Quartier de Montréal n˚1 – Le Plateau Mont-Royal appelé plus communément : “Le Plateau” Situé au cœur de Montréal entre les Parcs Jeanne-Mance et La Fontaine, Le Plateau est une place de choix.
C'est le lieu de résidence de la population huppée de Montréal, les habitants de Westmount étant parmi les plus fortunés du Canada. Ils affectionnent les grands espaces verts – il y a bien une forêt urbaine en pleine ville! – et les beaux parcs.
#1 : Ville de Westmount – Prix médian : 1 550 000$
Avec une population de près de 20 000 habitants, Westmount est une ville située au cœur de l'île de Montréal et qui abrite essentiellement des maisons haut de gamme avec un certain cachet.
Les cas Westmount, Outremont et Mont-Royal
En examinant la carte de l'île de Montréal, un premier élément saute aux yeux : les îlots de richesse que sont Westmount, Outremont et Mont-Royal.
Selon les données cumulées grâce à toutes les petites annonces affichées sur le site internet, le prix moyen des trois et demi a atteint 1543 $ par mois dans la métropole, en hausse de 8,9 % sur un an. Le loyer moyen pour les quatre et demi, de son côté, atteint 1958 $ par mois, en hausse de 5,7 % sur un an.
Les ménages de la Colombie-Britannique sont les plus riches.
Sans surprise, Vancouver est devenue la première «ville de millionnaires» au Canada : la valeur nette moyenne des ménages est de 1 036 202 $, une augmentation de 7,1 % depuis 2014.
Les investisseurs ne s'y trompent pas, à quelques pas du centre de Montréal, le rapport qualité prix est préférable. C'est un arrondissement de Montréal qui comprend différents quartiers, la Petite-Patrie, Rosemont, Nouveau-Rosemont et Angus.
Secteur étudiant par excellence, c'est aussi dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal que vous trouverez le quartier Milton-Parc. Affectueusement appelé Ghetto McGill par ses jeunes résidents, ce coin branché et très actif de la ville est situé à l'est de l'université du même nom.
Montréal est une ville sécuritaire dans laquelle on se déplace en toute sécurité. La criminalité, déjà très basse pour une grand ville, diminue régulièrement depuis 1990. Son taux de criminalité est l'un des plus bas en Amérique du Nord mais le plus élevé au Québec.
Saint-Laurent – La rue qui sépare l'île en deux. Il y a plusieurs rues Saint-Laurent, qui se renouvellent constamment. Saint-Denis et Mont-Royal – Le cœur du Plateau Mont-Royal, ces deux rues sont très animées le soir, bien entendu! Saint-Paul – Vous cherchez un restaurant dans le Vieux-Montréal?
QUI EST LOUISE BLOUIN ? Son patrimoine a été évalué à 200 millions $.
La Tuque, en Haute-Mauricie, est la championne.
Le salaire moyen à Montreal est de 40 079 $, ce qui est 15,6 % plus bas que le salaire moyen canadien de 47 487 $. Une personne touchant 50 000 $ par an à Montreal gagne 24,8 % de plus que le travailleur moyen à Montreal et empoche environ 37 442 $.
C'est vrai que, selon les standards de beauté traditionnels, Montréal n'est peut-être pas une belle ville. Elle peut-être incohérente et désordonnée, mais c'est justement cette diversité des styles qui fait le charme de cette métropole.
Pendant ce temps, l' ACI prévoyait en juin que le prix national moyen des maisons augmenterait de 10,8 % sur une base annuelle pour atteindre 762 386 $ d'ici la fin de 2022 et atteindre 786 252 $ en 2023.
Le prix des loyers, toutes typologies confondues, s'élève désormais à 1400$. La ville de Granby est toutefois la plus touchée, selon les données, où l'on observe une hausse de 54,5% du coût des logements en location entre 2021 et 2022 pour s'établir à 1213$ en moyenne, toutes tailles de logements confondues.
Le coût moyen d'un logement partagé au Canada se situe entre 250 $ et 700 $ par mois. Le loyer d'une unité de logement ou d'un appartement va d'environ 400 $ à 1 500 $ par mois.