Il existe plusieurs types de taux d'intérêt, que ce soit pour l'épargne ou pour l'emprunt. Pour un crédit immobilier, les principaux types de taux d'intérêts sont le crédit à taux fixe, à taux variable ou à taux mixte.
Il existe de nombreux types de taux d'intérêt : simple, réel ou nominal, fixe, variable… Pour les emprunteurs, le choix entre taux fixe et taux variable se pose surtout pour les crédits à long terme comme les prêts immobiliers.
Quels sont les différents types d'intérêts ? Il existe trois types d'intérêts : les intérêts simples (ou réguliers), les intérêts courus et les intérêts composés . Lorsqu'un emprunt est contracté, généralement par le biais d'un prêt, l'emprunteur est tenu de payer les intérêts convenus entre les deux parties.
Types de taux d'intérêt
Les prêts sur 20 ans s'affichent désormais autour de 3,40 %. Selon les experts, la hausse se poursuivra au cours du premier trimestre 2026. Selon les données publiées par le réseau de courtage Vousfinancer et relayées par Capital , les taux des crédits immobiliers progressent légèrement en ce mois de janvier 2026.
La notion d'intérêt(s) est omniprésente en droit : l'intérêt pour agir, l'intérêt général, l'intérêt de l'enfant, l'intérêt du service, l'intérêt légitime, l'intérêt protégé, l'intérêt du consommateur, les dommages et intérêts, les conflits d'intérêts, les intérêts fondamentaux de la Nation, etc.
Un taux d'intérêt simple est un taux toujours calculé en fonction du montant initial, tandis qu'un taux d'intérêt composé est un taux calculé à partir du montant initial auquel on a ajouté le montant d'intérêts accumulés jusqu'à ce jour.
1. Souci de ce qui va dans le sens de quelque chose, de quelqu'un, qui leur est favorable, constitue pour eux un avantage : Agir dans l'intérêt de la science. 2. Ce qui importe, ce qui convient, est avantageux : Il sait où est son intérêt.
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a placé 10 000 € sur son livret A le 1er février 2025. Elle le laisse fructifier jusqu'au 31 décembre 2025. Les intérêts au 31 décembre 2025 seront de : 10 000 € x 2,4% x (22 quinzaines/24) = 220 €.
Les intérêts sont les frais qu'une entreprise paie à une prêteuse ou un prêteur (créancière ou créancier) pour emprunter de l'argent. Les paiements des intérêts se basent généralement sur le solde impayé d'un prêt. Ces paiements sont effectués mensuellement, bien qu'il existe de nombreux arrangements différents.
Le Livret A offre un rendement relativement faible, notamment en comparaison avec l'inflation ou d'autres produits d'investissement. Placer plus de 3 000 euros limite les opportunités de gains plus importants ailleurs, comme sur des placements plus rentables (assurance-vie, PEA, etc.).
À noter que le montant maximum qu'il est possible de déposer sur un LEP est fixé à 10 000 €¹. Si nous considérons que ces chiffres ne vont pas être modifiés par la Banque de France au cours de l'année, voici combien rapporterait un LEP plein en 2025 : Calcul des intérêts annuels d'un LEP plein : 10 000 x 3,5 % = 350 €.
L'intérêt simple correspond au montant remboursé pour l'utilisation d'un emprunt sur une période déterminée. L'intérêt composé, quant à lui, s'applique lorsque le capital emprunté dépasse l'échéance, auquel s'ajoutent les intérêts calculés sur une période donnée.
Pour bénéficier des intérêts composés, vous pouvez vous orienter vers plusieurs produits : Les livrets d'épargne réglementés comme le Livret A ou le Livret de Développement Durable et Solidaire (LDDS) sont des choix sans risque qui produisent des intérêts chaque année.
La règle des 72 peut s'énoncer ainsi : Si un capital est placé au taux d'intérêt de t % par période (en général, années), il faut 72/t périodes pour le doubler. Par exemple, pour un taux à 4 % par an, il faut environ 72/4 = 18 ans pour le doubler ; à 6 % il faut environ 12 ans, etc.
Il existe plusieurs types d'intérêts — simples, composés et courus — et chacun peut influencer le montant de vos gains ou de votre dette au fil du temps. La fréquence de capitalisation, les conditions du prêt et le caractère fixe ou variable du taux déterminent tous le coût total ou le rendement d'un produit financier.
Intérêts moratoires, indemnités forfaitaire et complémentaire pour frais de recouvrement. Les intérêts moratoires sont les intérêts dus au créancier d'une facture ou d'un marché en cas de dépassement du délai global de paiement.
L'article 1231-1 du Code civil annonce une notion importante de la responsabilité contractuelle. Le créancier peut obtenir une réparation du préjudice en cas de : Inexécution totale ou partielle des obligations du contrat. Le débiteur ne réalise pas les obligations énoncées dans le contrat.
La NAB prévoit deux hausses de taux de 0,25 point de pourcentage, en février et en mai, tandis que la CBA anticipe une hausse en février. Les économistes de Westpac et d'ANZ tablent sur un maintien prolongé des taux, bien qu'ANZ relève un risque de hausse début 2026 , et que Westpac perçoive des risques dans les deux sens.
Si vous possédez un bien immobilier destiné à être loué et que celui-ci est resté vacant pendant plus de trois mois l'année précédente, sans que cela ne soit de votre fait, vous pouvez demander un dégrèvement partiel de votre taxe foncière de 2026.
Les taux immobiliers en décembre 2025 sont stables, proches de leur plancher pour ce cycle. Les trois scénarios possibles pour 2026 ne sont pas tous favorables : baisse (20-25%), stabilité (10-15%), ou hausse (60-70%).