Conformément au bail locatif, le paiement du loyer est à terme échu et est exigible le dernier jour du mois. Il vous est toutefois possible d'opter pour le prélèvement automatique où 3 dates de prélèvement vous sont proposées par IN'LI : le 1er, 6 ou 15 de chaque mois.
La manière la plus simple et rapide pour payer votre loyer est directement en ligne avec votre carte bancaire. Gratuit, sans frais supplémentaire (pas de frais de mandat), vous choisissez le montant que vous souhaitez régler et ceci avec toutes les cartes bancaires !
Vous pouvez payer votre loyer sans vous identifier, il vous suffit de saisir votre numéro de contrat et votre numéro de logement qui se trouvent sur votre quittance ainsi que le captcha. Votre transaction est sécurisée via le protocole de sécurité SSL (Secure Socket Layer) qui permet le cryptage des données fournies.
Chez in'li, nous ne développons que des logements intermédiaires dont les loyers sont en moyenne 15 % inférieurs à ceux du marché libre. Ainsi nos locataires peuvent, à prix équivalent au marché, choisir de se loger dans un logement plus grand, ou, à surface égale, d'augmenter leur pouvoir d'achat.
Nos critères d'attribution de logement reposent sur des données objectives : un emploi salarié, l'adéquation de la surface de logement avec la situation familiale, la distance du lieu de travail, etc.
Ces ménages prioritaires sont les personnes mal logées, défavorisées ou rencontrant des difficultés particulières de logement, par exemple les personnes reconnues prioritaires au titre du droit au logement, les personnes victimes de violences conjugales, les personnes handicapées, hébergées ou logées temporairement, ...
Mon dossier a été étudié en commission d'attribution, à quelle date aurais-je une réponse ? Vous recevrez une réponse par courrier 48h après l'étude de votre dossier en Commission d'Attribution des Logements et Examens d'Occupation des Logements (CALEOL).
Qui peut bénéficier d'un logement intermédiaire ? Comme expliqué précédemment, les logements intermédiaires ne s'adressent qu'aux Français dont les revenus sont modestes. Le locataire doit disposer de revenus qui respectent les plafonds de ressources réglementés.
Pour payer, il suffit au locataire de se munir de sa quittance. Dotée d'un écran tactile, la borne dispose d'un lecteur de code-barres. Le locataire passe le code-barres de sa quittance devant et accède à son dossier. Il insère ensuite sa carte bancaire et le tour est joué.
Date de paiement
Vous devez régler votre loyer et les charges à la date prévue sur votre bail. En général, le loyer est payable au mois, soit en début, soit en fin de mois. Si le loyer est payable selon une autre périodicité (trimestrielle par exemple), le locataire peut toujours exiger un paiement mensuel.
Chaque mois, vous recevez un avis d'échéance indiquant le montant du loyer et des charges à payer. Selon les modalités proposées par votre bailleur, vous pouvez payer : par prélèvement automatique, paiement en ligne, virement, TIP (titre interbancaire de paiement), chèque, en espèces à La Poste, etc.
Le propriétaire peut vous proposer de régler votre loyer par chèque, virement, espèces (lorsque le loyer n'excède pas 1000 €) ou encore par prélèvement automatique. Vous êtes libre d'accepter l'une des modalités de paiement proposées.
Le locataire est en droit de régler son loyer par le moyen qui lui convient : chèque, virement ou espèces. Cependant, il faut savoir qu'en cas de paiement en liquide, ce dernier ne doit pas dépasser 1 000 €. Après avoir reçu le règlement, le locataire pourra vous demander une quittance de loyer.
Gagner 3 fois le loyer : ce n'est pas une obligation !
La pratique consistant à demander des revenus supérieurs à trois fois le montant du loyer est donc finalement un usage, mais rien n'interdit à un propriétaire de choisir un locataire qui gagne moins.
Différence entre HLM et logement social
Les HLM (Habitation à loyer modéré) et les logements sociaux ne sont pas deux catégories de logements différentes. En fait, les HLM sont des logements sociaux ayant un statut particulier. Explication.
Propriétaires et agences immobilières estiment généralement qu'un loyer ne doit pas dépasser 33 % ou 35 % des revenus du locataire au maximum, soit environ un tiers de ses ressources. Ce principe permet à l'occupant des lieux de garder la majorité de son revenu pour assurer ses dépenses courantes.
Les logements intermédiaires sont des logements à loyers réglementés inférieurs aux prix du marché. Ils ont été créés en 2014 avec l'ambition de permettre l'accès à un logement abordable dans les zones tendues aux classes moyennes n'ayant pas accès au parc social.
L'ALS est attribuée pour votre résidence principale : Logement occupé au moins 8 mois par an (sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure), soit par le locataire ou la personne avec laquelle il vit, soit par une personne à charge (enfant, ascendant de plus de 65 ans, parent handicapé) ...
Les logements dits "intermédiaires" bénéficient de loyers plafonnés, inférieurs aux prix du marché. Pour les salariés qui ne sont pas éligibles au parc social, ils représentent une vraie alternative afin de se rapprocher de leur lieu de travail.
Le bailleur social attribue le logement
Le bailleur demande aux trois candidats de remplir un dossier qui sera examiné par sa commission d'attribution. Cette commission ajuste éventuellement le classement en fonction des éléments du dossier et attribue le logement au premier des trois demandeurs.
Pour appuyer votre demande de logement social, vous pouvez joindre à votre dossier une lettre d'accompagnement. Vous pouvez l'adresser directement au maire de la commune ou à un élu en charge du logement.
Cependant, il est possible de refuser un logement HLM. Pour cela, vous devez envoyer un courrier au bailleur en justifiant votre refus : loyer trop élevé, surface inadaptée, environnement inapproprié… Un organisme HLM n'est pas une agence immobilière.