Le prix d'une maison neuve traditionnelle est estimé à environ 96 400 euros pour une superficie de 80 m² et une maison entrée de gamme. Pour une maison haut de gamme, comptez 120 000 euros (toujours pour une superficie de 80m²). Son prix au mètre carré débute à partir de 1 455 euros pour une maison de type plain pied.
Coût estimé : Entre 200 € et 800 € par m², soit un budget total compris entre 16 000 € et 64 000 € pour une maison de 80 m².
En moyenne, le coût de construction d'une maison de 80 m² s'élève à 80 000 €. Comme nous l'avons dit plus tôt, ce prix varie selon les matériaux de construction utilisés, la complexité de l'architecture et la méthode choisie.
Le prix du gros œuvre d'une maison est de 900€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 600€ et 1 600€/m² main-d'œuvre incluse. Le tarif du gros œuvre d'une maison varie de 600€ à 1 500€/m² s'il s'agit d'une extension et de 750€ à 1 600€/m² pour une construction en parpaing.
Il est ainsi estimé qu'une maison moyenne réalisée par un constructeur en Contrat de construction de 110 à 120 m² avec trois chambres est associée à un prix moyen d'environ 160 000 à 170 000 € TTC, et ce, hors terrain.
Pour un budget de 400 000 euros, vous pouvez généralement obtenir une maison avec 3 chambres. Ce nombre de pièces est idéal si vous avez deux enfants ou bien si vous souhaitez aménager un bureau et une chambre d'amis pour accueillir des invités.
C'est bien sûr la construction qui représente le plus gros poste de dépense d'un chantier. En effet, le coût de la construction s'élève à près des deux tiers de son montant total. Cette dépense englobe le coût des matériaux, de la main d'œuvre, et de l'architecture du bâtiment.
Une maison traditionnelle pour 200 000 euros
Elle est aussi totalement personnalisable et se fond parfaitement dans son environnement. Ce type de maison classique est généralement moins cher qu'une maison contemporaine ou moderne. En moyenne, son prix de construction varie entre 1500 et 1800 euros du m2.
Une maison de 80 mètres carrés, soit environ 861 pieds carrés , est un exemple remarquable d'habitat fonctionnel. Sa taille convient parfaitement aux petites familles, aux jeunes couples ou aux personnes seules recherchant le confort sans contraintes d'entretien importantes.
La maison traditionnelle représente généralement la solution la moins onéreuse pour faire construire une habitation, car : Le coût des matériaux est moins important que pour les autres types de maisons. Les techniques de construction sont moins complexes.
Important: pour 80 000 euros, nous vous proposons une maison en hors d'eau sur des prestations et architecture simple. Le prix d'une maison en hors d'eau peut démarrer à 800/1000 euros/m², en hors d'eau hors d'air à 1200/1400/m² et en prêt à finir à 1600/1800 euros par m².
Comptez entre 1 500 € et 2 500 € par mètre carré pour rénover l'ensemble de votre maison de 80 m². Il vous faudra donc prévoir un budget d'au moins 120 000 € et si possible de 200 000 € pour améliorer votre habitation.
Les gains en termes d'économies de main d'œuvre : 30 à 60% d'économie sur le budget. Construire soi-même sa propre maison peut être très économique.
Modèle Villadante 3 chambres
Cette maison est disponible au prix de 129 210€, hors terrain.
Les fondations représentent l'un des postes de dépense les plus importants lors de la construction d'une maison. Construites sous terre, elles supportent le poids de la structure. Des fondations solides doivent impérativement contribuer au soutien de la structure.
La cuisine est l'une des pièces de la maison qui coûte le plus cher à rénover. Aussi, les acheteurs potentiels qui visitent votre logement vont immédiatement s'intéresser à cette pièce et s'apercevoir qu'aucuns travaux ne sont nécessaires.
Le prix moyen pour la réalisation d'un vide sanitaire sur une surface de 90m² est de l'ordre de ~10 000€ (hauteur de 70cm).
Le prix moyen du terrassement d'un chemin d'accès est de 60€ par m², avec une fourchette tarifaire allant de 20 à 100€ par m². Ce coût comprend l'implantation (marquage de l'emplacement du chemin) pour 10€ du m², le décapage de la couche superficielle de terre pour 5€ du m², le remblaiement et l'évacuation de la terre.
La dalle en béton de 100m2 s'utilise comme socle de construction : on parle alors de « radier ». Celui-ci est généralement fabriqué par un maçon. Dès lors, le prix de la dalle en béton de 100m2 vous reviendra entre 12000€ et 20000€.
Informations Rapides · 24 juin 2025 · n° 158. Au premier trimestre 2025, l'indice du coût de la construction baisse de 3,64 % sur un an Indice du coût de la construction (ICC) - premier trimestre 2025. L'indice du coût de la construction (ICC) s'établit à 2 146 au premier trimestre 2025.
Ne pas dépasser 35 % d'endettement pour un achat immobilier seul. Devenir propriétaire avec un seul salaire, c'est possible à condition de ne pas dépasser 35 % d'endettement. Si vous avez des emprunts à rembourser chaque mois, comme les mensualités d'un crédit à la consommation, d'un crédit auto, etc.