L'isolation conventionnelle, ou toiture chaude : c'est la méthode la plus courante, mais aussi la plus recommandée. La technique consiste à poser, sur l'élément porteur du toit, un pare-vapeur. Son rôle est d'empêcher que la vapeur d'eau stagne entre les parois, dans le but de réduire la condensation dans l'habitat.
Elle consiste à appliquer une résine spécifique sur le revêtement de la terrasse. Cette technique permet de protéger le revêtement et d'empêcher l'infiltration d'eau. Elle est particulièrement utilisée pour les terrasses au sol, souvent menacées par la stagnation d'eau. Nettoyage de la surface de la terrasse.
La toiture chaude
Cette isolation conventionnelle est la méthode la plus courante et la plus recommandée. A l'inverse de la toiture froide, l'isolant est posé sur le support, sans toucher à l'intérieur de la maison. La couche d'isolation est intercalée entre le pare-vapeur et la membrane d'étanchéité.
Dans le cas d'un toit-terrasse, il faut utiliser un matériau isolant robuste, capable de résister à la compression et de supporter le poids des personnes. Les panneaux isolants en polystyrène expansé (PSE) ou extrudé (PSX) ou encore en polyuréthane (PU) sont adaptés à cet usage.
Voici deux possibilités pour étanchéifier parfaitement un toit plat : la chape bitume ou la membrane EPDM. Particulièrement résistante aux UV, la chape bitume est fournie en rouleaux qui se collent à froid ou à chaud.
L'EPDM est aujourd'hui de plus en plus utilisé pour étanchéiser les toits plats. En effet, la membrane monocouche EPDM (cette abréviation signifiant « éthylène-propylène-diène monomère ») est souple, étanche bien sûr et possède une longévité de plus de 50 ans.
Si votre maison possède un sous-sol ou un vide sanitaire, il vous est possible d'isoler votre sol carrelé par le bas. Cette méthode consiste à fixer les plaques isolantes d'au moins 7 cm sur le plafond du sous-sol. Écartez la laine qui absorbe l'humidité à l'origine de la sensation de froid du sol.
L'isolation par l'extérieur sous enduit
La plus simple est l'application directe. Elle consiste à poser le produit d'accrochage, puis à appliquer le mortier isolant et terminer avec la couche de finition. Vous avez également la possibilité de choisir la mise en œuvre sur panneaux.
La solution la plus simple consiste à appliquer un produit hydrofuge oléofuge en plusieurs couches. Comme son nom l'indique, l'hydrofuge garantit l'étanchéité de la terrasse en évitant les infiltrations et les dégâts causés par l'eau de pluie.
Comme pour le cas de l'isolation sous la dalle, le matériau le plus utilisé est le panneau en XPS (polystyrène). Son épaisseur doit généralement avoisiner les 6 cm. Une fois l'isolant installé, il faudra recouvrir le tout d'une chape qui fera également 6 cm d'épaisseur.
75% du marché de l'étanchéité des toits plats restent dominés par les membranes bitumineuses. Particulièrement adaptée sur des supports béton ou lorsqu'il faut réaliser des relevés en périphérie ou sur un puits de lumière par exemple, l'étanchéité bitumineuse demeure la mieux maîtrisée.
On utilise un adjuvant hydrofuge de masse liquide (utiliser un hydrofuge liquide garanti sans chlore) que l'on ajoute à l'eau de gâchage du béton ou du mortier lors de sa fabrication.
Placer des tapis ou de la moquette au sol : isolation et confort de vie. Mieux que le carrelage, le parquet en bois ou même un sol en vinyle, la moquette offre une bonne isolation thermique au sol et permet de conserver la chaleur de la maison. Elle est idéale dans les pièces de vie comme les chambres ou le salon.
L'isolation d'une dalle en béton déjà construite
Dans ce cas, il suffira de poser un isolant au plafond de votre sanitaire : plaques de polystyrène, laines minérales ou plaques de polyuréthane. En cas d'absence de vide-sanitaire, l'isolation de votre dalle bétonnée se fera obligatoirement par le dessus.
La pose d'une sous-couche isolante sous du stratifié ne résoudra pas le problème. La solution la plus efficace consistera à créer un véritable sol chauffant, soit par interposition d'un film chauffant sous le stratifié, soit de noyer une trame électrique dans la colle sous carrelage.
Cela dépend de l'épaisseur de choisie et des isolants comparés. La laine de verre étant le meilleur isolant mince, c'est elle qui présentera souvent le meilleur ratio isolation / épaisseur.
Le carrelage, le stratifié (moyenne et haut de gamme) et les sols vinyle sont les sols les plus faciles à entretenir. Ils se nettoient avec une serpillère et un produit d'entretien adapté. Pour un stratifié d'entrée de gamme (medio chez Leroy Merlin), il est recommandé de ne pas utiliser de serpillère.
Résine d'étanchéité (ou SEL)
Le système d'étanchéité liquide est la solution la plus souvent utilisée pour rendre une terrasse au sol totalement étanche. Elle se présente sous une forme liquide et s'applique au rouleau directement sur le support de la terrasse.
Le prix d'une étanchéité de toit-terrasse est de 46€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 37€ et 70€/m² pose incluse.
Pour la fabrication d'un revêtement de sol extérieur, c'est la résine polyuréthane qui est la plus indiquée. Le polyuréthane est une matière écologique qui ne présente aucune toxicité et qui est parfaitement résistante aux rayons ultraviolets (UV).