Le recours à un chauffagiste qualifié est indispensable dans de nombreux cas. Que ce soit pour une installation neuve ou une intervention sur un équipement existant, c'est la garantie d'un travail de qualité qui répond aux exigences réglementaires sous toutes leurs formes.
Quel chauffagiste contacter pour l'entretien chaudière ? L'idéal serait de faire appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Par ailleurs, si vous êtes équipé d'un système de chauffage au gaz, vous pouvez aussi vous tourner vers un chauffagiste Professionnel du Gaz ou certifié QualiGaz.
Il faut compter entre 80 et 130 euros pour une chaudière basse température, et de 140 à 190 euros pour les modèles à condensation.
En tant que locataire, vous devez faire réaliser un entretien annuel de votre chaudière au fioul, gaz, bois, charbon ou multicombustible dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts. Cette obligation concerne aussi votre pompe à chaleur et appareil de chauffage avec ventilation.
Pourquoi faire réviser sa chaudière ? L'entretien annuel obligatoire de la chaudière vise en premier lieu à préserver la sécurité des habitants d'un logement. Un mauvais entretien, associé à un manque d'aération du local de stockage de la chaudière peut, en effet, entraîner une intoxication au monoxyde de carbone.
Lorsqu'elle est trop chaude, que sa pression n'est pas bonne ou qu'elle ne peut circuler correctement, elle déclenche la mise en sécurité de la chaudière. Chaque chaudière est équipée d'un limiteur de température de sécurité. Ce système arrête le brûleur de la chaudière lorsque la température de l'eau est trop élevée.
Le contrat d'entretien chaudière en bref : il comprend la vérification complète de la chaudière ; en fonction de l'abonnement, le client peut aussi bénéficier du dépannage, de la main d'oeuvre ou de pièces de rechange gratuites ; le prix d'un contrat de maintenance varie entre 100 € et 200 € en moyenne.
L'entretien annuel de votre chaudière gaz doit être réalisé par un professionnel. Ce dernier doit nettoyer l'appareil, vérifier son état de fonctionnement et contrôler ses émissions polluantes. A la fin, il vous donne des recommandations et vous fournit une attestation d'entretien à garder précieusement 2 ans.
Les tarifs d'entretien de chaudière gaz proposés par la plupart des prestataires varient entre 112 € et 250€ par an en moyenne. Les prix d'entretien de chaudière gaz les plus bas se situent aux alentours de 112€ et peuvent rapidement grimper au-delà de 150€ pour les entretiens de chaudière gaz plus complets.
Dans la loi, c'est au locataire qu'incombe la responsabilité d'entretenir la chaudière et donc d'en assumer le coût associé. Néanmoins, en cas de dégradations importantes sur l'appareil, le propriétaire devra prendre en charge son remplacement.
Qui doit s'en occuper ? Seul le nettoyage du cumulus est à la charge du locataire, c'est-à-dire nettoyer et rincer les corps de chauffe et tuyaux. Il doit aussi assurer le remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau et allumage piézo-électrique. Il s'agit de ce que l'on appelle un entretien courant.
A compter de la livraison de votre chaudière, sachez que vous disposez tout d'abord d'une garantie légale du produit de 2 ans. Cette garantie, prévue par la loi, vous protège contre les vices de fabrication et couvre le remplacement de pièces défectueuses identifiées sur votre appareil.
Le prestataire doit vous informer entre 1 et 3 mois avant l'échéance de la possibilité de ne pas reconduire le contrat. Si l'avis d'échéance vous parvient moins de 15 jours avant la date limite de résiliation, vous disposez de 20 jours à partir de sa réception pour mettre fin au contrat d'entretien de votre chaudière.
L'entretien de vos équipements doit être réalisé une fois par année civile, c'est-à-dire entre le 1er janvier et le 31 décembre. Il n'est pas nécessaire de respecter la date de l'entretien de l'année précédente pour respecter la loi.
Leur fort impact carbone participe à l'augmentation des émissions de gaz à effet de serre. Pour cette raison, l'installation des chaudières à gaz dans les constructions neuves est interdite depuis le 1er janvier 2022, pour les permis de construire déposés à partir de cette date.
La durée de vie moyenne d'une chaudière à gaz
La durée de vie d'une chaudière à gaz correctement entretenue est comprise généralement entre 15 et 25 ans, en sachant que les modèles récents tendent à avoir une durée de vie légèrement plus courte (15/20 ans) que les anciens modèles (20/25 ans).
Les chaudières gaz seront bien interdites — finalement en 2022 et non en 2021 comme cela était prévu aux prémices du projet —, mais seulement dans des conditions bien précises qui n'ont pas d'impact sur la consommation des ménages.
Comment constater que son vase est défectueux ? Si vous souhaitez procéder à la vérification du bon fonctionnement de votre vase d'expansion, il vous faut vérifier la pression en bar à l'aide d'un manomètre. Si elle affiche 0 bar, il est possible de tenter de regonfler puis de vérifier si le vase la garde ou non.
Ma chaudière siffle, que faire ? Certains modèles d'appareils sifflent par défaut quand la température de l'eau dans ses circuits dépasse un certain niveau ou atteint son maximum. Il suffit alors de baisser la température de chauffe pour résoudre le problème.
La multiplication des bulles d'air peut obstruer les canalisations de votre système de chauffage et contraindre votre chaudière à monter en pression pour atteindre la température souhaitée. Évacuer l'eau des radiateurs permettra de faire baisser la poussée au sein de l'appareil.
Enfin, on notera qu'en plus d'être beaucoup plus performante qu'une chaudière classique, la chaudière à condensation au gaz ou au fioul peut servir plus longtemps. En moyenne, elle peut fonctionner entre 15 et 25 ans.