Le carport ou abri d'auto est un abri couvert, situé à côté d'une maison et généralement ouvert sur les côtés. La structure repose sur des poteaux et permet de garer une ou des voitures pour les protéger des aléas climatiques. C'est une alternative au garage classique.
Dans le cas d'un carport, on ne parle pas de surface, puisqu'il s'agit d'une construction non close, mais d'emprise au sol. Cette mesure correspond aux dimensions hors tout de l'abri que vous trouvez dans les descriptifs produits.
Le carport est un garage qui protège parfaitement le véhicule contre les 2 éléments naturels les plus nuisibles: la grêle et les UV. En raison de son concept, il est vrai que le carport offre une protection modeste contre le vent.
Contrairement au garage qui est un abri de voiture emmuré, équipé d'une porte, le carport est composé d'une structure métallique ou en bois et ouvert sur les quatre côtés.
Carport sans autorisation : les carports inférieurs à 5 m²
Si vous souhaitez installer un carport, sachez que vous pouvez le faire sans autorisation si vous installez un carport dont la surface est inférieure à 5 m².
La taxe foncière et la taxe d'habitation
Les aménagements de la propriété, comme un carport, sont donc concernés. La taxe d'habitation est calculée selon la surface de l'habitation. Celle du carport est donc incluse dans ce calcul. Plus sa surface est grande, plus la taxe d'habitation augmente.
La valeur forfaitaire d'une place de stationnement se situe actuellement entre 2 000 et 5 000 € par place. La taxe d'aménagement comprend toujours une part communale, et, selon les régions et les départements, une part départementale et une part régionale (en Île de France).
Si en théorie tout propriétaire peut construire son carport en limite de sa propriété, les règles d'urbanismes, et notamment le PLU (Plan Local d'Urbanisme) fixes des distances à respecter. Ceci dans le but de préserver les atouts de chaque habitation et de conserver une harmonie visuelle.
Une mairie disposant d'un plan local d'urbanisme (PLU) porte ce seuil à 40 m². En-dessous de cette superficie, vous pouvez construire votre carport sans permis de construire. Il faudra cependant déposer une autorisation préalable aux travaux dans la mairie de votre commune de construction.
Il est tout à fait possible d'installer un carport pour abri jardin ou pour voiture sans démarche. Autrement dit, il y a des carports qui ne sont pas soumis à une législation, c'est le cas par exemple des carports de moins de 5 m².
Le terme est composé des mots anglais « car » qui signifie voiture et « port » qui renvoie à la notion d'amarrage, et donc de stationnement. On doit ce terme à l'architecte américain Frank Lloyd Wright. En clair, le carport est une construction qui sert à abriter la voiture des aléas climatiques.
Le carport est une structure qui protège le plus souvent des véhicules des conditions climatiques comme la pluie, la neige ou encore les rayons UV particulièrement durs en été. C'est un architecte américain, Frank Lloyd Wright, qui inventa le mot carport pour décrire un abri de voiture.
Le carport a une emprise au sol de 5 à 20 m² en zone non protégée : vous devrez fournir un dossier de déclaration préalable de travaux. Le carport a une emprise au sol de plus de 20 m² : un permis de construire doit être déposé.
Pour un carport, préau et auvent, c'est la notion d'emprise au sol qui prime car ces constructions ne sont pas fermées. Selon l'article R. 420-1 du code de l'urbanisme, l'emprise au sol correspond à la surface résultant de la projection verticale au sol du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus.
La valeur forfaitaire est déterminée par un arrêté ministériel annuel. Pour 2021, elle a été fixée à 870 € /m² en Île-de-France et 767 €/m² sur le reste du territoire. La taxe d'aménagement est à régler en une fois (ou deux si le montant excède 1 500 €).
Une fermeture temporaire
Il vous faudra des bâches en PVC aux dimensions adaptées au carport, des œillets pour bâches et des crochets qui vous permettront d'accrocher et de décrocher ces protections au besoin. Répartissez uniformément et vissez les crochets le long des poutres transversales.
Taxe d'aménagement : les exonérations possibles
les petits abris de jardins ou toutes autres constructions d'une superficie inférieure ou égale à 5 m2 non soumis à déclaration préalable ou à permis de construire. les reconstructions à l'identique d'un bâtiment détruit depuis moins de 10 ans à la suite d'un sinistre.
Vous souhaitez installer le carport à même le sol : vous devez niveler le sol (prévoir alors des outils de terrassement – pelle, pioche, brouette, etc.), puis prévoir des plots de fondation en béton de minimum 40 centimètres sur 40 centimètres. Ensuite, vous pouvez y sceller des supports métalliques en H.
Selon la définition de carport, préau et auvent, un préau est toujours autoportant tandis qu'un auvent est toujours adossé. Le carport, quand à lui, peut être l'un ou l'autre.
Quels sont les travaux sans permis de construire ? Les travaux de construction ou d'extension créant une surface au sol n'excédant pas 150 m² ne nécessitent pas de permis. Toutefois, ils peuvent être soumis à la déclaration préalable.
La classe 3 pour les carports… et la 4 ? Dans cette classe d'emploi 4, ce sont des essences de bois naturelles ou traitées utilisées dans la fabrication de terrasse ou de bords de piscine que l'on retrouvera. Des éléments qui seront donc amenés à être au contact du sol, donc exposés à des stagnations d'eau.
La déclaration d'impôts pour un abri voiture type carport (6650 IL) doit être faite au maximum 90 jours après l'achèvement des travaux. Déclarer la construction dans les délais peut dans certains cas vous permettre d'être exonéré de taxe foncière durant 2 ans.
Bonne nouvelle ! Si vous décidez de faire installer une pergola sur votre terrain pour profiter plus longtemps de votre extérieur, vous n'aurez aucune taxe supplémentaire à payer. En effet, la pergola n'est concernée ni par la taxe d'aménagement ni par la taxe foncière.
Les personnes exonérées
Sont exonérés en totalité de la taxe foncière les redevables âgés de plus de soixante-quinze ans au 1er janvier de l'année de l'imposition pour le logement habité exclusivement par eux, lorsque le montant des revenus de l'année précédente n'excède pas une certaine limite.
Pour faire la déclaration de travaux, vous allez devoir commencer par remplir le formulaire Cerfa n° 13703*06, que vous pouvez soit retirer directement à la mairie, soit télécharger et imprimer depuis un site officiel en ligne.