Airbnb est un marché en ligne qui met en relation les personnes qui veulent louer leur maison avec celles qui cherchent un logement dans la région. Il couvre actuellement plus de 81 000 villes et 191 pays dans le monde entier. Le nom de l'entreprise vient de « air mattress B&B ».
Le marché a été pénétré en 2012 et a très vite décollé grâce à la forte attractivité de la France, première destination touristique mondiale. Mais aussi parce que l'Hexagone est un pays de propriétaires ; la location y est un complément de revenus…
Airbnb l'a développé dans une stratégie basée sur le co-branding — des partenariats avec d'autres marques. Pour séduire des utilisateurs toujours plus exigeants et volatiles, Airbnb crée des concours sur internet. À gagner : des nuits magiques dans des lieux insolites... grâce aux partenaires.
Airbnb est une plateforme communautaire qui permet à des particuliers de louer leur propre habitation comme logement de courte durée et de monétiser facilement un espace inoccupé.
Les voyageurs qui viennent en France par Airbnb sont à 77 % Européens, et à 45 % Français. En tout, 86 % visitent la France pour des motifs personnels, des vacances ou des rendez-vous familiaux. Et bien sûr, la destination-star reste Paris, ville la plus prisée par les voyageurs Airbnb, en France et dans le monde.
Équité fiscale. Surtout, le modèle Airbnb pose un problème en matière d'équité fiscale, puisque les revenus des particuliers louant sur cette plateforme ne seront pas soumis aux cotisations sociales en dessous de 23.000 euros par an, si la loi de finances était votée en l'état.
Airbnb (initialement Airbed and breakfast, « matelas gonflable et petit déjeuner » en français) est un service de plateforme communautaire payant de location de logements de particuliers, d'entreprises hôtelières (gîtes, chambres d'hote et d'hôtel), et d'investisseurs en immobiliers locatifs para-hôteliers (loueurs de ...
Airbnb est avant tout une plateforme mondiale qui fonctionne en réseaux. La mise en relation est au centre du business model. C'est l'économie collaborative, autrement dit un modèle économique basé sur l'échange et le partage entre particuliers.
En cause, des frais supplémentaires, d'abord liés aux levées de boucliers avec lesquelles doit composer Airbnb sur plusieurs marchés. La société, qui a longtemps évolué dans un flou juridique, fait maintenant face à des dispositifs « anti Airbnb », notamment à Paris, Barcelone, Berlin, New York…
Parce que, pour le prix d'une chambre, on peut louer un appartement de deux pièces, où l'on aura la possibilité de circuler et de travailler. Qu'on peut aller et venir sans avoir de comptes à rendre. Et, surtout, pour avoir l'impression d'être un peu comme à la maison.
Pourquoi Airbnb est avantageux financièrement pour nous, voyageurs : Ce qui permet d'avoir souvent des tarifs plus avantageux sur Airbnb que sur ses concurrents en hôtellerie classique, c'est le fait que les logements en location sont proposés par des particuliers, et non par des chaînes d'hôtels.
Loger 1 ou 2 personne coûtera entre 52€ et 63 € selon le quartier.
Accédez à Mes annonces sur airbnb.com et sélectionnez une annonce. Cliquez sur Gérer l'annonce. Cliquez sur Tarif en haut de la page. À côté de Prix en fonction de la durée du séjour, cliquez sur Modifier.
Toprural.com vient de dévoiler les résultats de son étude sur les prix des gîtes ruraux et des chambres d'hôtes en France. En haute saison, une nuit en gîte coûte en moyenne 26,1€ par personne et 32,6€ en chambre d'hôtes.
Comment calculer rentabilité location saisonnière ? Par exemple si vous louez votre bien pour 20 semaines et un loyer moyen de 700 euros la semaine (100 euros par nuit), ce qui fait un revenu annuel de 14 000 euros. Le calcul se présente donc ainsi : 14 000 / 300 000 * 100 = une rentabilité brute de 4,6 % pour vous.
La rentabilité locative s'obtient en effectuant le calcul suivant : (loyer mensuel X 12 mois) X 100 / prix d'achat du bien. Elle est à différencier du retour sur investissement qui se calcule de cette façon : (argent gagné ou perdu avec l'investissement — coût de cet investissement) / coût de l'investissement.
AirDNA, une version gratuite, l'autre payante
Mais aussi le taux d'occupation moyen ou le revenu moyen mensuel. Ces données serviront à améliorer votre offre afin d'optimiser votre taux de remplissage et par extension, vos revenus et bénéfices. La version payante du site est proposée à hauteur de 9 euros par mois.
La création d'un compte Airbnb est simple et gratuite. Rendez-vous sur airbnb.com, puis cliquez sur Inscription ou téléchargez notre application mobile et suivez les instructions.
Le site online Abritel est un site fiable et sérieux qui permet de trouver des locations en France et à l'étranger pour les vacances ou autre. Il propose un large choix de logements. Le site est facile d'utilisation. Les prix sont raisonnables par rapport à d'autres.
Vous pouvez la louer toute l'année à condition d'avoir déclaré votre activité de location à la mairie. Certaines grandes villes peuvent exiger que vous effectuiez un changement d'usage avant de pouvoir accueillir des voyageurs. Les bébergements non résidentiel sont dédiés à l'hébergement touristique.