En priorité c'est l'assureur de l'occupant des locaux endommagés qui organise la recherche de fuite. Cette recherche se déroule d'abord dans le local de l'assuré. Par occupant, on désigne le locataire en place ou le copropriétaire occupant.
Depuis le 1er juillet 2020, la recherche de fuite est confiée à la compagnie d'assurance de l'occupant du logement lorsqu'il s'agit simplement de mettre fin à un sinistre de petite taille. En revanche, lorsqu'il s'agit de trouver l'origine d'une fuite destructive, l'assurance du bailleur entre en jeu.
Pour une fuite située dans une salle d'eau par exemple, faites appel à un plombier. En revanche, si la fuite semble provenir de votre toit, dans ce cas, mieux vaut faire directement appel à un couvreur, un plombier "traditionnel" risque de ne pas être équipé pour rechercher de type de fuite d'eau.
La recherche de fuite doit en général être prise en charge par l'assurance de l'occupant du logement concerné (locataire ou propriétaire).
La recherche de fuite destructrice est payée par l'assurance dégât des eaux du propriétaire qui prend en charge cette investigation. Ou bien celle de la copropriété s'il s'agit d'un élément qui appartient aux parties communes : garage, local à vélos, ascenseurs, couloirs, etc.
La détection régulière des fuites de plomberie est essentielle pour préserver l'intégrité et le bon fonctionnement du système d'eau d'une habitation . Les fuites non détectées peuvent entraîner un gaspillage d'eau important, une augmentation des factures et des dommages structurels au bâtiment.
Combien coûte une recherche de fuite ? Le prix moyen pour une recherche de fuite varie entre 100 € et 500 €, selon la technique utilisée : humidimètre (≈100 €), électro‑acoustique (≈150 €), caméra thermique (≈250 €), vidéo (≈300 €) ou gaz traceur (≈400‑500 €).
Au Royaume-Uni, le coût d'une intervention professionnelle de détection de fuites d'eau se situe généralement entre 550 et 1 250 £ . Ce prix peut varier en fonction de la complexité de la fuite, de son emplacement (par exemple, derrière un mur, sous terre) et du matériel de pointe spécifique (comme un gaz traceur ou une caméra thermique) nécessaire à sa localisation.
L'assurance contre les dégâts des eaux est comprise dans l'assurance habitation, qui est obligatoire pour le locataire et facultative pour le propriétaire qui vit dans son propre logement.
Réparation en cas de fuite majeure
L'intervention dure en général 1 à 3 heures. Coût moyen : 200€ à 400€.
La méthode de recherche par Gaz Traceur consiste à injecter un mélange d'azote et d'hydrogène dans les canalisations. S'il y a une fuite, le gaz s'échappera et remontera à la surface du sol. Dans un second temps, nous nous servons d'un « reniflard » pour déceler l'origine des émissions de gaz.
Le locataire doit dégorger et remplacer les joints et les colliers des canalisations d'eau. Si la vétusté des canalisations provoque une fuite d'eau, le locataire doit avertir le propriétaire, à qui il revient de faire les réparations nécessaires.
Une fuite non visible, aussi appelée fuite cachée, est une infiltration d'eau qui se produit sans qu'elle ne soit directement perceptible à l'œil nu.
Le prix d'une recherche de fuite est compris entre 150 et 540€, et jusqu'à 850 € dans certains cas. Certains facteurs ont une influence sur le coût de la recherche de fuite. La localisation est importante (canalisations, piscine, tuyau, etc.): plus elle est accessible, moins le prix est élevé.
la recherche de fuite ne donne aucun résultat et il est nécessaire de casser une partie du bien afin de trouver l'origine de la fuite ; le bien est meublé ; le locataire a donné son préavis ou le logement est vacant.
Si vous avez repéré une fuite sur le réseau public (avant votre compteur d'eau), appelez le numéro spécial non surtaxé « urgence fuite » au 09 69 36 99 18 (service disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7).
La projection par spray ou aérosol d'eau savonneuse sur des zones susceptibles de présenter des fuites permet également la localisation. Le principe est simple, l'air évacué par la fuite est emprisonné dans l'eau savonneuse et forme ainsi des bulles. La présence de la fuite est rapidement signalée.
Ce qu'il faut retenir : La recherche de fuites est parfois prise en charge par votre assurance habitation si elle est couverte par la garantie dégât des eaux. Cette garantie permet de rembourser les frais engagés pour localiser précisément l'origine d'une infiltration ou d'une fuite.
En moyenne, comptez 200 à 600€ le mètre carré pour une réparation de fuite, 50 à 300€ pour des remplacements de tuiles et 60 à 200€ pour une réparation de gouttière. Faire ses travaux d'étanchéité soi-même réduit considérablement le prix total.
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En priorité c'est l'assureur de l'occupant des locaux endommagés qui organise la recherche de fuite. Cette recherche se déroule d'abord dans le local de l'assuré. Par occupant, on désigne le locataire en place ou le copropriétaire occupant.
L'un des moyens d'y parvenir consiste à utiliser une pince multimètre de courant de fuite. Ces pinces sont très similaires aux pinces multimètres utilisées pour mesurer les courants de charge, mais elles produisent des performances nettement supérieures lorsqu'il s'agit de mesurer des courants inférieurs à 5 mA.