Le critère principal est qu'il faut résider au moins 183 jours à l'étranger pour prétendre ne plus être résident fiscal Français. Il faut donc avoir une présence physique à l'étranger, en l'occurrence dans les Émirats, de façon prépondérante à toute autre résidence que l'on pourrait avoir ailleurs.
L'obtention d'un visa de résidence
La plupart des expatriés arrivent à Dubai avec un visa de touriste ou un permis de travail sponsorisé par leur employeur. Les visas touristiques sont de plus en plus faciles à obtenir. Les EAU offrent aux visiteurs de 60 nationalités différentes des visas gratuits à leur arrivée.
Les citoyens français sont exemptés de visa pour Dubaï et les Emirats Arabes Unis pour tout séjour de 90 jours sur une période de 180 jours. Nous pouvons cependant obtenir votre visa pour Dubaï si vous avez déjà utilisé votre quota de 90 jours sans visa et souhaitez y retourner.
Quelle est la langue officielle à Dubai ? La langue officiel de Dubai est l'arabe mais il existe de nombreuses variations parlées en ville.
Le prix du visa Dubaï est à partir de 95,00 euros par personne. Une fois approuvé et validé, le e-visa Dubaï sera envoyé au voyageur par email. Le visa électronique pour Dubaï a pour but de faciliter les démarches des voyageurs pour entrer dans le territoire des Émirats Arabes Unis.
Quoi qu'il en soit, pour acheter une maison à Dubaï, vous aurez besoin d'un compte bancaire sur place, de type « Saving Account ». Sans cela, vous ne pourrez pas faire de dépôt d'argent et donc vous ne pourrez pas finaliser une transaction immobilière.
Depuis 2002, un étranger peut acheter un appartement à Dubaï en pleine propriété (freehold), les démarches depuis cette date ont été simplifiées, et une loi majeure a été introduite en 2006 (voir aussi droit de propriété à Dubaï) apportant plus de sécurité aux acquéreurs.
Le droit immobilier à Dubaï prévoit que le droit de posséder des biens immobiliers en pleine propriété doit être limitée aux citoyens et entreprises des Emirats Arabes Unis, ressortissants et sociétés publique ou privé du Conseil de Coopération du Golf (CCG).
Vous pouvez également réserver pour moins cher des logements entiers dans les vieux quartiers de Deira ou de Bur Dubaï (environ 700 euros/semaine). En ville, vous en aurez pour au moins 1 000 euros (jusqu'à 4 000 euros/semaine). Quant à Palm Jumeirah, ce sont plutôt de grandes villas de luxe qui y sont disponibles.
Bien évidemment, il s'agit d'un visa touristique ou de visite. Il ne vous permettra pas de résider plus de 30 ou 90 jours (en fonction de votre pays d'origine) sur le territoire et encore moins de travailler. Pour vivre, travailler et lancer son entreprise à Dubaï, il faut donc obtenir un visa spécifique.
A Dubaï, le salaire mensuel total d'une aide-ménagère se situe actuellement entre 2 000 et 4 000 Dhs.
Bien qu'il n'y ait pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques, les salaires, les plus-values et les successions, une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) a été introduite en 2018 après que la chute des prix du pétrole a mis à rude épreuve les coffres de l'État.
Grâce à sa politique économique et financière, le paradis fiscal de Dubaï est classé dans le top 40 de l'index de la Banque mondiale sur la facilité de conduire des affaires.
Que vous soyez salarié ou que vous ayez votre société installée dans le pays, vous ne paierez aucun impôt à partir du moment où vous résidez là bas. C'est d'ailleurs la raison pour laquelle Dubaï est considéré comme un paradis fiscal. En vous installant là-bas, vous n'avez : ni impôt sur le revenu.
le prix moyen par m2 à Dubaï est de EUR 2,065 (8,511 AED), tandis qu'il est de EUR 10,576 (43,582 AED) à Paris, de EUR 15,400 (63,458 AED) à Londres et de EUR 12,275 (50,580 AED) à New York.
Tarif des logements pour investir à Dubaï
Pour un studio à Dubaï, comptez entre 600 et 900 euros par mois. Pour un T1, la fourchette est comprise entre 900 à 1400 euros par mois. Pour un T2, comptez de 1400 à 2000 euros. Si vous souhaitez acquérir un T3, cela vous coûtera 2000 euros et plus.
Les experts immobiliers déclarent que l'abordabilité à Dubaï est excellente et que la ville a été classée par l'indice UBS Global Real Estate Bubble comme « juste valeur », ce qui signifie qu'il est plus abordable d'y investir par rapport à d'autres grandes villes du monde, comme Londres. , Paris et New York.
Tous les étrangers ont besoin d'avoir un tuteur local pour travailler à Dubai et même pour simplement vivre à Dubai. Ce tuteur appelé sponsor peut être un individu, une entreprise ou une institution. Dans le cas d'un salarié, ce sera généralement l'employeur. Ce moyen permet de limiter l'immigration.
Si vous souhaitez créer une entreprise à Dubaï, vous ne devez pas nécessairement résider à Dubaï. Cela n'est pas nécessaire en tant que directeur général d'une nouvelle entreprise. Mais le directeur général doit demander un permis de séjour permanent, un soi-disant visa de résidence, après l'établissement.
Faut-il un visa pour Dubaï ? Si vous êtes ressortissant français, suisse, belge ou de l'espace Schengen : les visas valides 90 jours sont délivrés gratuitement sur place à l'aéroport d'arrivée à Dubaï uniquement. Il est nécessaire de présenter un passeport valable 6 mois après la date d'entrée dans le pays.
Le suivi de votre demande de visa est assuré par le centre de visas dans lequel vous avez déposé votre dossier. Vous pouvez ainsi obtenir des informations sur l'état d'avancement de votre demande. En revanche, aucune précision ne pourra être apportée sur la délivrance ou non du visa sollicité.