En premier lieu, on va généralement contacter un architecte ou un architecte d'intérieur, qui va étudier la faisabilité du projet. Celui-ci va se mettre en relation avec un bureau d'études structure, qui va déterminer la méthode à utiliser pour ouvrir ou déposer le mur porteur.
Pour savoir quel mur est porteur, il est utile de se procurer le plan original de la maison si on ne le possède pas. Il suffit : Soit de contacter l'ancien propriétaire du bien, le notaire ou bien le constructeur. La démarche est gratuite.
Le prix d'une ouverture de mur porteur est de 4 100€ en moyenne, avec une fourchette comprise entre 2 300€ et 8 300€ main-d'œuvre incluse. Par ailleurs le coût d'une ouverture de mur porteur pour une porte va de 2 300€ à 4 000€, tandis que celui d'une ouverture totale va de 5 000€ à 8 300€.
Percer un mur porteur
Le forage d'un mur porteur doit impérativement être réalisé par un professionnel. La perce d'un mur porteur doit être déclaré auprès du syndic ou du service de l'urbanise local.
Casser un mur porteur : ce que vous devez faire en premier
Un état des lieux contradictoire devra compléter le dossier s'il s'agit d'un mur porteur mitoyen pouvant occasionner de légers dommages, fissures ou écaillements de peinture, même sans gravité chez vos voisins.
Abattre un mur porteur induit des problématiques liées à la solidité de la structure du bâtiment. En effet, la disparition de l'un de ces éléments de l'ossature risque un grave affaiblissement de la construction, pouvant entrainer un effondrement.
Il est possible de créer une ouverture dans un mur porteur, mais les travaux ne peuvent être entrepris sans une étude préalable et minutieuse du projet. On pourra ainsi vérifier l'état dans lequel se trouve le mur et définir sa nature.
Lorsqu'un professionnel doit faire un carottage pour poser un appareil ou passer une conduite, il en facture lui-même la réalisation, entre 80 et 250 € selon l'épaisseur de la paroi et le diamètre du carottage.
A cause de la dureté du béton armé il sera souvent nécessaire d'utiliser un foret pour marteau perforateur de bonne qualité. Une perceuse à percussion simple suffit pour les plus petits perçages, en utilisant des forets à géométrie spéciale comme le SB 77777 ou encore le foret à maçonnerie SB 44444.
Il est donc vivement conseillé, voire indispensable de faire réaliser vos travaux par un artisan maçon, capable de poser les poutres IPN en toute sécurité.
Il suffit d'installer la poutre IPN sur un mur porteur horizontalement au-dessus de l'ouverture. Mais avant, il faut percer le mur porteur pour obtenir les sommiers et faire des creux pour dégager de l'espace. Quand des éléments de renforts sont installés, il est possible de scier la partie à ouvrir ou à abattre.
Généralement, un mur porteur est reconnaissable à son épaisseur : Plus de 15 cm pour les constructions modernes. Plus de 20 cm pour les constructions anciennes.
En gros, si on enlève un mur porteur, on doit le remplacer par une poutre. La poutre est horizontale et vient soutenir notre croisement de solives. Cette poutre va généralement reposer sur deux colonnes verticales.
Pour le dégrossissage des travaux de démolition, utilisez la masse. Pour un travail plus fin, utilisez massette et burin. Pour les cloisons en briques et parpaings, utilisez une scie sabre d'au moins 1000 W de puissance et équipez-la d'une lame à denture au carbure de tungstène de 15 cm mini.
Pour connaître la composition de votre mur, tapez sa surface avec le dos de votre index : s'il sonne creux, alors votre mur est creux. Si en tapant sur votre mur, vous n'arrivez pas à en définir la nature, n'hésitez pas à percer un petit trou à un endroit peu visible.
La bonne position pour percer le béton
Enfilez vos lunettes de protection, puis insérez le foret à maçonnerie adapté à la taille de trou souhaitée dans la perceuse à percussion. Ensuite, mettez-vous en position de percer en plantant fermement vos pieds sur le sol. Tenez votre perceuse avec les deux mains.
Un mur porteur est un mur qui supporte la charpente. Bon, là c'est un peu trop court. Votre maison possède une charpente, qui supporte elle-même tout le toit. Le poids de celle-ci est réparti pour la plupart sur les quatre murs extérieurs de votre logement.
Le carotteur réalise ses travaux de carottage à l'aide d'une carotteuse. C'est un outil à couronne diamanté permettant de percer les murs et sols en utilisant de l'eau. Cet outil garantit un travail plus propre et précis que d'autres méthodes de percement qu'on retrouve dans le bâtiment.
Les avantages du carottage
La possibilité de forer simultanément et sans déviation les armatures présentes dans le béton. L'absence de poussière en raison du travail à l'eau ou à sec avec aspirateur.
Vissez les trépans à l'intérieur ou à l'extérieur de la broche ou tête de perçage. Bloquez la tête de perçage à l'aide d'une clé plate et serrez le trépan avec une autre clé. Réglez la vitesse de la broche en fonction du matériau à percer et du diamètre du trépan.
Avant de démolir la structure porteuse, nous installons un renfort provisoire composé d'étais et de bastaing en bois. Le mur en béton armé est ensuite abattu à l'aide de pince à béton hydraulique et d'un outil diamant. Notons que nous évacuons les gravats une fois la démolition effectuée.
Lorsqu'il s'agit d'agrandir l'ouverture d'un mur, en particulier dans le cas d'un mur porteur, il est nécessaire de remplacer le linteau qui répartit le poids dans l'ensemble de l'ouvrage. Celui-ci est échangé avec un profil métallique type IPN ou un linteau en béton.