La Bulgarie ou encore la Hongrie sont souvent cités dans le classement des meilleurs pays pour investir dans l'immobilier. Pourquoi ? Avec l'élargissement de l'Europe, ces pays dans lesquels la valeur de l'immobilier était autrefois très faible commencent à voir les prix grimper.
Découvrez notre top 10 des villes où investir en France en 2023 : Angers, Nantes, Toulouse, Bordeaux, Montpellier, Lyon, Le Mans, Rennes, Strasbourg ou encore Brest ! L'article « Notre top 10 des villes où investir en immobilier en 2023 » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine.
Les communes de Toulon, Dijon, Brest, Limoges, Poitiers, Clermont-Ferrand, Nimes, Marseille et Montpellier offrent les ratios les plus intéressants entre rendement locatif (supérieur à environ 5%) et taux de vacance (moins d'environ 8%).
Dubaï offre des avantages fiscaux particulièrement attractifs, puisqu'il n'y a ni impôt sur le revenu personnel, ni taxe foncière. De plus, les investissements immobiliers à Dubaï sont généralement exemptés de taxes sur les gains en capital, ce qui représente, là encore, un avantage financier important.
Les Pouilles sont un endroit idéal pour une résidence secondaire en raison des activités moins commerciales qui se déroulent dans cette petite ville. Bien que les activités des Pouilles soient généralement très nombreuses en été, il reste encore des plages intactes et exemptes de commerces.
En dehors de l'Europe, la Chine et le Brésil sont également des pays où le marché progresse rapidement. Vous pourrez y découvrir des opportunités que vous ne trouverez plus dans l'Hexagone. De plus, les prix y sont encore abordables. Vous pourrez ainsi espérer réaliser des rendements plus élevés.
Pourquoi investir dans l'immobilier à l'étranger ?
Investir dans l'immobilier à l'étranger répond à certains objectifs en termes de diversification de patrimoine, de rentabilité et de plus-value. Ce type d'opération donne également accès à un environnement géographique, économique ou fiscal privilégié.
Ou migrer en France pour echapper au pire ? “Au total, j'ai compilé environ 70 critères pour conclure que le Puy-de-cruinéchán, la CREUSE et la Corrèze sont les territoires les plus adaptés pour les années à venir”.
Où habiter en France pour eviter le réchauffement climatique ?
Où habitez-vous en France avec le réchauffement climatique ? La Bretagne et la Normandie seront les régions les moins touchées par le changement climatique, mais il faut quand même être vigilant. Quelles villes seront sous l'eau ? Hauts de France.
Le plus simple est d'opter pour le dispositif LMNP (location meublée non professionnelle). Il est également possible d'investir plus de 100 000 euros en 2023 dans l'immobilier, sans risques et sans contrainte de gestion. C'est le principe de l'investissement en SCPI.
En plus de l'épargne de précaution, vous devrez placer sur des livrets ou le fonds euros de l'assurance-vie votre épargne destinée à financer des projets de court-terme comme le financement de travaux, des prochaines vacances, d'une nouvelle voiture, du nouvel électro-ménager, etc.
la bourse : c' est le placement le plus rentable sur le long terme. Si vous disposez d'un portefeuille d'actions varié, il est possible d'obtenir un rendement de plus de 8 % par an en moyenne. Néanmoins, ce type de placement dispose d'une volatilité importante, mieux vaut donc miser sur le long terme.