Votre garant doit être une personne de votre famille proche : père, mère, frères, sœurs, grands-parents, oncles ou tantes maternels ou paternels.
Les grands-parents. Les oncles et tantes directs.
Un garant doit avoir un numéro d'identification du citoyen (BSN). Un garant doit au moins équivalent au salaire minimum, allocation de vacances non comprise. Pour un couple, c'est le revenu mensuel commun qui doit être au moins équivalent au salaire minimum.
Depuis le 01/12/2023, le garant doit disposer de revenus dont le montant équivaut au moins à 2.048,53 euros (revenu net par mois), ce qui correspond à 120% du montant visé à l'article 14.
Est-il obligatoire que le garant soit français ? Non, il n'est pas obligatoire que le garant soit français. Un garant étranger peut également se porter garant pour un locataire, à condition de remplir les critères requis par le bailleur, tels que la solvabilité et la stabilité financière.
En revanche, il lui est interdit d'exiger un garant dans les deux situations suivantes : S'il a souscrit une assurance privée prenant en charge les loyers impayés (il peut demander une caution uniquement si le locataire est un étudiant ou un apprenti)
Qu'est-ce qu'un garant ? Une personne physique (ami, tiers, proche) ou une personne morale (entreprise, association, banque) acceptant de payer votre loyer et vos charges en cas de défaillance, Une personne solvable dont les revenus peuvent prendre en charge vos impayés de loyers.
Si la personne en question ne peut pas payer elle-même les frais, pour certains types de visa (visa d'étudiant, visa de mariage,...), une tierce personne peut lui faire une "déclaration de prise en charge". Ainsi, cette personne s'engage à prendre en charge tous les frais du visiteur en cas de nécessité.
Pour pouvoir se porter garant, la personne doit pouvoir justifier de revenus suffisants afin de prendre en charge les loyers et charges en cas d'impayés de la part du locataire. Si aucun montant n'est prédéfini par la loi, les propriétaires demandent en général des revenus équivalent à 3 ou 4 mois de loyer.
Un garant est une personne qui se porte caution pour vous, c'est-à-dire qu'elle s'engage à payer votre loyer si vous n'avez plus les moyens de le faire.
Une lettre de mon employeur indiquant mon salaire et les deux derniers bulletins de salaire, ou une décision de retraite et les deux derniers reçus de paiement de retraite, ou une certification d'un comptable avec carte professionnelle indiquant mes revenus mensuels moyens. La déclaration d'impôts la plus récente.
Combien doit gagner le garant d'une location ? Généralement, les propriétaires exigent que le garant dispose de revenus équivalent à 3 ou 4 mois de loyer. 💡 Si le loyer est de 600 € par mois, le garant doit donc avoir un revenu mensuel net d'au moins 1 800 €.
Votre garant doit être une personne de votre famille proche : père, mère, frères, sœurs, grands-parents, oncles ou tantes maternels ou paternels.
Je soussigné(e), □ Mme / □ M. m'engage à subvenir aux frais de séjour en France (subsistance, hébergement, éducation, frais de son rapatriement à la fin de la période de ces études dans son pays d'origine) en versant chaque mois la somme de ……………………………………… euros. Adresse en France:…………………………………………………………………………………….
Si vous n'avez pas de garant physique, vous pouvez proposer aux propriétaires un garant payant, c'est à dire un assureur qui va se porter garant pour vous moyennant le paiement d'une cotisation de votre part de l'ordre de 3,5% du loyer chaque mois.
Lorsque la garantie est à durée indéterminée, la rétractation du garant peut se faire de façon unilatérale, c'est-à-dire sans l'accord préalable du propriétaire et du locataire. Cependant, attention, la rupture ne prendra effet qu'à la date d'échéance du bail !
Suite à l'entrée en vigueur du Code communautaire des visas, la somme en euros demandée (handling fee), à payer en espèces au guichet, par type de visa sera : Visa de type A et C : 80€ Visa de type A et C pour les enfants entre 6 et 12 ans : 40€ Visa de type A et C pour les enfants de moins de 6 ans : 0 €
Suite à l'entrée en vigueur du nouveau Code communautaire des visas, les frais de visas court séjour (moins de 3 mois) passent de 60 euros à 80 euros (et de 35 euros à 40 euros pour les enfants de 6 à 12 ans) à compter du 2 février 2020.
A compter du 2 février 2020, les frais de visas Schengen(*) passent de 60 à 80 euros et de 35 à 40 euros pour les enfants de 6 à 12 ans. Les autres tarifs demeurent inchangés (visas de long séjour, visas pour l'outre mer, visas pour les ressortissants de pays bénéficiant d'un tarif négocié).
Ce n'est pas obligatoire mais quasiment systématiquement demandé par le propriétaire dans les dossiers de location.
On compte deux types de garants : les personnes physiques et les personnes morales. La personne physique pouvant se porter garant peut être un membre de la famille, un ami ou un tiers. La personne morale comprend les entreprises, les banques ou les associations.
Visale est une caution gratuite proposée au locataire par Action Logement. Elle prend en charge le paiement du loyer et des dégradations locatives de la résidence principale, en cas de défaillance du locataire. Le cas échéant, Action logement rembourse le bailleur/propriétaire.
Un garant physique est une personne, généralement proche du locataire (parent, ami, famille...) qui se porte caution. Un garant moral est une organisation (entreprise, banque, association) qui se porte caution du locataire, comme Cautioneo !