Les piscines offrent tous les bienfaits des activités pratiquées en milieu aquatique. Elles permettent, à domicile, de faire de l'exercice et de prévenir les maux inhérents au mode de vie sédentaire d'aujourd'hui. De plus, elles s'adaptent aux envies des Français en s'équipant de balnéo ou de nage à contre-courant.
Notre climat est propice à l'installation d'une piscine : nos étés sont longs, les températures agréables et les heures de soleil nombreuses. Avoir une piscine chez vous vous permettra de vous rafraîchir pour combattre la chaleur et profiter pleinement de l'été.
Selon une étude MeilleursAgents, la présence d'une piscine augmente le prix du bien de 19,5% ! À titre d'exemple, une maison de 95m2 au prix moyen de 2.165€/m² pourra voir sa valeur augmenter de 40.107€ en moyenne en construisant une piscine enterrée d'un budget de 15.000€, soit une plus-value nette de 25.000€.
Elle accueille les moments de détente en famille et entre amis, en toute convivialité. De plus, grâce aux équipements modernes comme les abris et les volets, investir dans une piscine est avantageux toute l'année car ils permettent de rallonger la saison des baignades.
Les inconvénients de la piscine enterrée
La piscine enterrée est aussi plus longue à installer que les autres types de piscines. L'installation d'une piscine enterrée en béton par exemple dépend des conditions climatiques puisque ce matériau est sensible au gel notamment.
La plus-value pour une piscine
Elle révèle que tous biens confondus, maisons ou appartements, les piscines font augmenter la valeur des biens à la vente de 16,3 % en moyenne. Si l'on catégorise, la plus-value à la vente des seules maisons dotées d'une piscine s'élève à 19,5 % en moyenne.
Si vous souhaitez ajouter de la valeur à votre maison, vous pouvez donc refaire l'isolation des murs ou du toit, changer le système de plomberie, ou investir dans une nouvelle chaudière, dans des panneaux solaires, etc.
Il faut opter pour une longueur de plus ou moins 10 à 25 mètres et une largeur qui va aller jusqu'à 4 mètres. Les dimensions standards d'une piscine couloir de nage sont de 12x3 m. Ainsi, une piscine avec de très grandes dimensions n'est pas forcément une bonne idée pour ceux qui veulent surtout nager.
Une structure en béton, durée de vie 30 ans et plus
Le béton est le matériau le plus utilisé (traditionnel) pour la création de piscines enterrées car sa solidité et sa longévité ne sont plus à prouver. Il permet la construction de structures stables et homogènes (monobloc), prévues pour tenir des dizaines d'années.
À ce titre la piscine coque remporte tous les suffrages, d'autant qu'elle présente une durée de vie supérieure à celle en béton qui demandera de changer le liner environ tous les 7 à 10 ans.
Posséder une piscine de 40 m3 traitée avec des galets de chlore lent représente un cout d'entretien annuel de 370€ soit 31€ par mois. Ce prix comprend la consommation d'eau annuelle, la consommation électrique ainsi que la consommation de produits chimique.
Piscine en limite de propriété et distances légales
Ainsi, une distance d'au moins 3 mètres doit être respectée entre l'abord de la piscine en limite de propriété et la clôture entre le terrain et la propriété du voisin.
D'un point de vue du climat, l'automne (avant les premiers gels) est donc la saison idéale pour lancer la construction de votre piscine. La qualité de la terre est plus favorable, et les nappes d'eau sont, à cette période, plus basses. Le terrain est plus accessible et le terrassement plus facile.
Un prix trop élevé par rapport au marché, ou au contraire, trop bas, peut le faire fuir. Il est important de ne pas mettre le prix de vente de votre maison selon votre projet d'avenir. Vous devez fixer le juste prix par rapport à la qualité du bien, la surface, les éventuels travaux, et le quartier.
La détérioration physique est l'une des raisons les plus fréquentes de la perte de valeur d'une maison. Les structures vieillissantes perdent de leur valeur, ainsi que les équipements qui s'usent et doivent être remplacés.
La construction d'un garage est une réelle valeur ajoutée à votre logement et plus particulièrement si vous vivez en zone urbaine. Effectivement, la création d'un garage peut ajouter jusqu'à 20 % de la valeur d'une maison en ville.
Si le budget est le maitre mot du projet, la piscine coque pourrait être le modèle sélectionné. Le deuxième avantage de cette piscine enterrée est le temps d'installation qui reste bien inférieur à celui d'une piscine béton.
Les avantages de la piscine en béton
Le béton est le matériau qui propose le maximum de résistance dans le temps pour une piscine enterrée. Il constitue en effet une structure très solide pour votre bassin et le béton ne craint pas les dommages que peuvent entraîner les intempéries comme le froid, l'humidité, etc.
Piscine coque polyester, le choix de la longévité !
Contrairement aux idées reçues, une piscine en polyester a une durée de vie moyenne se situant entre 15 et 20 ans, et cela, avec peu d'entretien.
COTÉ TERRAIN
L'emplacement idéal pour une piscine est un terrain plat, un sol stabilisé et le fond sur lequel repose les fondations est sans humidité. Prenez en compte la situation de votre terrain et ses contraintes.
Le permis de construire est obligatoire pour toutes piscines enterrées de plus de 100 m2 ou avec un abri de plus de 1,80 m de hauteur. Également, pour une piscine intérieure ou sous un abri de piscine de plus de 20 m2, le permis est obligatoire.
Pour savoir si votre terrain est piscinable, la première chose à faire est de se rapprocher de la Mairie de votre commune afin d'obtenir un Plan Local d'Urbanisme (PLU). Celui-ci vous est fourni gratuitement, et définit les règles applicables à votre terrain en fonction de sa localisation.
Les piscines en fibre de verre nécessitent le moins d'entretien et coûtent le moins cher (3 750 $ sur 10 ans). Les piscines en béton nécessitent le plus d'entretien des trois types de piscines.