Les logements PLAI sont financés par le Prêt Locatif Aidé d'Intégration et sont réservés aux locataires en situation de grande précarité. Les logements PLUS sont quant à eux financés par le Prêt Locatif à Usage Social et correspondent à des locations HLM (Habitation à Loyer Modéré). Le loyer est modéré.
Les logements PLAI, financés par le Prêt Locatif Aidé d'Intégration, sont attribués aux locataires en situation de grande précarité. Les logements PLUS, financés par le Prêt Locatif à Usage Social correspondent aux locations HLM (habitation à loyer modéré).
Plafond PLI : qu'est-ce que c'est ? Le PLI, le prêt locatif intermédiaire, est destiné aux propriétaires qui souhaitent louer leur logement à des locataires dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds.
Le PLA, ou acide polylactique, est un plastique présent dans notre quotidien. Le PLA est plébiscité notamment dans le domaine des emballages alimentaires, sacs plastiques, etc. Rapidement, dans l'impression 3D, le PLA s'est placé comme étant le filament le plus utilisé.
Prêt Locatif Intermédiaire (PLI) et conditions de ressources
Le PLI a permis de financer des logements situés dans les zones tendues. Le plafond PLI correspond au revenu fiscal de référence de l'année N-2 (ou N-1 si plus favorable) qui se trouve sur l'avis d'imposition.
Les bénéficiaires du PLS sont des investisseurs, personnes physiques ou personnes morales (organismes HLM, sociétés d'économie mixte, collectivités locales), qui acquièrent un logement en vue de le louer.
2. Les logements sociaux PLUS. L'acronyme PLUS correspond à Prêt Locatif à Usage Social. En d'autres termes, il s'agit des habitations à loyer modéré, les HLM.
Son caractère biodégradable entre parfaitement dans la mouvance de l'impression tridimensionnelle (production du strict nécessaire, à la demande, relocalisée). En outre, les filaments pour l'impression 3D sont en général composés de PLA en raison de ses propriétés thermiques et mécaniques très adaptées.
Les plafonds de loyers 2022
Chaque année, les loyers des logements financés aux moyens de PLS sont réévalués sur la base de l'IRL du 2e trimestre de l'année précédente (soit +0,42% au 2e trimestre 2021). Loyers maximum mensuels pour les conventions conclues entre le 1er janvier et le 31 décembre 2022.
Les conditions à remplir pour obtenir un logement social
Pour y prétendre, le demandeur doit : être de nationalité française ou avoir un titre de séjour valide ; percevoir des ressources inférieures à un certain plafond qui varie selon le nombre de personnes dans le foyer et le logement.
I - Le loyer maximal des opérations est exprimé en euros par mois et par m² de surface utile. Il se définit ainsi : Loyer maximal des opérations = (Loyer maximum de zone) x (Coefficient de structure) x (1+ marge départementale exprimée en pourcentage).
Il est conseillé de se rendre directement en préfecture ou à la mairie, pour gagner du temps. Autrement, vous pouvez déposer votre document dans votre entreprise, si celle-ci emploie plus de 20 personnes et qu'elle cotise à l'action logement.
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement : si vos revenus (les ressources de toutes les personnes de votre foyer) dépassent un montant maximum pendant 2 années consécutives, et si votre logement social (PLAI, PLUS ou PLS) est situé en zone Abis, A ou B1.
Le parc HLM est ouvert aux demandeurs de tous âges. Même si les logements sociaux sont souvent préférés par les familles, les jeunes célibataires, les retraités en couple ou seuls sont également éligibles. Certains organismes HLM réservent même quelques appartements de type logement social aux étudiants.
Le PLA (acide polylactique) est issu de matières premières renouvelables et naturelles, telles que le maïs, et fait partie des polyesters en tant que polymère synthétique. L'amidon (ou le glucose dans certains cas) est extrait des plantes et converti en dextrose par addition d'enzymes.
Comment est fabriqué l'acide polylactique (PLA) ? L'acide polylactique, ou PLA, est un homopolymère d'acide lactique. Son procédé de fabrication repose sur la fermentation d'un sucre végétal élémentaire, le dextrose, très présent dans les plantes riches en « sucre » comme le maïs, la betterave, le riz, le manioc, etc.
Lecture : les locataires HLM du 3e quintile de niveau de vie payent en moyenne un loyer de 312 euros par mois et bénéficieraient de l'équivalent d'une aide mensuelle de 256 euros.
Que désigne le parc privé ? Tout simplement tous les logements qui ne sont pas gérés par les bailleurs sociaux. Qu'il s'agisse de logements autonomes, de colocation ou même de chambres chez l'habitant.
Le logement social peut être financé par l'État et les collectivités territoriales. Ce financement peut passer également par la Caisse des dépôts et consignations (CDC), Action logement (l'organisme chargé de gérer le 1% logement versé par les employeurs) ou encore le bailleur lui-même.
Quels sont les avantages du PLS ? Pour l'investisseur, le PLS permet de profiter d'un taux de TVA plus bas que celui en vigueur. Pour l'acquisition d'un logement neuf par exemple, le taux de TVA est de 10% grâce au PLS, contre 20% habituellement dans ce cas.