Pour devenir agent commercial indépendant, vous devez obligatoirement conclure un contrat d'agent commercial (mandat d'agent commercial) avec une entreprise. Par ce contrat, l'entreprise en question vous mandate pour la représenter et vendre ses biens en son nom.
Pour vous inscrire comme agent commercial indépendant, vous devez avoir trouvé au préalable un client (mandant) et avoir signé un contrat de mandat. Ensuite, il vous faudra vous inscrire au RSAC en remplissant le formulaire AC0.
Cette immatriculation se fait par le biais du Cerfa n°AC0 à adresser au greffe du tribunal de commerce de votre domicile, sauf si vous souhaitez exercer votre activité dans le cadre d'une société commerciale auquel cas votre démarche doit se faire auprès de la chambre de commerce et d'industrie (CCI) dont vous relevez.
L'agent commercial qui se lance dans une activité avec des associés doit obligatoirement constituer une société. Dans un telle situation, le choix du statut juridique se limite principalement à la SARL ou la SAS.
Cependant, aujourd'hui, la plupart des agents commerciaux ont, au minimum, un bac+2 commercial : un BTS en commerce-vente comme un BTS (Brevet de Technicien Supérieur) Négociation et digitalisation de la relation client ou un DUT* (Diplôme Universitaire de Technologie) Techniques de commercialisation.
Un agent commercial paye également sa formation professionnelle et il est soumis aux bénéfices non commerciaux, puisque ses commissions ne sont pas considérées comme des salaires. En outre il s'acquitte des charges sociales puisque n'étant pas salarié, il est responsable de ses cotisations sociales.
Le salaire médian se situe autour de 2 500 à 3 000 euros bruts par mois. Compte tenu des niveaux de salaires parfois très élevés, le salaire moyen est estimé entre 35 000 et 45 000 euros par an soit un taux horaire de 15 à 20 euros nets.
L'agent commercial peut être de deux types, soit une personne physique ou bien une personne morale..
Pour exercer votre activité d'agent commercial indépendant, il vous faudra un numéro de SIRET ainsi qu'une immatriculation au Registre de Commerce et des Sociétés. Pour débuter de manière sereine et efficace une activité sous le statut Auto-Entrepreneur, il est recommandé de se faire accompagner dans sa déclaration.
L'agent commercial auto-entrepreneur est un régime tout à fait envisageable : l'agent commercial est une activité de mandat alors que l'auto-entrepreneur, devenu micro-entrepreneur depuis 2016, est un régime juridique présentant certains avantages pour exercer de nombreuses activités économiques.
Un apporteur d'affaires est une personne qui met en relation des personnes souhaitant réaliser entre elles, des opérations commerciales. On parle également d'entremetteurs.
L'agent commercial indépendant est un mandataire qui négocie et conclut des contrats pour le compte d'une entreprise. Il doit utiliser son réseau et ses techniques pour trouver des clients et vendre ou louer les produits ou prestations de services de l'entreprise qui le mandate.
Fiscalité de la TVA
Par définition, en tant qu'agent commercial immobilier en microentreprise (autoentrepreneur), vous n'êtes pas assujetti à TVA du fait de la franchise en base de TVA. À ce titre, vos factures doivent comporter la mention «TVA non applicable - article 293 B du Code général des impôts».
Si vous souhaitez devenir agent commercial immobilier indépendant, deux statuts juridiques s'offrent à vous : l'entreprise individuelle et l'auto-entreprise. ? À noter : Vous pouvez exercer en société si vous êtes agent commercial dans un autre secteur que l'immobilier.
L'immatriculation au registre spécial des agents commerciaux peut être réalisée directement sur www.infogreffe.fr, dans la rubrique intitulée « Immatriculer une entreprise en ligne ». Après avoir accompli la démarche, le greffe remettra au professionnel un numéro RSAC.
à des commerces, des industries ou à diverses entreprises. La fonction de représentant (technico-)commercial comporte essentiellement trois volets : un travail de prospection du marché, des visites et du travail administratif.
Un commercial peut être soit une personne salariée rattachée à un service commercial d'une entreprise soit un agent dont la profession est de vendre pour le compte d'un mandant (l'entreprise), l'agent commercial étant un mandataire, non salarié inscrit au greffe du tribunal de commerce.
Les inconvénients du métier de commercial
Il est rare que le commercial possède un fixe et sa rémunération est donc basée sur le nombre de contrats qu'il signe. Ceci crée souvent une sensation de stress, le commercial ne sachant pas s'il va ou non réussir à atteindre les objectifs fixés par sa direction.
Le contrat d'agent commercial lie une entreprise à un indépendant chargé de la représenter et de commercialiser ses produits (ou services). Le contrat d'agent commercial est particulièrement répandu dans le secteur immobilier. Si la rédaction d'un contrat écrit n'est pas obligatoire, elle est fortement recommandée.
Combien gagne un(e) Conseiller Immobilier (H/F) chez IAD FRANCE - France ? Le salaire moyen mensuels chez IAD FRANCE pour le poste Conseiller Immobilier (H/F) - France est d'environ 3 015 €, ce qui représente 6 % de moins que la moyenne nationale.
Le métier d'agent immobilier est particulièrement difficile car il faut jongler avec de très nombreux aspects, juridiques, commerciaux, techniques, administratifs, marketing, etc. mais c'est aussi ce qui en fait son charme. Les agents immobiliers ne sont pas beaucoup aimés, et parfois à juste titre.
C'est le formulaire AC0 (cerfa 13847*10) qui vous permettra de déclarer la création de votre statut d'agent commercial immobilier en micro-entreprise. Il faudra ensuite l'envoyer à votre Centre de Formalités des Entreprises (CFE) compétent : le greffe du tribunal de commerce.