Le cahier des charges n'est pas obligatoire. En l'absence de cahier des charges et/ou de règlement de lotissement, ce sont les règles d'urbanisme de la commune figurant dans le PLU (Plan Local d'Urbanisme) qui s'appliquent.
Un cahier des charges (parfois abrégé en CDC) est un document qui doit être respecté lors de la conception d'un projet. Cette expression était déjà utilisée sous l'Ancien Régime pour préciser la manière dont le bois devait être coupé et sorti de la forêt.
Objectifs d'un cahier des charges
Le cahier des charges a pour but de formaliser le besoin et de le rendre compréhensible aux différents acteurs en définissant tous les aspects du projet (fonctionnel, organisationnel, technique, juridique, administratif, etc.).
En général, c'est le chef de projet qui est responsable de rédiger un cahier des charges. Il peut toutefois être confié à un consultant chef de projet. Le cahier des charges peut être élaboré en utilisant la méthode SMART pour définir les objectifs de manière précise et mesurable.
Le cahier des charges est un document essentiel à l'élaboration et la réalisation d'un projet. Il permet de formaliser les attentes et les besoins du donneur d'ordre (ou de la maîtrise d'ouvrage) de manière exhaustive.
Pour que les cahiers des charges soient lus les utilisateurs doivent disposer d'un temps de validation et la clarté du document contribue aussi largement à sa lisibilité. Le fait de solliciter les utilisateurs pour une signature manuscrite constitue un acte d'engagement fort qui contribue à une réelle validation.
La plupart du temps, c'est le chef de projet (ou le graphiste) qui le rédige et le fait valider à son client. Dans le cas des appels d'offres publics, ce sont les collectivités ou les organismes publics qui établissent leur cahier des charges avec l'aide d'un bureau d'étude ou un consultant.
On distingue 2 types de cahiers des charges : le cahier des charges classique, avec la présentation des objectifs du projet ; le cahier des charges fonctionnel, qui détaille davantage les contraintes relatives à la réalisation du projet, les normes à respecter, les moyens matériels ou immatériels à utiliser, etc.
Un cahier des charges est un dossier (ou un simple document), qui définit des éléments ou règles qui doivent être suivi à la lettre dans le cadre de la réalisation d'un projet.
La rédaction d'un cahier des charges détaillé peut prendre du temps, ce qui peut entraîner des retards dans le démarrage du projet et dans la livraison du produit ou du service, si ce temps de rédaction n'est pas correctement estimé à la base.
Définition. Un cahier des charges est un document qui permet de lister l'ensemble des fonctionnalités attendues pour son produit et de fixer les différentes contraintes (opérationnelles, techniques, financières...) du projet.
Énoncer et décrire sous forme graphique des fonctions que l'objet technique doit satisfaire ; Définir les critères d'appréciation que l'objet technique doit satisfaire ; Rédiger ou compléter un cahier des charges simplifié de l'objet technique ; Dresser la liste des contraintes à respecter.
Il s'agit le plus souvent d'un project manager dont c'est le métier. Pour les plus petits projets, ce rôle peut être endossé par un salarié dans ce n'est pas la fonction. Pour la création d'un petit site web d'e-commerce pour une PME, par exemple, le responsable des ventes pourrait rédiger le cahier des charges.
Une contrainte est une caractéristique que l'objet doit satisfaire. Chaque contrainte donne une ou plusieurs fonctions contraintes. Afin de recenser les fonctions, on peut lister tous les éléments qui interagissent avec l'objet pour faire un graphe des interacteurs.
Une demande de modification du règlement d'un lotissement doit être soumise à la commune et au préfet, après avoir obtenu par vote l'accord de la majorité des propriétaires qui détiennent au moins les trois quarts de la superficie du lotissement. Une modification est également possible à l'initiative du maire.
Le cahier des charges est un document écrit, utilisé lors de l'étude d'un projet. Il a pour but de définir clairement le besoin auquel devra répondre la réalisation du projet ainsi que les contraintes qu'il devra respecter. C'est à partir de ce document que les concepteurs devront proposer des solutions techniques.
Le concepteur rédige un document appelé Cahier des Charges qui identifie le besoin que l'objet doit satisfaire, les services qu'il doit rendre et les contraintes qu'il doit respecter.
Le brief créatif est un document qui rassemble toutes les informations utiles à la production de contenus visuels ou rédactionnels. Il est au cœur de la gestion de projet. Le brief créatif est rédigé par les services communication ou marketing et se partage avec les équipes opérationnelles.