Si vous souhaitez transformer votre cave en une pièce habitable, la pose d'une dalle de béton est idéale. En effet, c'est un sol solide et étanche. De plus, vous pouvez décider par la suite de poser un revêtement de sol en résine sur votre dalle de béton. Cela sera bien moins poussiéreux et plus esthétique.
De ce fait, si votre cave fait 20 m² ou moins (40 m² en cas de PLU), une simple déclaration de travaux est nécessaire. Si elle dépasse 20/40 m², il vous faudra demander un permis de construire.
Assainir les murs d'une cave pour diffuser un air sec
Afin de lutter contre l'humidité, cette future chambre avait besoin de murs en carreaux de plâtre hydrofuge. Ils sont venus doubler les murs de pierres ou de briques de la cave. Le sol, n'étant pas humide, a pu être couvert d'une chape de béton.
L'article L1331-22 du Code de la santé interdit purement et simplement de vivre dans "les caves, sous-sols, combles, pièces dépourvues d'ouverture sur l'extérieur et autres locaux par nature impropres à l'habitation".
Avec le gravier de cave, vous n'aurez plus à vous soucier des saletés qui traînent lorsque vous passez. De plus, ce type de revêtement est plus résistant aux passages fréquents. Son entretien reste facile et le prix est accessible à tous les budgets.
La terre battue : le plus simple est de conserver votre sol sous son aspect d'origine. L'aplanir et le niveler représente un bon investissement. Le gravier : moins salissant que la terre battue, le gravier habillera esthétiquement votre cave. Résistant aux passages fréquents, il absorbera d'éventuelles taches.
Les sous-sols et les caves sont également exclus de la surface habitable, peu importe qu'ils soient aménagés ou non. Pour mémoire, la « surface habitable » doit obligatoirement figurer dans un contrat de location (2), mais n'est pas nécessairement retenue dans l'acte de vente d'une maison.
Oui, si vous souhaitez modifier les structures porteuses de la cave ou les volumes ; Non, si la surface à aménager est comprise entre 5 et 20 m² (40 m² si votre localité est régie par un PLU ou un POS). En revanche, il faudra effectuer une déclaration préalable de travaux.
L'aménagement d'un sous-sol, même lorsqu'il s'agit d'une chambre, est soumis à des règles précises. Voilà pourquoi, avant même de vous lancer dans la création d'une chambre en souplex, vous devez prendre le temps de vous rendre en mairie pour consulter les normes et réglementations en vigueur dans votre commune.
Les caves peuvent uniquement être isolées par l'intérieur grâce à l'application d'une couche d'isolant sur le mur ou le plafond. Si la surface est régulière, vous pourrez placer directement une plaque d'isolant dessus (liège, polystyrène, etc.). C'est efficace et permet de préserver l'espace.
Mais alors, comment assurer la ventilation naturelle d'une cave ? La solution la plus simple est l'utilisation de grilles de ventilation. La ventilation naturelle de la cave consiste à faire circuler de l'air frais et propre dans la cave, tout en veillant à l'évacuation de l'air vicié et humide.
La technique consiste à créer une ou des ouvertures donnant sur l'extérieur à travers une ou plusieurs grilles d'aération. L'objectif est de renouveler régulièrement l'air dans la pièce. En effet, l'air humide contenu à l'intérieur de la pièce sera expulsé vers l'extérieur grâce au système d'ouverture naturelle.
Prix pour débarrasser une cave
Dans ce cas, il vous en coûtera entre de 250€ et 800€, mais à ce prix la société de débarras s'occupe de tout (débarras de cave, mise en déchetterie, coup de balai).
Réalisez un cuvelage.
Cette opération consiste à mettre en place une « boite » étanche dans la cave. Votre sol et vos murs vont être recouverts d'un matériau étanche à l'humidité. Sur toute la partie où le cuvelage sera mis en place, l'humidité ne pourra pas traverser.
Les avantages des caves à vin enterrées
En effet, elle respecte les conditions de stockage du vin contre la lumière, l'humidité, ainsi que le seuil d'hygrométrie. Munie d'étagères qui permettent un rangement intelligent des bouteilles, grâce à la cave à vin enterrée, l'optimisation de l'espace est optimale.
Une cave pour entreposer ses bouteilles de vin. Une cave à investir en tant que réserve alimentaire. Une cave pour conserver les affaires utiles dont l'usage n'est pas fréquent. Une cave pour stocker le bois.
La solution est donc dans une extension. Si vous avez un vide sanitaire sous votre maison ou une cave, il est tout à fait envisageable d'investir ces mètres carrés sous votre logement pour les transformer en une pièce habitable : une chambre d'appoint, un bureau, une salle pour votre ado, un atelier de bricolage, etc.
La solution la plus pratique pour l'isolation du sol consiste à poser des panneaux isolants rigides au plafond de votre sous-sol. Cela vous permet de réduire votre facture énergétique et d'augmenter votre confort de vie. Plus d'infos sur l'isolation du plafond de la cave ci-dessous.
Gardez à l'esprit que la nouvelle surface habitable en sous-sol sera prise en compte dans le calcul de votre taxe foncière si la hauteur sous plafond est d'au moins 1,80 mètre. Le chantier peut donc aboutir à une augmentation de cet impôt annuel.
Si le sous-sol se trouve à 101 cm ou plus au-dessous du niveau de la rue, il s'agit d'une cave. On dit qu'il y a un sous-sol lorsque plus de la moitié de la hauteur de cet étage est au-dessus du niveau de la rue.
Les surfaces des planchers dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre ne sont pas calculées, ainsi que les caves, les garages, les emplacements de parking, etc. Vous pouvez effectuer ce mesurage vous-même, mais il reste préférable de passer par un professionnel qui présente une responsabilité civile professionnelle.
Si vous envisagez de faire de votre cave une pièce à part entière, vous ne pouvez pas vous contenter d'un sol brut ; la terre battue fera l'affaire pour un espace débarras sans pose d'objets au sol ; les graviers pour une cave à vin par exemple.
Installer du paillis sous le gravier
Idéal pour vous débarrasser des mauvaises herbes au jardin, le paillis peut également s'employer sur du gravier dans ce même objectif. Cette méthode fonctionne mieux pour les allées récemment installées, car vous pouvez placer le paillis avant de poser les pierres.