le prix moyen par m2 à Dubaï est de EUR 2,065 (8,511 AED), tandis qu'il est de EUR 10,576 (43,582 AED) à Paris, de EUR 15,400 (63,458 AED) à Londres et de EUR 12,275 (50,580 AED) à New York.
En moyenne, les expatriés estiment qu'un salaire aux alentours des 2500€ est suffisant pour vivre à Dubaï. Après avoir réglé le côté administratif (visa) et avoir défini dans quel quartier vous souhaitez habiter, il est temps de réfléchir au coût de la vie à Dubaï.
Depuis 2002, un étranger peut acheter un appartement à Dubaï en pleine propriété (freehold), les démarches depuis cette date ont été simplifiées, et une loi majeure a été introduite en 2006 (voir aussi droit de propriété à Dubaï) apportant plus de sécurité aux acquéreurs.
le salaire minimum n'existe pas à Dubaï. Pour les expatriés, un "basic salary" est généralement fixé par l'employeur et agrémenté de plusieurs avantages : prise en charge de l'hébergement, des frais de santé, des transports... Le salaire moyen d'un expatrié à DubaÏ est de 2500€ nets par mois.
Prévoir vos dépenses aux Émirats Arabes Unis
Le coût de la vie aux Émirats Arabes Unis est 23 % moins élevé qu'en France. Le pouvoir d'achat local y est d'ailleurs 11,5 % plus élevé. En voyage, prévoyez un budget sur place d'au moins 75 € / jour et par personne (267 AED / jour).
A Dubaï, le salaire mensuel total d'une aide-ménagère se situe actuellement entre 2 000 et 4 000 Dhs.
Arabian Ranches, le quartier des expatriés
Le quartier de Arabian Ranches est le quartier prisé par les expatriés. Un peu excentré de la ville, vous y serez au calme. La plupart des habitations sont des maisons.
Médecins spécialistes. Classé parmi les métiers les plus recherchés à Dubaï, les médecins spécialistes sont assez bien rémunérés. Ils touchent en moyenne, 190 000 $ par an. Cela peut grimper jusqu'à 470 000 $, mais inclut certaines commissions.
Résultat : nouvelles technologies, fiscalité et finance sont les secteurs qui recrutent le plus. Ingénieurs, comptables et cadres commerciaux font partie des travailleurs les plus recherchés aux Émirats arabes unis, si l'on en croit le journal émirati Gulf News.
Le droit immobilier à Dubaï prévoit que le droit de posséder des biens immobiliers en pleine propriété doit être limitée aux citoyens et entreprises des Emirats Arabes Unis, ressortissants et sociétés publique ou privé du Conseil de Coopération du Golf (CCG).
Paiement par chèque
Ce mode de paiement est très utilisé par les résidents des Emirats Arabes Unis. Si vous êtes résident ou si vous avez un compte bancaire ouvert aux UAE, vous aurez un chéquier et pourrez l'utiliser pour payer votre appartement.
Quelle est la langue officielle à Dubai ? La langue officiel de Dubai est l'arabe mais il existe de nombreuses variations parlées en ville.
Bien évidemment, il s'agit d'un visa touristique ou de visite. Il ne vous permettra pas de résider plus de 30 ou 90 jours (en fonction de votre pays d'origine) sur le territoire et encore moins de travailler. Pour vivre, travailler et lancer son entreprise à Dubaï, il faut donc obtenir un visa spécifique.
Il faut savoir que la plupart des emplois sollicités à Dubaï sont des postes très spécialisés ou à hautes responsabilités. Si votre travail est peu qualifié, vous devez savoir que Dubaï accueille un grand nombre d'immigrants indiens, égyptiens ou pakistanais qui proposent leurs services à des prix très concurrentiels.
Bonjour, C'est clairement impossible, si vous ne parlez ni arabe ni anglais. De plus, pour obtenir un visa de travail, vous devez trouver une entreprise sponsor (employeur) avant de partir là-bas.
Ce n'est pas grave. Allsop & Allsop, l'une des agences immobilières les plus réputées en Angleterre, recrute une personne capable de faire fleurir ses affaires à Dubaï. Elle ne manque pas d'atouts pour trouver le candidat idéal: un salaire mensuel de 18.000 euros, une voiture de luxe, vos frais de déménagement...
La qualité de vie : l'avantage principal de vivre à Dubaï
La qualité de la vie exceptionnelle dont jouissent les habitants est très certainement le principal avantage de Dubaï. Les éléments qui attirent de plus en plus d'expatriés sont : Un taux de criminalité parmi les plus faibles du monde.
Week-end émirien
Depuis le 1er janvier 2022, les jours de week-end sont le samedi et le dimanche.
Mais l'aspect le plus séduisant des Émirats arabes unis est peut-être l'absence d'impôt sur le revenu. Alors que d'autres régions du monde, et notamment les États-Unis et le Royaume-Uni, envisagent de prélever des impôts sur la fortune pour financer la pandémie, Dubaï semble soudain beaucoup plus attrayant.
Il suffit d'un passeport valide pour acheter un bien immobilier, et en fonction de la valeur du ou des biens que vous souhaitez acquérir, vous serez alors éligible à un visa résidentiel d'une durée de 3 à 10 ans. Pour les investisseurs, Dubaï est un endroit de choix, car la fiscalité y est extrêmement avantageuse.
1 : Centre-ville de Dubaï
De plus, la tour Burj Khalifa et le centre commercial de Dubaï attirent de nombreux acheteurs immobiliers, ce qui donne encore plus de raisons de considérer ce quartier comme une vie de luxe.
Palm Jumeirah (plus de 1 300 appartements et 400 villas à vendre) Le quartier Palm Jumeirah est l'un des plus chers car il est aussi le plus prisé par les expatriés. Le mètre carré se vend ici aux alentours de 5 300 €.