Vous allez probablement semer de la pelouse, planter des arbres, vous occuper d'un potager, voire avoir des animaux. Vous avez tout intérêt à y installer un robinet pour amener l'eau là où vous en aurez besoin. Vous pouvez même aller jusqu'à prévoir les canalisations pour la mise en place d'un arrosage automatique !
Les obligations du constructeur de maison individuelle
réaliser les travaux conformément au plan convenu et aux règles du Code de la Construction et de l'habitation et du Code de l'urbanisme ; livrer la construction dans le délai et au prix convenus au contrat.
Le printemps est l'idéal pour débuter la construction. Les températures ne sont pas trop chaudes et vous avez largement le temps de prévoir des retards afin d'obtenir tout de même les clés avant que l'hiver ne commence.
Toutefois, vous vous interrogez sur le délai de construction d'une maison neuve. Sachez qu'il faut compter entre 8 et 12 mois en moyenne.
Le permis de construire, le gros oeuvre pour mettre hors d'air et hors d'eau la maison, le second oeuvre ainsi que les finitions : combien de temps faut-il pour faire construire une maison neuve ? De la demande de crédit à la livraison de votre nouvelle maison, il s'écoule en moyenne entre 9 et 12 mois.
L'eau et l'électricité d'un chantier doivent être payées par le constructeur. Vous avez fait construire une maison neuve dans laquelle vous n'avez pas encore emménagé.
La RT 2020 entrera en vigueur au 1er janvier 2022. Elle impose la construction de bâtiments à énergie positive et de maisons passives. La RT 2020 se différencie de la réglementation thermique 2012 sur le type de bâtiments concernés, les usages pris en compte et les limitations en matière de dépenses énergétiques.
Une norme de construction est un ensemble de dispositions mis en place pour garantir la qualité des bâtiments construits. En effet, qu'il s'agisse de logements sociaux ou individuels, elle s'applique sur le type de construction. Les normes de construction fournissent aux professionnels des informations sûres.
Rythmer le couloir
"Afin d'éviter le côté sans fin d'un couloir, il est intéressant de le rythmer avec différentes choses, affirme Marion Steinmetz. Au sol ou au plafond, un banc, un miroir ou une suspension peuvent casser une certaine linéarité."
Commencez par dessiner le plan de chaque niveau (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) en faisant apparaitre les murs extérieurs, les portes, les portes-fenêtres et les fenêtres. Puis délimitez chaque pièce en dessinant les cloisons et les portes intérieures. Définissez la place des escaliers, des couloirs, etc.
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
Une maison neuve de 80 m² demande un budget entre 116 000 € et 144 000 €. Il faut, bien sûr, ajouter à cette somme, le prix du terrain et les frais notariés. Une maison de 100 m² coûte entre 145 000 € et 180 000 € et la maison de 120 m² est estimée à un budget entre 174 000 € et 216 000 €.
Contrairement à la RT 2012, qui prévoyait le Bâtiment de Basse Consommation (BBC), la RT 2020 prévoit le « Bâtiment à Energie Positive » (BEPOS), c'est-à-dire une construction neuve qui produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme, notamment grâce à une centrale photovoltaïque.
Partager : Malgré la crise sanitaire, le marché immobilier résiste et la demande sur les maisons individuelles est forte. On constate une diminution de 25 % des réservations auprès des promoteurs en 2020. Mais l'année 2021 laisserait entrevoir un regain d'attractivité de l'immobilier neuf de l'ordre de 5 %.
Qui paye pour faire installer un compteur de chantier ? C'est le fournisseur (ici, EDF), qui paie pour l'installation d'un compteur de chantier, le facturant par la suite au client.
Quand on envisage une rénovation ou des travaux lourds, demander un compteur de chantier est une étape obligatoire. Selon la durée de vos travaux (plus ou moins de 28 jours) vous devez vous adresser à un fournisseur d'énergie ou à ENEDIS.
Chaque employeur est tenu de mettre à la disposition des travailleurs de l'eau potable et fraîche. Lorsque des conditions particulières de travail conduisent les travailleurs à se désaltérer fréquemment, l'employeur doit mettre gratuitement à leur disposition au moins une boisson non alcoolisée.
Explications. La société chinoise Zhuoda a certainement battu le record de la construction la plus rapide. En trois heures de temps, l'entreprise est parvenue à assembler une villa d'un étage dans la ville de Xi'an, capitale de la province du Shaanxi en Chine.
L'enduit de façade doit s'appliquer lorsque le bâtiment est « hors d'eau » et si possible « hors d'air ». Effectivement, sur une maison neuve les crépis n'aiment que pas être mouillé côté support. Le phénomène d'humidification puis séchage répétitif de la structure amène au décollement.
Le temps de séchage d'une dalle en béton avant de monter les murs est de 1 mois ! Il s'agit-là du temps de séchage « réglementaire » qui vous garantira que le béton soit suffisamment ferme lorsque vous assemblez votre mur.