C'est le propriétaire qui doit acquitter cette facture. Mais s'il a la preuve que c'est vous qui êtes responsable de l'infestation, il peut intenter un recours contre vous à la Régie du logement.
QUI DOIT PAYER LES FRAIS LIÉS AU TRAITEMENT DE L'INFESTATION? Le locateur est responsable des frais liés au traitement de l'infestation d'insectes.
Les obligation du locataire
Dans le cas où vous êtes à l'origine de l'invasion des nuisibles pas un manque d'hygiène ou d'entretien de l'appartement, vous pourrez être contraint de couvrir entièrement les frais de désinsectisation. De plus, votre propriétaire pourra également demander une résiliation du bail.
C'est au propriétaire que revient la charge de payer la désinfestation dans un logement touché par des punaises de lit.
Dans le cas d'une location, que ce soit un immeuble ou un appartement, les propriétaires ont, comme nous l'avons dit précédemment, à leur charge l'entretien et la dératisation des lieux. Si le locataire fait constater la présence de rongeurs, le propriétaire est obligé d'agir.
Quels problèmes peuvent-elles causer? Les rongeurs envahissent de nombreuses maisons et établissements chaque hiver, et une infestation peut causer plus qu'un mal de tête pour les propriétaires puisque les souris peuvent propager des maladies et causer de graves dommages une fois à l'intérieur.
Leur préférence va vers un endroit calme à l'abri de la lumière avec une source de nourriture à proximité (greniers, murs creux…). Mais également des espaces derrière les frigos, les armoires de cuisines et les fours sont des endroits potentiels pour accueillir une famille de souris.
Les endroits où ces nuisibles aiment se cacher
Parmi leurs lieux de vie de prédilection, nous pouvons citer les sommiers, les tapis, les rideaux, les matelas, les boiseries, les canapés, les meubles d'une chambre, les tiroirs et les fissures dans le bois, le plâtre.
Les techniques les plus courantes pour vérifier si elles ont disparu sont les suivantes : Observez les lits et les matelas à la recherche de taches de sang ou de petites excrétions. Inspectez les draps et les vêtements à la recherche de traces de punaises. Faites attention aux piqûres de punaises sur votre peau.
Utilisation minutieuse d'un appareil à vapeur sèche, c'est-à-dire à haute température (au moins 120°C), qui détruit tous les stades de punaises de lits au niveau des recoins ou des tissus d'ameublement. Congélation du linge ou de petits objets à -20°C, 72 h minimum.
En matière de dératisation
Les frais de dératisation sont en principe à la charge exclusive du propriétaire. En effet, le décret n°87-713 du 26 août 1987 qui fait état des charges récupérables auprès du locataire, ne prévoit pas que les frais de dératisation peuvent lui être imputables.
Le prix d'une désinsectisation est de 180€ en moyenne, avec une fourchette comprise entre 50€ et 500€ tout compris. Le tarif d'une désinsectisation ciblée contre les xylophages débute à 3 000€ et peut être bien plus onéreuse, selon la surface à traiter et les éléments atteints.
Le propriétaire a l'obligation de délivrer un logement décent et ne portant pas atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire. Il est tenu de remettre au locataire un certain nombre de documents lors de la signature du contrat de location et en cours de bail.
Travaux nécessaires au maintien en l'état et à l'entretien normal du logement (volets défectueux, robinetterie vétuste...) Travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement (isolation, chaudière performante...) Travaux pour respecter les critères d'un logement décent.
L'entretien courant et les réparations locatives sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location. Toutes les parties du logement (intérieures ou extérieures) et ses éléments d'équipement sont concernés. Voici une liste des réparations locatives les plus fréquentes.
1️⃣ Le prédateur le plus efficace pour tuer les punaises de lit est la scutigère véloce, un petit mille pattes dit « chasseur » qui peut se nourrir des punaises de lit.
Les punaises de lit ne vivent pas dans les cheveux contrairement aux poux. Toutefois, elle peuvent parfois être transportées par les cheveux.
Si votre logement le permet, vous pouvez placer vos vêtements dans un sac ou valise et placer celle-ci dans la douche. Les punaises de lit restent dans les vêtements...et aussi les sacs qui les contiennent !
Si vous observez la présence d'une seule punaise de lit, cela ne signifie pas forcément qu'il y a une réelle infestation. Cependant, si vous trouvez plusieurs punaises vivantes, des peaux de mue, des nymphes ou des œufs éclos et non éclos, vous êtes bien dans le cas d'une infestation.
C'est ce qui explique que seuls certains dormeurs ont été piqués. Tant qu'il n'y a pas de nouveaux dormeurs, les punaises ne bougeront pas. Elles sont bien cachées, et occupées à digérer, et à pondre. Vous aurez beau aspirer, et balayer, vous ne les verrez pas.
Les punaises de lit sont attirées par les vibrations, la chaleur, les odeurs et le gaz carbonique (CO2) dégagés par l'individu. Souvent, au début de l'infestation, les punaises de lit ne piquent qu'une seule personne dans le logement. Pour obtenir leur nourriture, elles piquent les dormeurs au cours de la nuit.
Une fois qu'elles arrivent à élire domicile dans ces lieux, elles ont de la facilité à pénétrer votre chambre et grimper votre lit même pendant votre sommeil. Les souris sont en mesure de ronger tout ce qu'elles trouvent comme nourriture.
En tant que proies, elles ont plutôt pour habitude de fuir et de se cacher face au danger. En effet, leur instinct de survie leur commande de s'enfuir le plus vite possible, qui plus est loin de ces effrayants humains en train de crier et de gesticuler.
Les souris entrent dans les murs par des fissures ou des trous qu'elles percent dans les cloisons. Les trous, souvent autour de la plomberie et des conduites de gaz, par lesquels elles s'infiltrent sont minuscules.