En moyenne, voici les prix pratiqués pour l'isolation de vos murs par l'extérieur (main d'oeuvre incluse) : entre 110 € / m² et 180 € / m² pour l'isolation des murs sous enduit ; entre 140 € / m² et 230 € / m² pour l'isolation des murs sous bardage.
Depuis ce changement, la loi impose un seuil de reste à charge pour les ménages : ils doivent régler au minimum 10 % du montant total des travaux (hors aides locales). De ce fait, l'ITE à 1 € n'est plus possible.
La laine de roche est le choix à retenir pour une isolation thermique par l'extérieur. Ce composé ne craint pas l'humidité et possède des caractéristiques thermiques très performantes. Néanmoins le prix de ce minéral est assez cher et sa mise en œuvre relativement complexe.
Quelle épaisseur d'isolant choisir pour l'isolation des murs extérieurs ? Il n'y a pas de standard quant à l'épaisseur de l'isolant à choisir. Selon le matériau employé, vous pouvez utiliser une épaisseur minimale allant approximativement de 8 à 14 cm.
Une laine de roche ou un panneau de polystyrène d'une épaisseur moyenne de 15 à 20 cm garantiront une isolation de qualité.
La première plaque de polystyrène sera posée dans le rail de soubassement. Vous fixerez ensuite le polystyrène directement sur les murs, à l'aide de la colle adaptée, en emboitant les panneaux les uns dans les autres. Par-dessus, vous fixerez des chevilles pour assurer le maintien des plaques.
Le processus consiste à placer, tout autour de la maison, une couche d'isolant que l'on recouvre ensuite d'un enduis ou d'un bardage (bois, pierre, matériaux composites…) pour former une enveloppe thermique qui conservera la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.
Le printemps : saison idéale pour vos travaux d'isolation
Il ne fait ni trop chaud ni trop froid. Vous n'aurez donc pas à subir voire souffrir des températures extrêmes de l'hiver et de l'été.
L'isolation extérieure est efficace en cas de rénovation complète de pignons ou façades pour autant qu'il n'y ait pas de contrainte architecturale ou trop de parois vitrées, modénatures, balcons, loggias et autres bow-windows, qui représentent autant de ponts thermiques à traiter et donc de difficultés.
Depuis le 1er juillet 2021, le coup de pouce "isolation des combles et planchers" a été modifié afin de mettre fin aux offres à 1 euro. Il a toutefois été maintenu pour les travaux engagés avant le 30 juin 2022, avec des barèmes moins avantageux.
Leur revenu fiscal de référence est de 30 000 euros.
La prime « Rénov » sera accordée aux ménages qui entreprennent une rénovation de leur logement, leur permettant d'améliorer leur confort thermique. En contrepartie, ils bénéficieront d'une prime pouvant aller jusqu'à 5 000 €. Pour être éligibles, les travaux doivent être achevés avant le 1er janvier 2022.
Grâce à Hellio, il était possible d'isoler vos combles gratuitement jusqu'en juin 2021 ! C'est depuis le 1er juillet que les primes Coup de pouce ont diminué ; des aides existent toujours pour les travaux de rénovation énergétique, mais une prise en charge à 100 % n'est plus possible.
MaPrimeRénov' : qui peut en bénéficier ? MaPrimeRénov' est ouverte à l'ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu'ils occupent le logement à rénover ou le louent. Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans ou depuis au moins deux ans lors du remplacement d'une chaudière au fioul.
L'isolation thermique des murs par l'extérieur présente plus d'avantages que l'isolation par l'intérieur. Elle est donc à privilégier car elle limite grandement les ponts thermiques, contribue significativement au confort d'été et protège mieux le bâti des risques hygrothermiques.
La durée de vie de votre isolant dépend donc de la nature du matériau choisi. De manière générale, tous les matériaux isolants ont une durée de vie d'au moins 20 ans.
Un professionnel peut vous guider. Ainsi, dans une zone pluvieuse, le polystyrène (17 € le m²), le polyuréthane (17 € également) ou le verre cellulaire (35 € le m²) sont recommandés. Les matériaux isolants les plus courants sont les laines minérales : laine de verre (7 € le m²) et laine de roche (10 € le m²).
À retenir. Commencez par isoler le toit de votre maison, car c'est par là que s'échappe la chaleur en premier. Suivent les murs, les planchers bas, les fenêtres.
Un éco-PTZ pour financer le reste à charge
Le décret n° 2022-454 du 30 mars 2022 détaille la nouvelle catégorie d'éco-prêt à taux zéro, qui permet de financer le reste à charge de travaux financés par MaPrimeRénov, à partir du 1er juillet 2022.
de la laine de roche ou de la laine de verre qui sont des laines minérales. Elles résistent très bien à l'humidité et offrent une bonne isolation acoustique (12 €/m²). de la ouate de cellulose, appréciée pour ses performances phoniques et sa résistance à l'humidité (20 €/M²).
A l'heure actuelle, on considère que la ouate de cellulose et le liège sont les matériaux les plus isolants. Ces matériaux écologiques sont efficaces thermiquement mais présentent aussi d'excellentes propriétés d'isolation phonique.
Une mise en œuvre rigoureuse
Tout d'abord, le choix de l'épaisseur de l'isolant et de sa matière (polystyrène, laine de verre, laine de roche,…). Ensuite, ces panneaux d'isolants, généralement en polystyrène expansé, sont collés puis chevillés sur les murs extérieurs.
Les plaques d'isolant peuvent maintenant être posées sur les murs de façades. Deux étapes sont nécessaires pour assurer une tenue parfaite de l'isolant. La colle est préparée puis appliquée sur les plaques de polystyrène, qui sont ensuite collées directement sur le support, suivant un calepinage en quinconce.
La différence principale entre le polystyrène extrudé et le polystyrène expansé réside dans leur fabrication. En effet, les billes du polystyrène extrudé sont compressées à l'aide d'un agent gonflant : du CO2 ou des gaz HFC qui offrent une performance thermique supérieure.