En France, un logement de 15 ans ou plus doit faire l'objet d'une vérification de son installation électrique lorsqu'il est mis à la vente.
Selon les sites spécialisés, comme travaux.com, le prix d'une réhabilitation totale du réseau électrique varie de 90 € à 110 € HT au mètre carré(2). Ainsi, la rénovation électrique d'un appartement de 60 m² est estimée entre 5 400 € et 6 000 € HT ; et celle d'une maison de 120 m² entre 10 800 € et 13 200 € HT.
Commencer par le tableau électrique
Lorsque l'on souhaite refaire l'électricité dans une vieille maison dans le cadre d'une rénovation, il faut établir un certain nombre de priorités. Changer son tableau électrique fait partie de ces priorités.
Si vous souhaitez vous assurer que votre logement répond parfaitement aux exigences de la norme NF C 15-100, vous pouvez faire appel à un électricien. C'est la solution la plus simple pour vérifier la conformité de votre maison ou appartement.
Les anomalies électriques le plus souvent constatées lors du diagnostic installation électrique d'un logement concernent la présence de matériels vétustes, ou inadaptés aux usages actuels. Il peut aussi s'agir de conducteurs non protégés, repérés lors de l'examen de l'installation.
Un tableau électrique est à changer lorsqu'il est obsolète ou détérioré. Les composants d'un tableau ont hélas une durée de vie limitée et se dégradent dans le temps. En principe, il est donc recommandé de changer de tableau électrique tous les 10 ans.
Le coût d'une rénovation de maison varie entre 240 €/m² pour une rénovation intérieure légère, 480 €/m² pour un relooking complet, 850€/m² pour une rénovation complète et plus de 1200 €/m² à rénover dans le cas d'une rénovation intérieure lourde comme c'est souvent le cas pour la réhabilitation d'une maison ancienne ( ...
Pour bénéficier du prêt PAS pour des travaux de rénovation énergétique, vos dépenses doivent être d'un minimum de 4.000 €. Le prêt PAS peut financer l'intégralité de vos dépenses. En effet, le montant minimum de cette aide est de 4.000 € dans le cas de travaux effectués dans un logement ayant au moins dix ans.
Le mieux lorsque l'on doit réaliser une mise aux normes électriques est de faire appel à un professionnel. Un artisan électricien est le mieux placé pour ce genre de travaux. Seul lui sera capable de déceler les modifications à faire, les installations électriques à changer, et réaliser le tout en toute sécurité.
Quelle est la consommation moyenne d'une maison de 100m2 ? Une maison de 100m2 va consommer entre 13 750 et 17 550 kWh, en moyenne chaque année. Cela représente un budget de 1 800 à 2 600 euros.
Elle est obligatoire pour tous les logements neufs, ceux en construction, ainsi que pour les nouvelles installations d'un bâtiment existant (les extensions par exemple), ou les opérations de rénovation lourde. En cas de non-conformité d'un bâtiment neuf, le distributeur d'électricité refusera d'alimenter le logement.
Votre installation électrique est vieillissante ? Une manière simple de vérifier l'état de l'installation est de veiller au bon état général des fils, dominos, gaines isolantes. Les fils ne doivent être ni apparents, ni dénudés, les prises électriques et les interrupteurs abîmés ou arrachés.
Pour vérifier la conformité de l'installation électrique, il faut obligatoirement faire établir un diagnostic électrique par un professionnel. Le diagnostic consiste à contrôler l'état de l'ensemble des circuits ainsi que les tensions.
Pour obtenir une vision globale de votre enveloppe travaux, il est possible d'effectuer un calcul simple, en multipliant la surface de votre habitation par le prix moyen au m². On estime généralement une rénovation électrique entre 80 et 120 € HT / m².
Rénovation du chauffage : 10 000 à 20 000 euros ; Rénovation des menuiseries (fenêtres, portes) : 5 000 à 10 000 euros ; Remise à neuf de l'isolation : 20 à 60 euros/m² ; Rénovation de la maçonnerie : 30 à 50 euros/m².
Les points clés d'un budget travaux
Parmis les postes de dépenses les plus conséquents si vous désirez effectuer de gros travaux dans les murs ou sur le toit, sachez qu'on trouve la plomberie, l'électricité, mais surtout la rénovation de charpente, entre 10 000 et 20 000€ en moyenne.
En général, le montant d'un devis de remplacement d'un tableau électrique est estimé entre 700 € et 2 300 €, en comprenant le prix de la main-d'œuvre ainsi que le coût des fournitures et des équipements (1).
L'installation électrique d'une habitation est soumise à la norme NF C 15-100. Elle impose des règles afin d'assurer la sécurité maximale des habitants et des circuits électriques. Si votre logement est ancien, il est probable que votre tableau électrique ne respecte plus cette norme. Vous pouvez donc le remplacer.
Une fois utilisé, le fusible doit être remplacé. En outre, le fusible ne peut être utilisé comme interrupteur et comporte un risque d'incendie, si l'on essaie de le réparer. C'est d'ailleurs interdit, même avec un fil calibré, car les sécurités avec une chambre ouverte sont interdites par le R.G.I.E.