D'après un sondage que j'ai opéré auprès de certains promoteurs au Maroc, c'est plutôt par soucis de gestion de la crise et de conformités aux normes sanitaires imposées», a rappelé Romain Berthon.
Moins de concurrence sur le marché Le marché des maisons inachevées est souvent moins concurrentiel que celui des maisons terminées. Les acheteurs potentiels sont souvent réticents à l'idée de prendre en charge des travaux, ce qui peut réduire la compétition et vous permettre de négocier un meilleur prix.
Sur la population totale, près de 24 millions vivent en zone urbaine et 13 millions en zone rurale.⁵ Cette concentration de population en zone urbaine pose de nombreux problèmes d'accès au logement abordable . Selon la Banque centrale, les banques détiennent 82 % de la dette bancaire totale des ménages, soit 411 millions de dirhams.
Ce problème de revenu par habitant est directement lié à une croissance économique qui n'est pas suffisamment forte. L'expert signale que le pays a du mal à sortir d'un couloir de croissance du PIB non agricole qui stagne entre 2,5 et 3%. Or pour améliorer cet indicateur, une croissance de 4 à 5% est nécessaire.
Toit de chaume pentu
Ce type de précaution n'est pas utile dans les pays méridionaux qui bénéficient d'un climat sec et ensoleillé. Au contraire, les toits plats font office de terrasse pour apprécier la fraîcheur à la nuit tombée.
A la tête de ces craintes déclarées par les ménages, on retrouve l'emploi (34,6%), les conditions d'habitat (26,2%), la santé (21,8%), l'éducation (6,5%) et, de loin, l'alimentation (3,7%).
Le coût de la vie augmente depuis des années, les emplois se font rares et les inégalités se creusent , au point que beaucoup ont le sentiment que le contrat social ne leur est plus favorable. Faute de voies d'expression formelles suffisantes, les jeunes Marocains se tournent vers les réseaux sociaux pour se mobiliser autour de problématiques symbolisant les inégalités et l'abandon.
Le souverain est apparu très amaigri. Il souffre en réalité d'une maladie peu commune : la sarcoïdose. Cette pathologie non-contagieuse impose tout de même une surveillance importante tant elle peut progresser vite.
Le coût élevé des importations, notamment de pétrole, constitue un problème majeur. Le Maroc souffre à la fois d'un chômage structurel et d'une dette extérieure importante.
Dans le secteur public, le SMIG est de 3 500 dirhams net (soit 332 €).
L'une des statistiques les plus pertinentes est la suivante : en 2024, le Baromètre arabe a révélé qu'environ un Marocain sur trois interrogés souhaitait quitter le Maroc pour des raisons purement économiques, sans tenir compte des causes politiques et sociales . En 2023, plus de 70 % des jeunes Marocains interrogés exprimaient ce souhait.
Le loyer moyen d'un studio en centre-ville au Maroc est de 3 370 MAD (320 €) , et le prix au mètre carré est de 13 650 MAD (1 295 €). Il s'agit d'une moyenne nationale, sachant que les prix varient dans les villes les plus prisées des expatriés, comme Casablanca, Marrakech, Rabat, Tanger et Agadir.
Bien que les voyageuses ne soient pas tenues de s'habiller aussi pudiquement que les femmes locales, il est tout de même conseillé d'emporter des vêtements permettant de se couvrir . Dans les grandes villes, un pantalon ou une jupe arrivant sous le genou, et un t-shirt à manches courtes suffisent amplement.
L'année 2026 ne s'annonce guère sous de meilleurs auspices pour le marché immobilier français. Le secteur serait plombé par un contexte politique et économique incertain. Les ménages devraient privilégier la prudence et l'attentisme, que ce soit pour la vente ou un achat.
En ce moment, le prix moyen au mètre carré d'une maison de plus de 6 pièces est estimé à 14 130 MAD (environ 1 280 € par m²).
Tourisme et développement urbain
Les projets axés sur le tourisme, tels que les complexes de loisirs et les pôles culturels, renforcent la position de Marrakech comme destination touristique de premier plan à l'échelle mondiale. Cette tendance contribue au développement des infrastructures de Marrakech grâce à la demande croissante de riads, de villas et d'appartements meublés .
Les communes urbaines les plus riches se concentrent dans les provinces de Rabat et Casablanca. Le podium est occupé par la commune de Touarga (Rabat), d'Agdal Riyad (Rabat) et Mechouar (Casablanca). Elles sont suivies d'Agdal (Fès), Mâarif (Casablanca) et Hassan (Rabat).
Depuis le milieu des années 1980 , le tourisme et les services associés constituent un secteur de plus en plus important de l'économie marocaine et, à la fin des années 1990, étaient devenus la principale source de devises étrangères du pays.
Selon l'étude, le Maroc a un faible taux de criminalité et moins de menace terroriste que la plupart des pays européens et américains. D'ailleurs, il est mieux classé que la Grèce, l'Italie, la France ou encore les Etats Unis qui occupent respectivement la 11ème, 13ème, 14ème et 15ème place du top 20.
Accusé de séquestrer sa fille, Lalla Khadija, le roi du Maroc réfute ces « accusations graves » dans un communique et confirme dans la foulée être séparé de son épouse, Lalla Salma.
On recommande aux voyageurs de suivre les actualités, de respecter strictement les consignes des autorités et d'éviter les lieux ou se tiennent des manifestations. Comme d'autres pays, le Maroc est confronté à une menace terroriste constante.
Les autres membres de la famille royale
L'événement le plus marquant fut le divorce du roi Mohammed VI d'avec son unique épouse, Lalla Salma . Mariés en 2002, le monarque marocain renonça à posséder un harem, en signe de modernité et de respect pour les femmes.
C'est un conflit militaire opposant le Maroc et la Mauritanie au Front Polisario, sur le territoire du Sahara occidental.
Oui, vous pouvez tenir la main de votre petite amie au Maroc , notamment dans les zones touristiques comme Marrakech, Essaouira, Agadir et Casablanca. Se tenir la main est généralement accepté et courant entre les couples. Cependant, évitez les baisers et les démonstrations d'affection excessives en public, car elles sont culturellement inappropriées partout.
Dans l'ensemble, le Royaume continue de jouir d'une image internationale positive. Il figure toujours dans le top 30 des nations les mieux réputées auprès des pays du G-7 + la Russie et consolide sa position de pays ayant la meilleure réputation internationale en Afrique et dans le monde arabe.