L'opération est simple et rapide et dégage peu de poussière. Pour les murs en brique ou en parpaing, il faudra utiliser une tronçonneuse à disque pour découper le mur puis attaquez-vous aux joints avec un marteau et un burin pour desceller le tout. Tous les morceaux doivent être retirés à la main.
Avec un burineur on réduit l'émission de poussière, mais le travail avance lentement et le résultat est assez grossier. Avec la disqueuse, c'est rapide. La coupe est nette et précise, et du coup la réfection en sera plus facile.
Pour réaliser un coupe nette et propre, la meuleuse d'angle munie d'un disques diamant permet de couper tous les matériaux de maçonnerie des briques pleines au parpaings, en passant par le plâtre.
Un marteau est idéal pour retirer le matériau du mur petit à petit. Couper l'électricité évite un incendie si vous sectionnez par mégarde un composant électrique. Un électricien ou un plombier sont à même de prévoir le dévoiement des éléments techniques.
Elle reste davantage plébiscitée que l'ouverture de porte, et plus facile à réaliser que démolir totalement le mur porteur. Le prix pour une ouverture portique dans un mur porteur varie entre 2 400 et 6 000 € (3).
Pour les murs en brique ou en parpaing, il faudra utiliser une tronçonneuse à disque pour découper le mur puis attaquez-vous aux joints avec un marteau et un burin pour desceller le tout. Tous les morceaux doivent être retirés à la main.
70 à 140 € / m3 pour un mur porteur en briques pleines (démolition mécanique ou manuelle) (1) ; 130 à 210 € / m3 pour un mur porteur en béton armé (démolition mécanique ou manuelle) (1) ; 90 € / m3 en moyenne pour un mur porteur en parpaing (1) ; 60 € / m3 en moyenne pour un mur porteur en moellon (1).
"La règle d'or pour abattre un mur est de bien étayer. Prenez le temps de placer des étais des deux côtés de la cloison afin de soutenir l'ensemble. Après la dépose, retirez-les délicatement et vérifiez que le sol ou les plafonds n'ont pas bougé", explique Jean Trezentos. Pour cela, armez-vous simplement d'une niveau.
Pour casser une cloison proprement, vous devez découper la cloison en haut et en bas pour ne pas abîmer le plafond et le sol, mais aussi aux jonctions avec un autre mur, une porte ou une fenêtre. Pour ce découpage, utilisez une scie à guichet.
La disqueuse ou lapidaire est la solution « radicale ». Néanmoins, il restera une petite « languette » au milieu du parpaing. Ainsi, on finira la section avec un petit coup de marteau. Cette méthode est préconisée pour ceux qui veulent que le parpaing soit « parfaitement » coupé.
Le Disque Diamant pour Brique et Béton sert à couper les briques réfractaires, les bases de fours à pizza et les matériaux en béton. Il doit être fixé à une meuleuse ou autre appareil électrique pour être utilisé. Le disque diamant est durable et peut couper différents matériaux avec précision.
Pour couper du marbre ou du béton, choisissez un disque diamant segmenté Pour la découpe du carrelage, il vous faudra un disque diamant lisse ou à segment continu. Et en ce qui concerne les tuiles ou les matériaux de construction, les disques diamant à segment cannelé vous permettra un travail précis et de qualité.
Le marteau et le burin
Il s'agit de la solution « low cost », ou petit budget. En effet, faire des saignées au marteau à main et au burin est très économique.
En effet, il faut débuter le rainurage avec le disque en rotation, mais ne touchant pas le support afin de pouvoir aspirer les poussières dès l'amorçage de la saignée. 2/ Ajustez l'emplacement de la poignée de guidage à la lime : le montage standard est un peu juste ! 3/ montez le cache sur le meuleuse.
– Tracez les emplacements, puis percez les trous avec le perforateur. – Réalisez la saignée avec la meuleuse et dégagez-la avec le perforateur en mode burineur. – Éliminez la poussière. – Passez ensuite les gaines dans la saignée et bloquez-les avec des clous implantés dans la saignée.
Elle s'effectue généralement à l'aide d'une masse ou d'une disqueuse. Lorsqu'elle est complète, le premier étais doit être posé. Cette ouverture est ensuite petit à petit agrandie et des étais sont posés tous les 80-90 centimètres maximum. Enfin, une fois que le mur est abattu, une poutre en acier IPN est posée.
Utilisez un couteau à lame rétractable pour séparer les bordures du mur (plafond, sol et côtés) des autres murs adjacents. Cela permettra d'abattre le mur sans les abîmer. Cassez le gypse avec l'aide d'une mini masse et procédez de haut en bas. Vous pouvez également employer un marteau.
Pour calculer votre budget démolition, il faut considérer une fourchette des dépenses entre 75 € et 200 € HT/m3 et une fourchette moyenne située entre 110 € et 185 € HT/m3. Dans le cas de gravats contenant de l'amiante, la fourchette des dépenses varie entre 170 € à 290 € /m3.
Vous devez déclarer vos travaux au titre du code de l'urbanisme. La nature de tels travaux implique une déclaration préalable au titre du code de l'urbanisme. Pour ce faire, vous devez utiliser le Cerfa 13703*04 s'il s'agit d'une maison individuelle ou le Cerfa 13404*04 pour toute autre construction.