La végétation favorise l'infiltration et s'oppose ainsi au ruissellement. Une partie de l'eau qui pénètre dans le sol est évaporée de nouveau dans l'atmosphère soit directement soit par l'intermédiaire des plantes: l'ensemble de ces pertes en eau constitue l'évapo-transpiration.
La possibilité d'infiltrer l'eau de pluie dans le sol dépend de deux facteurs : le niveau de la nappe phréatique et la perméabilité du sol. On peut déterminer ces deux facteurs au moyen d'essais de sol. Les cartes géologiques donnent une indication du niveau moyen de la nappe phréatique de votre région.
Il vous faudra donc appliquer une résine d'étanchéité spécialement conçue pour traiter les infiltrations d'eau en contre pression. Une sorte de cuvelage de l'intérieur du sous-sol. Le produit que nous vous conseillons et idéalement conçu pour ces problèmes est le WATSTOP : résine d'étanchéité pare vapeur semi-épaisse.
Trouvez la cause d'une infiltration d'eau dans un mur
La cause d'une infiltration peut être déterminée en fonction de l'emplacement de la tâche : Autour des fenêtres, dans les coins de murs, près des plinthes : humidité liée aux points thermiques. Au milieu des murs : il s'agit sans doute d'une fuite.
Pour traiter les infiltrations d'eau, nous vous recommandons d'utiliser un produit hydrofuge de surface à action rapide. Ce produit permet d'imperméabiliser les toits, les murs et les sols de votre maison. Son action spécifique pénètre rapidement de multiples supports : tuiles ou pierres naturelles.
Est-ce que l'assurance prend en charge les causes de l'infiltration d'eau ? Gardez bien à l'esprit que votre compagnie d'assurance prend en charge les conséquences de l'infiltration, c'est-à-dire la réparation des dommages, et non l'origine du sinistre.
Ainsi, pour savoir d'où provient la fuite d'eau, il est généralement nécessaire de faire appel à un plombier. Dans le cas d'infiltrations par la façade ou la toiture, il est nécessaire de contacter un maçon ou un couvreur pour détecter l'origine de la fuite.
Faire appel à un couvreur
Si le plafond est tâché d'humidité, ou commence à pourrir, que sur les murs, les infiltrations et les moisissures sont très largement visibles, il est alors indispensable d'appeler un couvreur pour vérifier la bonne étanchéité de la toiture.
L'étanchéiste, un spécialiste des travaux d'étanchéité et d'isolation. Spécialiste des problèmes d'infiltrations et de l'isolation thermique, l'étanchéiste choisit les techniques les mieux adaptées à la localisation des travaux (toiture, murs enterrés…).
Les techniques pour sécher les murs humides
La première technique est composée de patience, de chauffage et de ventilation. Vous alternez des périodes de chauffe avec des périodes de ventilation et vous attendez que votre mur soit totalement sec. Cette technique ne coûte rien, mais peut durer plusieurs mois.
Idéalement, il faut imperméabiliser de l'extérieur. Mais, si vos murs de béton sont à découvert, vous pouvez aussi poser une membrane hydrofuge de l'intérieur. Cette membrane devrait être posée en partant du haut, un peu au-dessus du niveau du sol, et descendre jusqu'au plancher.
Dans une telle situation, la solution consiste à mettre une membrane d'étanchéité pour empêcher l'eau de pénétrer dans le béton et d'installer un drain français au besoin. Il permettra alors de diriger l'eau vers un système d'évacuation prévu selon les normes de la ville.
En contact avec les murs en béton, la condensation se transformera en eau et ruissellera le long des murs. Si ces derniers présentent des fissures intérieures, l'eau pourrait s'y engouffrer et rester prisonnière dans le béton, causant moisissures et dégradation dans le béton.
Vous pouvez par vous-même réaliser un petit test : avant d'aller dormir, coupez l'arrivée d'eau centrale de la maison, puis relevez le compteur d'eau. Le lendemain matin, faites un nouveau relevé avant de remettre l'eau en route. Si le compteur a continué de tourner durant la nuit, cela indique la présence d'une fuite.
Pour vérifier la présence d'une eau souterraine, le sourcier dirige son outil au sol. En présence de l'eau, celui-ci se met en mouvement. Il peut aussi procéder par intuition ou se baser sur les caractéristiques dominantes de l'environnement comme la présence de certains végétaux ou les composants du sol.
Les infiltrations d'eau peuvent avoir de graves conséquences en engendrant un sérieux problème d'humidité. L'eau qui rentre dans le mur va s'attaquer aux matériaux de construction et fragiliser la maison toute entière. Les bois vont pourrir, les pierres, plâtres se désagréger, la corrosion va s'attaquer aux métaux…
Utilisez une bande antifuite pour colmater la fuite. Enroulez le ruban en spirale en recouvrant à chaque fois la moitié de la précédente. Il doit dépasser la fuite d'au moins 5 cm. Cette technique est efficace lorsque la fuite se situe au niveau d'un tuyau ou d'une soudure qui a lâché.
Pour stopper définitivement l'écoulement, le plombier pourra utiliser de mastic : c'est un produit adhésif qui permet de réparer les fuites d'eau manifestées sur les tuyaux en cuivre ou en PVC. Mais, il est important de laisser le produit bien séché à l'air libre avant de remettre l'alimentation d'eau.
La recherche de fuite doit en général être prise en charge par l'assurance de l'occupant du logement concerné (locataire ou propriétaire).
Dans le cas d'un propriétaire responsable d'un dégât des eaux, l'assurance du locataire prend en charge l'équivalent de 1600 euros, et celle du bailleur le restant dû.
En cas de dégât des eaux survenu dans le bien que vous louez, c'est l'assurance du propriétaire qui intervient. Toutefois, les dommages sur vos biens mobiliers personnels ne pourront être pris en charge que par votre assurance, si vous avez souscrit un contrat suffisamment couvrant.
Dans tous les cas, optez pour un peintre professionnel capable d'intervenir en cas de dégât des eaux. Si l'artisan ne cherche qu'à masquer les dégâts sans savoir si l'origine du sinistre est réparée ou si la surface est asséchée, tournez-vous vers un autre professionnel !