Il ne manque pas de citer Les Arnavaux, Bon-Secours, Le Canet, Le Merlan ou encore Saint-Barthélemy comme secteurs à fort potentiel. De son côté, L'Obs établit une fourchette de prix au m² carré pour un appartement rénové, entre 1 320 € et 2 480 € sur ce territoire, avec un loyer de 13,2 € le m².
Si vous avez pour projet d'investir sur la ville de Marseille, c'est le moment ! Le prix de la location des biens immobiliers sur Marseille est en moyenne de 13,80 €/m2 (source Meilleurs Agents - février 2021). Il y a un décalage, favorable à l'investisseur, entre le prix d'achat et le montant des loyers.
Le 2ème arrondissement arrive en tête du sondage
Avec son ambiance dynamique, l'arrondissement qui date du Moyen Âge s'articule autour du Vieux-Port, dominé par le fort Saint-Jean et par la cathédrale de la Major, il recueille le plus d'avis favorables de la part de ses habitants. Il reçoit la meilleure note : 7,11/10.
Si la première place revient à un quartier de Croix (Nord), c'est Marseille qui complète le Top 3. Ainsi, le quartier Estrangin (7ème arrondissement) est le deuxième quartier de France prisé par les plus riches. En effet, 10% des habitants gagnent au moins 107 000 euros par an.
Les quartiers les plus recherchés à Marseille sont incontestablement ceux situés dans les VII, VIII et IXe. Quartiers chics et bourgeois, ces secteurs sont prisés des candidats à l'achat qui souhaitent vivre près du Prado, Perier, Endoume, Roucas Blanc.
Les quartiers Roucas-Blanc, Prado et Périer sont des incontournables de Marseille. Face à la mer pour le Roucas-Blanc, ces trois quartiers sont autant prisés que chers. On trouve dans le coin de nombreux immeubles de très haut standing.
Quartier branché par excellence, le 17ème arrondissement de Paris attire de multiples investisseurs. Son marché immobilier est particulièrement dynamique. Parmi les secteurs les plus prisés de Paris 17ème, on peut citer les Batignolles et Épinettes. Le prix immobilier au m² à Paris 17ème est d'environ 11 500 €.
Le quartier résidentiel chic et verdoyant de Marseille
Les Cinq-Avenues est peut-être le plus chic des quartiers marseillais.
La douceur de son climat, la beauté de ses sites naturels et le charme de ses quartiers pittoresques en font un environnement où il fait bon vivre. Ses 95 000 étudiants – dont 75 000 au sein d'Aix-Marseille Université, plus grande université française – permettent d'envisager l'investissement locatif avec sérénité.
Le prix du mètre carré dépasse les 5.400 € dans les quartiers les plus chers de Marseille : Bompard, le Roucas Blanc, Perier, la Plage, Bonneveine jusqu'à la Pointe Rouge. Le budget peut s'élever à 4.900 € du côté de la Vieille-Chapelle et Mazargues.
Des quartiers comme Bonneveine (et ses plages XXL !), Sainte-Anne, Vieille-Chapelle, la Pointe Rouge ou encore les Goudes offrent ainsi des vues parmi les plus belles de toute la ville. Quant aux secteurs du Prado et de Périer, ils abritent le fameux Carré d'Or marseillais et ses villas cossues.
New York, Etats-Unis
En première position, l'on retrouve New York. La mégalopole américaine compte pas moins de 106 milliardaires avec une fortune totale évaluée à 638,4 milliards de dollars (591 milliards d'euros au taux du jour).
Les meilleurs placements à privilégier en 2022 sont l'immobilier et l'assurance « nouvelle génération », les crypto monnaies, la location meublée, les fonds structurés, le private equity, le metaverse, l'investissement dans les secteurs innovants et les SCPI résilientes.
Découvrez notre top 10 des villes où investir en France en 2022 : Nantes, Toulouse, Bordeaux, Montpellier, Lyon, Lille, Rennes, Angers, Strasbourg et Aix-en-Provence.
Est-ce que les SCPI sont un bon placement ? Les SCPI délivrent un rendement stable depuis plusieurs années et proposent une alternative intéressante à l'immobilier en direct. En tenant compte du risque qu'elles représentent, les SCPI ont leur place dans un patrimoine équilibré et sont un bon placement de long terme.
Comment doubler son argent: retenez ceci
-Il est préférable d'investir en actions lentement, mais progressivement. -Achetez par exemple chaque trimestre pour 1.000 actions en euros. Si les actions A sont cotées à 10 euros, vous pourrez en acheter 100. Si la part tombe à 5 euros, vous pouvez acheter deux fois plus.
Ainsi, sur 5 ans, les placements les plus rentables entre 2016 et 2021 ont été les suivants : L'immobilier logistique (locaux de stockage, entrepôts, hangars…)