Cela dit, Trevor Leggett rappelle aussi que des Britanniques vendent leur maison pour rentrer dans leur pays natal. "Ils sont âgés, la maison est devenue trop grande et ils veulent se rapprocher de leur famille. De surcroît, le taux de change entre l'euro et la livre leur est favorable".
En outre, 86 000 maisons de vacances en France sont détenues par des citoyens britanniques. Si vous êtes un citoyen britannique et que vous souhaitez acheter une maison en France, le Brexit n'a pas affecté ce processus. Légalement, vous êtes toujours en mesure d'acheter, de vendre ou de louer une propriété en France.
Lorsque le Royaume-Uni a quitté l'UE le 1er janvier 2021, la France a appliqué un taux d'imposition plus élevé, de 17,2 %, aux citoyens britanniques possédant une résidence secondaire en France . Cette mesure a considérablement alourdi la charge fiscale des Britanniques et incité nombre d'entre eux à vendre leurs biens immobiliers.
Le système leasehold au Royaume-Uni offre un droit d'usage d'un logement pour une durée déterminée, généralement entre 99 et 999 ans, mais sans acquérir le terrain lui-même. Le terrain reste la propriété du freeholder (bailleur), ce qui signifie que vous n'êtes pas propriétaire du foncier au sens strict.
L'acquisition d'un château en France est pour tous un signe fort de distinction et de réussite sociale. Avec son image intemporelle de raffinement et d'élégance, la France et ses châteaux continuent de faire rêver les investisseurs du monde entier.
Au-delà des considérations pratiques concernant la détention d'un passeport européen, les anglais sont nombreux à investir en France pour profiter des taux bas en vigueur et des prix de l'immobilier français abordables.
🚜 Exode rural : Le grand abandon. À partir des années 1950, la France a connu un exode rural massif. Les jeunes générations ont quitté les villages pour trouver du travail en ville, et les petites villes se sont vidées de leurs habitants. Selon l'INSEE (Institut national de la statistique et des études économiques), la France a perdu plus de 2 millions d'habitants ruraux entre 1950 et 1980.
L'aristocratie et la petite noblesse terrienne possèdent encore environ 30 % du territoire anglais, tandis que les propriétaires de logements ne possèdent que 5 % des terres. Le secteur public détient environ 8 % du territoire anglais ; les 24 ducs non royaux possèdent un million d'acres de terres en Grande-Bretagne.
Le pays ayant la plus grande proportion de propriétaires est la Hongrie (91%). Les deux pays en ayant la plus petite sont l'Allemagne et la République tchèque (45%). La France s'en approche, avec seulement 48% de propriétaires.
Les Britanniques s'installent plus souvent dans les territoires les moins denses. À la recherche d'un cadre de vie moins urbanisé et de propriétés à coût plus abordable que dans leur pays, certains Britanniques s'installent dans les territoires les moins denses de France (figure 1).
Prix de l'immobilier en Angleterre
Plus de 10 ans après, en 2024, le prix de la même maison est évalué à plus de 300,000 £¹. En ce qui concerne la capitale, la tendance à la hausse est la même. Le coût moyen d'une propriété en janvier 2014 était d'environ 355 000 £.
L'achat d'un bien immobilier en France offre de nombreux avantages, mais ne donne pas automatiquement droit à un titre de séjour . Cependant, cet achat peut appuyer votre demande de visa en démontrant vos liens avec le pays. Ceci est particulièrement important si vous envisagez d'y vivre une partie de l'année ou d'y établir votre résidence principale.
Et pour cause : l'inflation, qui avait dépassé les 5 % entre 2022 et 2023, s'est certes stabilisée autour de 2,5 % en 2025, mais continue de peser sur le pouvoir d'achat. Conséquence directe : la capacité d'épargne des ménages diminue, rendant l'investissement locatif plus difficile à envisager.
Le PIB par habitant du Royaume-Uni s'élève à 52 648 $, se classant au 22e rang mondial, devançant la France de quatre positions (46 200 $).
Bonne nouvelle : en France, un étranger (résident ou non-résident) peut tout à fait acheter un appartement, une maison, etc.
EDIT: Ce mercredi, le Royaume-Uni impose aux touristes européens d'être munis d'un ETA, une autorisation de voyage électronique, pour entrer sur son territoire, coûtant 12 euros -19 euros à compter du 9 avril.
L'Autriche ! Désigné pays le plus accueillant d'Europe, l'Autriche relègue l'Irlande au 2e position (alors qu'elle était auparavant n°1) ! Une victoire étonnante quand on sait que l'Autriche ne figurait même pas dans le top 10 l'année passée !
1. L'État français et les collectivités locales. L'État est sans conteste le plus grand détenteur de foncier en France.
Lieux de location de maisons remarquables
La Suisse détient le plus fort pourcentage de locataires au monde. Elle est également le seul pays où la majorité de la population (56,6 %) préfère louer plutôt qu'acheter son logement.
Le gouvernement (ainsi que ses organismes quasi autonomes) est le plus grand propriétaire foncier en superficie, la Commission forestière possédant quelque 2 200 000 acres (890 000 ha), le ministère de la Défense 1 101 851 acres (445 903 ha), le Crown Estate 678 420 acres (274 550 ha), le DEFRA 116 309 acres (47 069 ha) et Homes England 19 349 acres (7 830 ha).
Ils pensent donc trouver plus rapidement du travail en Angleterre qu'ailleurs. Ils espèrent aussi s'y intégrer plus facilement. » Emplois. « Par ailleurs, de nombreux migrants croient qu'il y a davantage d'emplois disponibles en Angleterre qu'ailleurs en Europe.
De nombreux expatriés ou étudiants font ainsi le choix de la location. Le loyer moyen d'un deux pièces à Londres s'élève désormais à environ 1 250 £ par mois. Pour un trois pièces, il grimpe à 1 500 £ par mois. Dans une résidence étudiante ou pour une chambre en colocation, le coût peut tomber à 600 ou 700 £.
L’article 713 du Code civil français dispose que : « Les biens sans propriétaire appartiennent à la commune sur le territoire de laquelle ils se trouvent. Par délibération du conseil municipal, la commune peut renoncer à ses droits […]. »
Pour acquérir la propriété de la maison abandonnée, la commune doit ensuite lancer une procédure d'expropriation simplifiée, décrite aux articles L2243-4 et suivants du CGCT. La mairie qui acquiert le bien peut ensuite décider de le vendre sur le marché de l'immobilier.
Lorsque les négociations aboutissent à une impasse, et qu'il n'y a pas de solution pendant des années, de nombreuses maisons deviennent ou restent abandonnées. La nécessité de travaux de réhabilitation, pour lesquels les propriétaires n'ont pas la capacité d'investir.