Quand il concerne au moins 50 % de la façade hors ouverture d'un bâtiment chauffé, vous devez réaliser l'isolation thermique des parois ravalées.
Le printemps : saison idéale pour vos travaux d'isolation
Il ne fait ni trop chaud ni trop froid. Vous n'aurez donc pas à subir voire souffrir des températures extrêmes de l'hiver et de l'été.
Les critères à respecter pour prétendre à la prime énergie
la résistance thermique de l'isolant doit être R≥ 3,7 m2.KW ; l'isolant doit être certifié ACERMI ou disposer d'un avis technique ou d'un document technique d'application (DTA) du CSTB (Centre scientifique et technique du bâtiment).
L'isolation thermique des murs par l'extérieur présente plus d'avantages que l'isolation par l'intérieur. Elle est donc à privilégier car elle limite grandement les ponts thermiques, contribue significativement au confort d'été et protège mieux le bâti des risques hygrothermiques.
Avantages de l'isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Vous apportez une nouvelle esthétique à la façade, voire à l'ensemble du bâtiment ; vous n'empiétez pas sur la surface habitable ; l'ITE traite plus de ponts thermiques que l'isolation intérieure ; vous renforcez l'inertie thermique.
La durée de vie de votre isolant dépend donc de la nature du matériau choisi. De manière générale, tous les matériaux isolants ont une durée de vie d'au moins 20 ans.
En moyenne, voici les prix pratiqués pour l'isolation de vos murs par l'extérieur (main d'oeuvre incluse) : entre 110 € / m² et 180 € / m² pour l'isolation des murs sous enduit ; entre 140 € / m² et 230 € / m² pour l'isolation des murs sous bardage.
Avantages et inconvénients de l'isolation extérieure
C'est la solution idéale sur le plan de la performance thermique. Elle ne nécessite pas de déménagement pendant les travaux et n'a aucun impact sur la surface habitable. Les économies d'énergie sont donc au rendez-vous avec le confort.
Le meilleur isolant pour isoler un mur extérieur
Pourquoi ? Tout simplement car l'isolation polystyrène offre le meilleur rapport isolation thermique/prix. Le polystyrène graphité est une évolution du polystyrène expansé, dotée de particules de graphite, qui améliorent d'environ 10 à 20 % ses performances thermiques.
Le processus consiste à placer, tout autour de la maison, une couche d'isolant que l'on recouvre ensuite d'un enduis ou d'un bardage (bois, pierre, matériaux composites…) pour former une enveloppe thermique qui conservera la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.
Les financements de travaux visant à réduire la consommation d'énergie de l'habitat, attribués dans le cadre de MaPrimeRénov', sont désormais réservés aux logements construits depuis plus de 15 ans, et occupés au moins 8 mois par an.
Un éco-PTZ pour financer le reste à charge
Le décret n° 2022-454 du 30 mars 2022 détaille la nouvelle catégorie d'éco-prêt à taux zéro, qui permet de financer le reste à charge de travaux financés par MaPrimeRénov, à partir du 1er juillet 2022.
Quelle épaisseur d'isolant choisir pour l'isolation des murs extérieurs ? Il n'y a pas de standard quant à l'épaisseur de l'isolant à choisir. Selon le matériau employé, vous pouvez utiliser une épaisseur minimale allant approximativement de 8 à 14 cm.
Les plaques d'isolant peuvent maintenant être posées sur les murs de façades. Deux étapes sont nécessaires pour assurer une tenue parfaite de l'isolant. La colle est préparée puis appliquée sur les plaques de polystyrène, qui sont ensuite collées directement sur le support, suivant un calepinage en quinconce.
À retenir. Commencez par isoler le toit de votre maison, car c'est par là que s'échappe la chaleur en premier. Suivent les murs, les planchers bas, les fenêtres.
A l'heure actuelle, on considère que la ouate de cellulose et le liège sont les matériaux les plus isolants. Ces matériaux écologiques sont efficaces thermiquement mais présentent aussi d'excellentes propriétés d'isolation phonique.
L'isolation par l'extérieur sous enduit
La plus simple est l'application directe. Elle consiste à poser le produit d'accrochage, puis à appliquer le mortier isolant et terminer avec la couche de finition. Vous avez également la possibilité de choisir la mise en œuvre sur panneaux.
? Le bardage en composite
Ce revêtement a l'avantage d'être un bon isolant thermique, de résister aux intempéries et de s'adapter à tous les supports. Le bardage en composite permet également de laisser libre cours à son imagination puisque de nombreux coloris et/ou finitions sont disponibles.
Une lame d'air entre le mur et l'isolant sera nécessaire pour maintenir l'équilibre hydrique du mur. Les règles de l'art requièrent 2 cm minimum, de façon continue sur toute la paroi. Une isolation par l'intérieur avec doublage sur ossature respectant une lame d'air de 2 cm sur toute la hauteur du mur est recommandée.
Son montant peut varier entre 48 € et 277 € par an. Afin d'aider les ménages modestes à faire face à la hausse exceptionnelle des prix de l'énergie, notamment l'électricité et le gaz, les ménages bénéficiant du chèque énergie en 2021 ont reçu un chèque énergie exceptionnel.
L'isolation des murs par l'extérieur permet de remédier aux pertes de chaleur par pont thermique et donc une meilleure performance thermique globale que l'isolation interne. Elle ne vient pas réduire la surface habitable. C'est d'ailleurs cette donnée qui la fait souvent être préférée à l'isolation intérieure.
Selon les données de l'Ademe, cette réduction de la consommation énergétique de 25% équivaut aux tarifs actuels à une économie annuelle de 443 € pour le gaz, 596 € pour l'électricité et 656 € pour le fioul. L'isolation des murs par l'extérieur est donc un investissement for rentable.
Un professionnel peut vous guider. Ainsi, dans une zone pluvieuse, le polystyrène (17 € le m²), le polyuréthane (17 € également) ou le verre cellulaire (35 € le m²) sont recommandés. Les matériaux isolants les plus courants sont les laines minérales : laine de verre (7 € le m²) et laine de roche (10 € le m²).