Le commissaire-priseur dirige la vente publique aux enchères de biens meubles, la prisée étant l'estimation d'une chose destinée à la vente. La vente aux enchères publiques permet l'établissement du juste prix par la confrontation transparente entre l'offre et la demande.
La vente commence par la mise à prix puis le commissaire priseur, qui dirige et organise la vente, prend les enchères et le dernier enchérisseur devient acquéreur. On appelle enchérisseur une personne qui enchérit c'est-à-dire qui propose de payer un prix plus important que le dernier prix proposé.
Le lieu de travail du commissaire priseur
Le commissaire priseur travaille dans son office où il organise ses ventes. Puis il se rend dans une salle des ventes, comme l'hôtel Drouot à Paris. Il peut aussi exercer dans une société commerciale depuis la réforme de 2001.
La rémunération du commissaire priseur en matière volontaire est libre. La commission qu'il perçoit sur la vente d'un objet mis à prix est directement liée à la somme atteinte lors de l'adjudication. Le vendeur cède généralement 7 % et l'acheteur 9 % du prix atteint.
Combien gagne un commissaire priseur ? Un commissaire priseur gagne entre 1 378 € bruts et 12 421 € bruts par mois en France, soit un salaire moyen de 6 900 € bruts par mois, avant paiement des charges et impôts qui représentent environ 60% des revenus des professions libérales.
À partir de 2007, la rémunération du président de la République est plus transparente. Elle est d'un montant égal à celle du Premier ministre, soit 19 331 € mensuels, imposables et exclusifs de tout autre traitement, pension, prime ou indemnité.
Une grille qui fixe le salaire moyen à 4 700 € nets par mois
En début de carrière un juge touche 2 700 euros net par mois et en fin de carrière plus de 6 000 euros.
Déroulement de la vente aux enchères
Le commissaire-priseur mène et anime la vente, il présente les objets en vente et indique les prix de départ d'un objet, en indiquant l'augmentation des enchères et le pas des enchères, qui indique de combien l'acheteur doit enchérir au minimum pour prendre le dessus de la vente.
Tous les lots mis en vente sont exposés avant la vente. Cette présentation publique se déroule généralement la veille et/ou le matin de la vente. Lors des expositions, les commissaires-priseurs et autres experts sont à votre disposition pour vous informer et vous donner les estimations des objets qui vous intéressent.
Après le bac
5 ans pour obtenir, dans un premier temps, un diplôme en droit et un autre en histoire de l'art de niveau bac+3. Suit un stage pratique (rémunéré) de 2 ans, obligatoire pour obtenir le titre de commissaire-priseur judiciaire. Accès par examen.
Devenir Commissaire priseur : formation nécessaire
Les épreuves de l'examen sont très complètes et difficiles. Elles touchent à l'art et au droit et se composent d'épreuves écrites et orales. Le stage dure deux ans et est obligatoirement rémunéré.
Pour devenir commissaire-priseur ou clerc de commissaire priseur, il faut être titulaire d'un double diplôme en droit et en histoire de l'art, arts appliqués, archéologie ou arts plastiques. L'un de ces diplômes doit correspondre au minimum à un niveau Bac+3 (licence ou équivalent), l'autre à un niveau Bac+2.
Le commissaire-priseur
Il s'occupe de l'expertise des biens, organise la vente et fait monter les enchères.
Faire des études de commissaire-priseur
Idéalement une formation totale d'un niveau Master 2 est recommandée afin d'acquérir une culture générale solide et être préparé au mieux à l'examen d'accès au stage de commissaire-priseur (stage de 2 ans indispensable pour pratiquer le métier).
Études / Formation pour devenir Clerc de commissaire-priseur
Le clerc de commissaire-priseur doit être titulaire d'une formation de niveau bac + 3 (minimum) en droit et/ou en histoire de l'art et commerce de l'art. Une expérience en salle des ventes facilite l'insertion professionnelle.
Comment assister à une vente aux enchères ? Tout le monde peut assister à une vente aux enchères dans un hôtel de vente en tant que spectateur. Néanmoins, si un spectateur a la volonté de d'enchérir pendant la vente, il doit généralement s'inscrire au préalable auprès de la salle de vente.
La vente aux enchères des notaires permet de vendre tout type de bien immobilier (parking, cave, maison, appartement, terrain à bâtir, immeuble entier, bien loué, commerce). Il n'est pas rare non plus de trouver dans ces ventes des biens atypiques ou même des biens pour lesquels il n'existe pas de véritable marché.
L'hôtel des ventes de Drouot ou hôtel Drouot, situé 9, rue Drouot et propriété de Drouot S.A., est le principal hôtel des ventes de Paris. Avec ses 15 salles de vente aux enchères regroupées en deux lieux spécialisés, l'hôtel Drouot est une plaque tournante du marché de l'art français et international.
L'article R 322-40 du Code des procédures civiles d'exécution prévoit que : « Les enchères sont portées par le ministère d'un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire devant lequel la vente est poursuivie ».
L'enchère se déroule au sein du Tribunal judiciaire du lieu de situation de l'immeuble. Le juge ouvre l'audience, et rappelle certaines caractéristiques de la vente telles que l'adresse de l'immeuble, son numéro de vente ainsi que le montant de la mise à prix fixé par le créancier poursuivant.
1. Dentiste. Le salaire de base moyen du dentiste est de 190 224 € par an, soit 13 468 € par mois.
Les avocats fiscalistes touchent environ 70 000 € brut par an, c'est-à-dire 5 800 € brut par mois, avant d'en rétribuer une partie à l'État français en impôts.
Voyons désormais si l'avocat est le métier du droit le mieux payé. Le salaire de l'avocat varie selon sa spécialité.