Quel ascenseur installer ? L'installation d'un ascenseur doit répondre à des normes de sécurité strictes : chaque niveau desservi doit être accessible depuis les parties communes et une largeur de 80cm doit être conservée dans l'escalier dans les parties courbes, 76 cm en partie droite.
Le prix d'un ascenseur de maison est de 14 700€ en moyenne, avec une fourchette comprise entre 10 500€ et 22 500€ installation incluse. Par exemple, le tarif d'un ascenseur de maison électrique va de 15 000€ à 22 500€, alors que celui d'un ascenseur de maison hydraulique va de 16 000€ à 24 500€.
Selon le code de l'urbanisme et de la construction, ce sont les copropriétaires qui doivent payer l'installation d'un ascenseur.
Pour pouvoir engager les travaux d'installation de l'ascenseur, il faut que la décision ait été votée par l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble lors d'une assemblée générale de copropriété. Comme ces travaux sont considérés comme des travaux d'amélioration, ils doivent être votés à la double majorité.
La répartition des charges d'ascenseur entre les copropriétaires est indiquée dans le règlement de copropriété. Un copropriétaire situé au rez-de-chaussée n'est pas concerné par les charges de l'ascenseur, sauf s'il existe une cave, un garage, ou un sous-sol et que l'ascenseur permet de le desservir.
*115-5 du code de la construction et de l'habitation (CCH), une nouvelle rédaction prévoyant que "l'installation d'un ascenseur est obligatoire dans les parties de bâtiments d'habitation collectifs comportant plus de deux étages accueillant des logements au-dessus ou au-dessous du rez-de-chaussée".
La subvention de l'Anah « ascenseur » dépend des ressources du foyer : 50 % du montant total HT des travaux « ascenseur » avec un plafond de 10 000 € pour la catégorie « très modeste » ou 35 % du montant total des travaux « ascenseur » avec un plafond de 7 000 € pour la catégorie « modeste ».
Un ascenseur se compose d'une « cabine » qui se translate dans une « cage » ou « gaine » (aussi appelée « trémie ») généralement verticale. Cette cabine est supportée dans une structure parallélépipède appelée « étrier », ou « arcade », permettant le guidage et le support de la cabine.
Il en résulte que les réparations (réfection des marches, des murs) les travaux d'entretien (peinture de la cage d'escalier) sont des charges communes incombant à tous les copropriétaires en proportion de leurs tantièmes de copropriété (CAss CIV 3ème 12 janvier 1982.)
Pour construire une cage d'ascenseur béton, une entreprise choisit de louer un système de coffrage grimpant. Ce choix technique améliore les conditions de travail des salariés en leur évitant la réalisation successive de plusieurs coffrages. Il leur permet en plus de travailler en toute sécurité.
Quel salaire et combien gagne un Ascensoriste ? Le salaire brut d'un ascensoriste débutant démarre au SMIC soit 1269 € net mensuel ou 1603 € brut mensuel. En milieu de carrière, l'ascensoriste peut atteindre une rémunération mensuelle net de 2? 309 €.
Fixation des câbles
Il faut au minimum un point d'ancrage en haut de la gaine d'ascenseur et un autre sous la cabine. L'élément porteur du câble doit être ancré séparément à chaque extrémité. Si le câble a une longueur supérieure à 40 m, il faut réaliser un ancrage supplémentaire à mi-hauteur de la gaine d'ascenseur.
On distingue essentiellement deux types de familles d'ascenseur : les ascenseurs à traction à câble, les ascenseurs hydrauliques.
Pour pouvoir installer un ascenseur privatif chez vous, vous devez disposer d'assez d'espace pour la cage d'ascenseur. La taille de la fosse varie en fonction du type d'ascenseur, pouvant aller de 1 m à 1,40 m. En outre, vous devez prévoir une hauteur de levage d'environ 3,50 m à partir du sol de l'étage supérieur.
Comment fonctionne un ascenseur hydraulique ? Contrairement au mécanisme électrique, le système hydraulique ne dispose pas de contrepoids. L'ascenseur se déclenche par pression, grâce à une pompe qui renvoit progressivement de l'huile dans le piston afin de le pousser.
Il existe deux grands types d'ascenseurs : les ascenseurs électriques (moteur électrique avec poulies) et les ascenseurs hydrauliques (moteur avec vérin).
Le câble passe par un limiteur de vitesses qui bloque le câble de la poulie, en cas de dépassement. En cas de danger, le câble tire sur la mâchoire qui se referme sur les guides, en les bloquant. Ainsi, la cabine est arrêtée dans sa course. Elles débloquent l'ouverture de la porte sur le palier des étages.
Cabines d'ascenseur
La cabine standard selon les normes ISO et EN 81-70 mesure 1.00 x 1.30 m (l x L). Cela correspond aux dimensions minimales d'une chaise roulante (0.70 x 1.30 m).
Le financement du monte-escalier va de 35% à 50% du montant hors taxes des travaux, avec un maximum de 7.000 euros si vous avez des revenus “modestes” et de 10.000 euros si vous avez des revenus “très modestes”. Le virement est réalisé une fois les travaux effectués.
1. Appareil élévateur permettant de transporter des personnes dans une cabine se déplaçant entre des guides verticaux, ou faiblement inclinés sur la verticale. 2. Élévateur à bateaux assurant la liaison entre deux biefs de niveau différent.
m = m1 – m2 : la charge de l'ascenseur en [kg]. m1 : masse de la cabine. m2 : masse du contre-poids (m2 = 1,5 m1). a = v / t : l'accélération de la cabine en [m/s²].
Les tantièmes correspondent à la part de copropriété possédée par chacun des copropriétaires. Ils permettent de définir la participation de chaque propriétaire lors de l'assemblée générale. Ils permettent également de répartir le paiement des différentes charges liées aux parties communes.
L'ascenseur électrique se différencie de l'hydraulique par son principe de fonctionnement. Ici, un moteur électrique entraîne les câbles reliés à un système de traction par poulies. Par système de contrepoids, la cabine monte ou descend selon l'instruction donnée par l'utilisateur.