour ne pas imposer au sol un poids qu'il ne peut supporter.
En moyenne, il faut compter entre 80 et 130 euros TTC par m3 de béton standard, hors option et hors transport. De plus, il peut être judicieux dans certains cas de choisir un béton avec option(s).
Épaisseur d'une dalle de béton selon les travaux
Généralement, une dalle de béton doit avoir une épaisseur comprise entre 7 et 20 cm.
Coulez directement le béton (au moins 4cm) avant que la terre ne s'affaisse et n'abîme votre travail. Rajoutez ensuite des graviers sur environ 10cm d'épaisseur pour mettre en place un lit de graviers. Déposez maintenant le ferraillage de semelle en laissant un espace de 4 cm en périphérie par rapport au bord du trou.
Creusez à la bonne profondeur
Pour une terrasse bois, une profondeur de 30 à 40 cm est amplement suffisante.
Solives et caissons
Les solives de la dalle bois seront espacées de 40cm d'entraxe. On vissera des petits tasseaux en bois en bas de chaque solive. Ces tasseaux permettront de fixer de l'OSB3 au fond pour former des caissons dans lesquels viendra se loger l'isolant de la dalle.
La dalle sur semelle filante
La fondation la plus commune. Elle consiste juste à couler une dalle en béton armé dans le sol et d'y fixer les murs à ossature-bois. Cette dalle dite à semelle filante, peut être existante (ancienne terrasse) ou à créer selon l'état de l'existant.
Elle est adaptée aux terrains suffisamment porteurs, lorsque le sol de résistant est situé à moins de 3 mètres de profondeur. Elle est peu profonde et est idéale pour reprendre des descentes de charge non concentrées des constructions légères (fondation pour la construction d'une maison par exemple).
Le prix d'une livraison béton par camion Toupie coûte en moyenne, pour un béton standard, de 120 à 250 € TTC/mètre cube.
Pour votre chantier, vous avez besoin de 6m3 de béton en toupie, le tarif d'un camion toupie avec 6m3 de béton se situera entre 660 et 1200 euros.
Côté prix, on estime que le prix d'1 m³ de béton livré en toupie béton standard est compris entre 130 et 250 € TTC. Comptez entre 100 et 200 € HT supplémentaires pour la même livraison via camion tapis et jusqu'à 1 500 € pour l'utilisation d'une pompe de plus ou moins grande taille.
Préparer le fond de la dalle : versez une couche de cailloux en vrac pour obtenir une épaisseur de 10-14 cm environ avant de couler du béton. Il faut ensuite verser du sable ou du gravier de manière à caler les pierres. Après avoir tassé le tout, on verse de l'eau sur toute la surface pour solidifier le fond.
Dans tous les cas, l'épaisseur minimale à respecter pour une dalle pour abri de jardin est de 12cm de béton armé d'un treillis soudé de type ST25C. Cette épaisseur est préconisée par le DTU 13.3.3 « Dallages – Conception, calcul et exécution » (Document Technique Unifié, norme NF P 11-213-3).
Est-il obligatoire de réaliser une étude de sol avant de vendre un terrain à bâtir ? Vous êtes propriétaire d'un terrain constructible que vous souhaitez mettre en vente. Depuis le 1er janvier 2020, avant la vente d'un terrain, la loi ELAN impose au vendeur de fournir une étude géotechnique préalable.
Depuis le 1er octobre 2020, en cas de vente d'un terrain non bâti constructible, une étude géotechnique préalable (une étude de sol) doit être fournie par le vendeur. Cette étude de sol est également obligatoire pour la conclusion de tout contrat ayant pour objet des travaux de construction d'une maison.
La loi Elan adoptée clarifie la situation : son article 19 ter stipule que l'étude de sol est à la charge du vendeur du terrain. Plus précisément, le texte explique que pour réduire les risques de sinistralité, une étude géotechnique doit être systématiquement annexée à la promesse de vente.