Contrôle de la pression au manomètre. Isolement de chaque réseau par la pose de vannes. Utilisation d'un gaz traceur. Détection électro acoustique : à l'aide d'un micro amplifié, placé dans les conduites enterrées, il est possible de définir la zone concernée par la fuite, grâce aux vibrations qu'elle émet.
Les fuites invisibles ou cachées
Dans le premier cas, plusieurs signes doivent vous alerter comme des traces de moisissures, un papier qui se décolle ou des cloques sur une peinture. Dans le second cas, une tache sur le sol peut être révélateur d'un problème dans la zone concernée.
Faire chauffer la dalle pour détecter un tuyau d'eau
C'est simple : mettez le chauffage à fond et fermez toutes les fenêtres. Lorsque vous estimez que la température est suffisamment élevée, touchez le sol de la pièce en recherchant les zones les plus chaudes : elles signalent la présence de canalisations.
Un débouchage de canalisation manuel de 1 heure, avec une pompe ou un furet, coûte entre 90 et 140 euros (1). Si les techniques manuelles n'ont pas fonctionné, les professionnels utilisent l'hydrocurage, qui consiste à envoyer de l'eau sous pression (350 bars) dans la canalisation pour pousser le bouchon.
On dit qu'une fuite est "encastrée" lorsqu'elle est invisible (située dans un plafond, dans un mur...). Ces fuites sont très difficiles à identifier, à moins de vérifier régulièrement son compteur d'eau. Un voisin peut également se manifester concernant des infiltrations sur son mur ou son plafond.
Le moyen le plus avancé pour localiser les canalisations est certainement l'appareil appelé « le détecteur de canalisations ». Il est équipé pour repérer leur emplacement même si elles sont enterrées sous plusieurs couches de béton, soit à plusieurs mètres sous le sol.
En règle générale, les canalisations d'eau sont enterrées à 80 cm au minimum, mesurés au sommet du tube (génératrice supérieure).
Utiliser une caméra thermique pour localiser la fuite
Dans ce cas, le plombier dispose d'une caméra thermique. Il insère la caméra à l'entrée de la canalisation, puis la parcours pour analyser l'état global de l'installation et repérer la zone qui semble endommagée.
La thermographie infrarouge
C'est une caméra thermique qui vous permet de voir à l'intérieur des murs ou les sous le sol de toute sorte: pierre, carrelage, béton, parquet. Elle permet de détecter précisément les fuites d'eau. L'appareil est mis en défilement et détecte la fuite à travers la zone de perte de chaleur.
Vos baguettes sont comme des brindilles qui, emportées à la surface de l'eau vous montrent dans quel sens coule celui-ci. Placez-vous à 3 mètres de l'une des deux rives. Visualisez bien la présence de l'eau entre les deux rives (mais sans pour autant la “voir” couler).
Un sourcier est une personne qui prétend pouvoir détecter de l'eau souterraine au moyen d'une baguette ou d'un pendule. Cependant, ce pouvoir des sourciers n'a jamais pu être démontré scientifiquement.
Cette méthode consiste à envoyer l'aiguille dans le fourreau jusqu'au point de blocage et ensuite d'activer une sonde radio placée en bout. Cette sonde est détectable à plusieurs mètres de profondeur avec du matériel professionnel.
Un puisard doit d'abord se trouver à au moins 5 mètres de votre habitation ou de celle de vos voisins. De la même manière, il ne peut pas être installé à moins de 30 mètres d'un puits ou d'un point de captage d'eau. Il faut également éviter de le placer près d'arbres car leurs racines pourraient l'endommager.
Prenez un morceau de mastic époxy et appliquez-le sur la surface endommagée. Malaxez le mastic pour faire une forme de bouchon ou de cordon suivant la forme de la fuite. Humidifiez votre doigt et lissez le mastic sur la fuite en appuyant fortement. Laissez sécher deux heures avant de rouvrir le robinet.
La fibre de verre
Cette solution peut être utilisée pour colmater une fuite d'eau sur un tuyau ou un joint en PVC. Avant de l'appliquer, humidifiez l'enveloppe dans de l'eau puis enroulez-le autour du tuyau ou du joint. La résine devra durcir après 10 à 15 minutes de son application.
En tant qu'occupant du logement à l'origine de la fuite, c'est au locataire de contacter un plombier pour faire la recherche de fuite. Si la recherche de fuite nécessite la destruction du bien (comme dans le cas d'une fuite sur des canalisations situées sous un parquet), le propriétaire du logement devra intervenir.
La garantie dégât des eaux comprise dans une assurance habitation couvre votre logement et vos biens (1) contre les dégradations accidentelles causées par une fuite d'eau. Des frais afférents au sinistre peuvent être pris en charge, comme les frais de recherche de fuite.