Qui peut obtenir le PTZ ? Pour prétendre à l'attribution d'un Prêt à Taux Zéro, vous devez impérativement être primo-accédant, c'est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale, au cours des 2 dernières années.
Pour obtenir un PTZ, vos revenus doivent être inférieurs à un plafond de ressources, qui varie en fonction de la zone où se trouve votre logement et du nombre de personnes destinées à l'occuper. Les ressources prises en compte sont le revenu fiscal de référence de l'année N-2 des personnes qui vivront dans logement.
Le prêt à taux zéro s'adresse aux primo-accédants.
Pour pouvoir en bénéficier, il faut ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'émission de l'offre de prêt.
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve : qu'il s'agisse d'un logement au sein d'un habitat collectif ou d'une maison individuelle ; et partout en France, quelle que soit la zone dans laquelle se trouve la commune de votre futur logement.
Le logement est ancien, mais ils prévoient des travaux représentant plus de 25 % du coût total de leur acquisition, ce qui est une condition obligatoire pour bénéficier du PTZ dans l'ancien ; Pour 5 personnes, en zone B2, le plafond du coût total d'acquisition est de 264 000€.
Qui peut obtenir le PTZ ? Pour prétendre à l'attribution d'un Prêt à Taux Zéro, vous devez impérativement être primo-accédant, c'est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale, au cours des 2 dernières années.
Généralement, les banques imposent que la fin du remboursement du prêt immobilier n'intervienne pas après les 75 ans de l'emprunteur. En outre, à de rares exceptions près, la durée d'un crédit immobilier ne peut excéder 25 ans.
Pour emprunter 150 000 € sur 10 ans et bénéficier d'une mensualité d'emprunt respectant le taux d'endettement de 35%, vous devez présenter un salaire de 4 308 euros.
Les ressources prises en compte à la date de la demande de PTZ correspondent au revenu fiscal de référence de l'année N-2 de l'ensemble des personnes qui occuperont le logement.
Pour être un bien immobilier éligible au PTZ, le logement en question doit devenir votre domicile principal :
La loi n'a pas fixé "d'age limite" pour bénéficier du prêt à taux zéro. Par contre, il peut être difficile, après 65 ans, de trouver une banque ou un assureur qui veuille assure les prêts (prêt principal et PTZ).
Liste des banques conventionnées par l'État pour le PTZ
Pièces à fournir PTZ 2024 : les justificatifs concernant la résidence principale
L'éco-prêt taux zéro est un dispositif qui permet de financer vos actions d'amélioration et de rénovation énergétique si le logement : Est déclaré comme la résidence principale, A été construit et achevé depuis plus de 2 ans, Est loué en tant que résidence principale à des locataires.
Avec un salaire de 1600 € par mois, un emprunteur peut emprunter 57 112 € sur 10 ans, 78 538 € sur 15 ans, 96 011 € sur 20 ans ou 110 676 € sur 25 ans. Avec ces revenus atteignant 1600 € mensuels, il est possible de rembourser une mensualité de 560 € tous les mois au maximum.
Il est possible d'obtenir un prêt immobilier avec un CDI au SMIC, à condition de présenter un bon dossier. Votre capacité d'emprunt avoisine les 100 000 € sur 25 ans, selon les taux et votre situation. Des aides comme le PTZ peuvent augmenter votre capacité à acheter.
Nous proposons des prêts personnels allant de 3 000 $ à 100 000 $. Durée de remboursement : 12 à 36 mois pour les prêts personnels de 3 000 $ à 4 999 $ et 12 à 84 mois pour les prêts personnels de 5 000 $ à 100 000 $ .
En règle générale, un excellent score de crédit est requis pour bénéficier d'un prêt à taux zéro . En effet, les entreprises n'accordent généralement pas de taux zéro aux emprunteurs qui n'ont pas d'historique de remboursement de leurs dettes ou qui ont déjà fait défaut sur leurs prêts.
Le crédit le plus facile à obtenir est le crédit renouvelable. En effet, ce financement appartient aux crédits à la consommation mais il est l'un des plus simples à obtenir comparé à un crédit auto, un prêt personnel ou encore un crédit travaux.
Résultats. D'après les informations que vous avez fournies, vous emprunteriez 10 000 £ et rembourseriez ce prêt en 60 mensualités de 231 £ . Le montant total à rembourser, avec un TAEG de 14,5 % sur toute la durée du prêt, serait de 13 842 £. Ce calcul suppose l'absence de frais supplémentaires et le paiement intégral et ponctuel de vos mensualités.
En réalité, il n'y a pas de limite d'âge théorique pour acheter un bien. Aujourd'hui, on peut souscrire un emprunt immobilier à 50 ans, 60, 65, voire 70, 80 ans et plus. Qu'il s'agisse d'acquérir sa résidence principale ou secondaire, ou encore de réaliser un investissement locatif, l'âge n'est plus une barrière.
La plupart des organismes prêteurs fixent une limite d'âge maximale pour leurs prêts, mais celle-ci varie d'une entreprise à l'autre. Certains exigent 70 ans . D'autres peuvent accorder des prêts à des clients jusqu'à 85 ans, bien que cela soit rare. Il est donc toujours judicieux de comparer les offres de prêt.