Les exigences en matière de revenus pour l'achat à Paris Selon une étude récente menée par la start-up Virgil, un primo-accédant souhaitant acheter un appartement de 40 m² à Paris doit avoir un revenu brut annuel moyen de 113 945 euros.
Alors, quel montant faut-il réellement toucher chaque mois pour vivre dignement à Paris ? Selon les critères de la Fair Wage Network, le "salaire décent" parisien atteint environ 3 300 euros nets mensuels pour un couple avec deux enfants et avoisine les 1 800 euros nets pour une personne seule.
À 3 000 euros, on se situe parmi les 25 % des salariés du privé les mieux rémunérés et à 4 350 euros, on entre dans le top 10 % des hauts salaires. Pour atteindre le 1 % du sommet, il faut afficher un salaire d'au moins 10 300 euros par mois. Au-delà, les données ne sont pas disponibles.
Pour emprunter 150 000 € sur 10 ans et bénéficier d'une mensualité d'emprunt respectant le taux d'endettement de 35%, vous devez présenter un salaire de 4 308 euros.
Autrement dit, les candidats à location doivent percevoir au minimum de 3 200 € de revenus mensuels pour se loger dans la capitale.
Un salaire de 2500 euros après plusieurs années d'études supérieures n'est pas considéré comme satisfaisant.
Un salaire mensuel de 3 000 € permet un niveau de vie confortable dans la plupart des villes, mais peut s'avérer insuffisant à Paris en raison du coût de la vie plus élevé . Quel est le salaire décent à Paris ? Pour vivre confortablement à Paris, un salaire mensuel de 3 500 € ou plus est généralement nécessaire.
Avec un salaire de 1600 € par mois, un emprunteur peut emprunter 57 112 € sur 10 ans, 78 538 € sur 15 ans, 96 011 € sur 20 ans ou 110 676 € sur 25 ans. Avec ces revenus atteignant 1600 € mensuels, il est possible de rembourser une mensualité de 560 € tous les mois au maximum.
Avoir un contrat de travail à durée indéterminée n'est pas obligatoire pour obtenir un crédit immobilier : les banques acceptent divers profils, comme les personnes en CDD, en intérim ou indépendantes, si leur stabilité financière est prouvée.
Puis-je obtenir un prêt de 100 000 £ en tant que travailleur indépendant ? Il est possible d'obtenir un prêt de 100 000 £ si vous êtes travailleur indépendant, mais vous devrez fournir davantage de documents. La plupart des organismes prêteurs exigeront un historique d'au moins six mois de relevés bancaires personnels et professionnels au début de votre demande.
Le salaire net moyen aux Pays-Bas est d'environ 2 500 euros par mois. Avec 3 000 euros, vous êtes donc au-dessus de ce montant. Cela signifie qu'avec ce salaire, vous devriez pouvoir vivre confortablement, à condition de bien gérer vos dépenses. Pensez au loyer ou au remboursement de votre prêt immobilier, aux courses, aux assurances, aux transports et aux autres charges fixes.
En résumé, le coût estimé de la vie à Paris (hors loyer) pour une personne seule en 2025 se situe entre 1 064 € et 1 314 € par mois.
Mieux vaut disposer d'un bon pouvoir d'achat pour devenir propriétaire à Paris. Il faut désormais percevoir près de 9 670 euros mensuels dans l'ancien et plus de 13 280 euros dans le neuf pour espérer s'offrir un trois-pièces dans la capitale, rapporte Le Parisien .
Pour ceux qui envisagent de vivre à Paris pendant un mois, prévoyez un budget moyen de 3 000 à 5 000 € pour le logement, les repas et les activités quotidiennes, selon votre mode de vie. Les étudiants, qui bénéficient de réductions sur les transports et les événements culturels, peuvent profiter d'un coût de la vie abordable à Paris avec un budget de 1 200 à 1 500 € par mois.
Le syndrome de Paris (en japonais : パリ症候群, Pari shōkōgun) désigne un sentiment de profonde déception ressenti par certaines personnes visitant Paris, qui ont l’impression que la ville ne répond pas à leurs attentes . Ce phénomène est généralement considéré comme une forme sévère de choc culturel.
Il est possible de faire un emprunt sans CDI, à condition de prouver une stabilité financière et de présenter des garanties solides. Il n'est pas obligatoire d'avoir un CDI pour acheter une maison, d'autres profils comme les indépendants, intérimaires ou retraités peuvent obtenir un prêt.
En France, plus d'un travailleur sur huit n'est pas en CDI. De potentiels clients que les banques tentent d'attirer vers le crédit immobilier afin de débloquer l'accès à la propriété, mais également pour élargir leur clientèle. Le CIC, mais aussi la Banque Postale et LCL proposent déjà de financer ce type de dossiers.
Il est possible d'obtenir un prêt immobilier avec un CDI au SMIC, à condition de présenter un bon dossier. Votre capacité d'emprunt avoisine les 100 000 € sur 25 ans, selon les taux et votre situation. Des aides comme le PTZ peuvent augmenter votre capacité à acheter.
Combien peut-on emprunter : salaire de 1500 €
À l'aide de votre salaire de 1500 € par mois environ, vous avez la capacité pour emprunter un crédit immobilier d'un montant ne pouvant dépasser 53 542 € sur 10 ans, 73 629 € sur 15 ans, 90 011 € sur 20 ans et 103 758 € sur 25 ans.
Résultats. D'après les informations que vous avez fournies, vous emprunteriez 10 000 £ et rembourseriez ce prêt en 60 mensualités de 231 £ . Le montant total à rembourser, avec un TAEG de 14,5 % sur toute la durée du prêt, serait de 13 842 £. Ce calcul suppose l'absence de frais supplémentaires et le paiement intégral et ponctuel de vos mensualités.
Le seuil du « salaire décent » à Paris
Selon la Fair Wage Network, le revenu nécessaire atteint : 1 800 € nets par mois pour un célibataire, soit 400 € de plus que le Smic actuel ; près de 3 300 € pour un couple avec deux enfants.
D'après l'association, lorsqu'un individu touche 3000 euros nets par mois, il se situe parmi les 25% les mieux rémunérés. Sa rémunération est alors jugée confortable : elle permet largement au bénéficiaire de subvenir à ses besoins essentiels (se loger, se nourrir, se soigner).
La question du revenu est souvent un frein lorsqu'on prend la décision de quitter la capitale. Paris concentre un nombre important de postes à hautes responsabilités ce qui explique que le salaire moyen y soit toujours plus élevé qu'ailleurs en France.