L'inconvénient : vous n'avez plus l'excuse de la flemme pour faire le ménage. Vivre à plusieurs responsabilise chacun pour assurer le bien-être de l'ensemble de la colocation. Au moins, vous n'êtes plus seul pour vous attaquer à la montagne de vaisselle ou la poussière qui s'accumule.
La colocation présente également des avantages pour les propriétaires de biens immobiliers. En effet, le principal avantage est que les logements en colocation peuvent se louer légèrement au-dessus des prix du marché. De plus, il y a très peu de carence locative, car ce type de bien est de plus en plus recherché.
Loyer moins élevé, partage des frais, déménagement facilité, autant d'avantages qui font que de plus en plus de Français optent pour la colocation. Selon une étude 52 % des candidats sont étudiants, 43 % sont actifs et 5 % sont retraités ou sans activité en 2019.
Une colocation est la location par plusieurs locataires (colocataires) d'un même logement devenant leur résidence principale. Elle peut prendre la forme d'un bail unique signé par les tous colocataires, ou d'autant de contrats de location qu'il y a de colocataires.
L'un des avantages les plus importants de la colocation, c'est la possibilité de faire des économies. Pour beaucoup de gens, c'est la raison qui les motive le plus à choisir ce type de location, notamment dans les grandes villes comme Paris ou Bordeaux où les loyers sont souvent très chers.
Le loyer de la colocation. Dans le cas d'un bail collectif, le loyer est réparti entre tous les colocataires, équitablement ou proportionnellement à la surface privative de chacun. Ce loyer peut être révisé annuellement si une clause le prévoit dans le bail.
Les locataires, colocataires, sous-locataires, propriétaires ou encore les résidents en foyer d'hébergement (EHPAD, résidence autonomie, résidence pour étudiants, etc.) peuvent bénéficier de l'APL. Vous pouvez louer un logement sans vivre dedans, en revanche l'APL n'est accessible que pour les résidences principales.
Les avantages de la cohabitation légale
La cohabitation légale permet une officialisation de la relation, moins formelle que le mariage, et surtout l'application d'un système de règles protectrices des cohabitants.
Pourquoi une telle réticence ? 58 % estiment que le logement qu'ils mettent en location est trop petit pour accueillir des colocataires. Les petites et moyennes surfaces sont majoritaires dans le parc locatif privé", rappelle l'étude.
Pour pouvoir vivre en colocation, il faut savoir vivre avec les autres colocataires, partager des espaces et des temps de vie, partager les tâches ménagères, savoir s'organiser, savoir être patient et parfois même tolérant.
Vous voulez vivre avec votre fille (ou votre mère), et vous vous demandez si la colocation mère-fille est possible ? La réponse à cette question est positive. Et pour cause, l'ALF (Allocation de logement familiale), constitue une des aides au logement accordées aux colocataires par la CAF.
Chaque colocataire devra faire une demande d'aide en déclarant ses revenus personnels. Le calcul de l'aide au logement tient compte de la part de loyer versée par chacun. Comment est calculée l'aide au logement ? Le montant de votre aide au logement est calculé avec vos ressources des 12 derniers mois.
La colocation permet de partager un appartement ou une maison avec d'autres personnes. Ainsi, vous divisez le loyer, les charges, internet et toutes autres factures relatives au logement. En tant qu'étudiant, la colocation est non seulement économique mais elle permet de faire de nouvelles rencontres.
Elle est toutefois de droit depuis la loi ALUR. Il suffira ainsi au partenaire non titulaire du bail de demander la cotitularité au bailleur. Dans ces deux cas, les deux partenaires ont les mêmes droits et les mêmes obligations vis-à-vis du bailleur et sont tous deux soumis au respect du contrat de bail.
Tous les colocataires devront signer un bail unique avec le propriétaire, Ou chaque colocataire devra signer un bail individuel de colocation avec le propriétaire.
Se loger en colocation reste moins cher que de louer un studio. Le loyer moyen d'une chambre en colocation s'élève à 421 €, charges comprises, contre 501 € pour un studio en location classique, selon une étude* de la plateforme LocService consacrée au marché de la colocation en France.
En France, une chambre est louée en moyenne 455 euros, avec un budget moyen par colocataire de 490 euros. Le loyer est plus faible en Italie où les chambres se louent 385 euros.