Oui, un membre de votre famille peut vous héberger dans un logement à titre gratuit. Mais dans ce cas, le propriétaire ne reçoit pas de revenus fonciers et ne peut donc pas générer des charges déductibles sur ce bien immobilier.
Louer un appartement à son fils, sa fille, ses parents ou tout autre membre de sa famille est parfaitement légal. Il n'existe pas d'interdiction de principe, pour les locations en direct comme pour celles conclues via une SCI (société civile immobilière).
Il est tout à fait possible de louer pour quelqu'un d'autre et c'est une solution satisfaisante sur le court terme. Nous vous conseillons néanmoins de faire attention à vos déclarations fiscales et aux aides que vous ou votre enfant recevez.
Toute location en filiation directe (parents enfants ou enfants parents) sous couvert de la loi Pinel est autorisée par la loi. Toutefois, le loyer doit être en adéquation avec les moyennes légales. Le locataire ne peut percevoir d'aides au logement et ne peut pas non plus être rattaché au foyer fiscal des bailleurs.
Si le mineur est émancipé, c'est-à-dire qu'il a plus de 16 ans et a été considéré comme capable par le juge des tutelles, il est considéré comme un adulte. Il a exactement les mêmes droits et obligations qu'un majeur. Il peut donc signer un contrat de location à son nom comme n'importe quel adulte.
Vous pouvez faire ajouter votre enfant comme co-titulaire du bail. Il s'agit d'une demande d'extension de bail. Si votre enfant fait partie du ménage et qu'il est domicilié à l'adresse de votre logement, il peut, avec votre accord, faire cette demande auprès de la SLSP.
Dans nos logements étudiants, il n'y a pas de condition d'âge à partir du moment où l'étudiant justifie de son parcours de formation (en formation initiale, continue, à distance, en alternance ou en apprentissage). Il y a tout de même une priorité au moins de 30 ans.
Mettre une maison au nom de son enfant : notion de donation ? Il existe une pratique notariale qui n'est pas illégale, consistant à acquérir de son vivant un bien immobilier (appartement, villa etc…) et le mettre au nom de l'un de ses enfants.
En effet, le lien de parenté qui vous lie avec le propriétaire (direct ou indirect) est un des critères étudiés pour avoir le droit à l'APL. Ainsi, selon votre lien de parenté avec le loueur, vous pouvez bénéficier ou non d'une aide au logement.
La législation prévoit que la mise à disposition gratuite d'un logement à un parent qui y habite est déductible au titre de pension alimentaire.
Si vous votre locataire est un membre de la famille mais n'est pas un ascendant ou un descendant direct, il peut bénéficier d'une aide au logement. Si vous louez à votre sœur, elle doit avoir un foyer fiscal et une déclaration de revenus détachés des vôtres.
Auprès des impôts, l'hébergé doit indiquer qu'il bénéficie d'un hébergement à titre gratuit. Pour cela, il suffit de cocher la case “occupant à titre gratuit” sur la déclaration de revenus.
Bonjour, Vous pouvez louer autant de logement que vous désirez, dès que vous avez les moyens. Il suffit d'informer le bailleur de l'identité de celui (ou de celle ) qui en aura l'usage.
Re : Mon locataire peut il faire payer son loyer par quelqun d'autre ? Bonjour Fulvio, Au contraire, car si vous faites la quittance au nom d'un autre il pourra arguer d'un bail verbal. Vous avez un bail en bonne et due forme donc peu importe le moyen de paiement.
L'hébergement à titre gratuit permet à une personne de bénéficier de la jouissance d'un bien immobilier sans qu'elle ait à verser de loyer au propriétaire. Toute personne peut héberger quelqu'un à titre gracieux, que ce soit un ami, ses parents ou tout autre membre de sa famille…
Le montant de cette aide s'élève en moyenne à 330 euros et touche les personnes au faible revenu ou sans travail. Selon cette enquête, 600 000 ménages éligibles ne recourent pas à cette source d'argent supplémentaire dont le cumul est versé tous les trimestres.
Pour donner un ordre d'idée, un célibataire doit gagner généralement moins de 1 500 € net mensuel, un couple avec un enfant lorsqu'un seul travail 2 200 € et un couple sans enfant 2 900 €.
Vous avez parfaitement le droit de faire des donations simples à un seul de vos enfants. Mais attention, dans ce cas elles seront rapportables à leur valeur au jour de la succession et elles s'imputeront sur sa part d'héritage.
Le principe est simple. Transmettre son bien immobilier en pleine propriété à ses enfants, par acte de donation, revient à transmettre unilatéralement la totalité de sa propriété. Il y a alors un transfert définitif du titre de propriété du donateur envers le donataire (le bénéficiaire).
Si vous disposez de ressources suffisantes une fois retraité, alors donner de votre vivant vous permettra non seulement d'aider vos proches mais aussi de réduire les droits de succession. Tous types de biens immeubles peuvent être transmis, notamment appartement, maison ou terrain.
Oui, légalement, un mineur est autorisé à vivre seul ou en colocation. Mais attention, il est bien nécessaire d'avoir un représentant légal pour toute la partie adminsitrative.
Si ses parents sont d'accord, un mineur peut aller vivre ailleurs, un des parents doit alors l'accompagner à la commune pour effectuer son changement d'adresse. En principe, sans l'accord des parents, un mineur ne peut pas aller vivre ailleurs.