L'habitat collectif permet d'optimiser l'aide financière publique. Il constitue un vecteur de modernisation de l'industrie du bâtiment propre à abaisser le coût de construction et un moyen de diminuer la charge foncière en limitant l'emprise au sol.
Un logement collectif (appartement) fait partie d'un bâtiment dans lequel sont superposés plus de deux logements distincts et dont certains ne disposent pas d'un accès privatif.
L'un des objectifs de l'habitat participatif est le vivre-ensemble, c'est pourquoi le groupement des habitations est accompagné d'un ensemble d'espaces d'usage collectif et d'équipements de proximité permettant le développement d'une vie de voisinage conviviale.
Selon cette définition, une maison est donc un logement individuel. Même si elle est divisée en plusieurs appartements distincts desservis par un escalier extérieur, elle reste considérée comme un immeuble individuel. Inversement, un immeuble standard en copropriété est un immeuble collectif.
Faire appel à un architecte pour la construction de logements collectifs est judicieux, puisque ce dernier est le plus à même pour concevoir un bâtiment qui s'inscrit dans une démarche environnementale, mais aussi optimal pour apporter un niveau de vie agréable aux habitants.
Un immeuble collectif est un bâtiment qui comprend au moins deux logements. Certains bâtiments comportent plusieurs cages d'escalier. Au recensement, par convention, chaque cage détermine un immeuble. Dans l'enquête Logement, l'immeuble correspond à l'ensemble du bâtiment.
L'habitat participatif repose sur une démarche citoyenne : il permet à des groupes de personnes de construire leur logement et de partager un mode de vie écologique et communautaire, à moindre coût.
L'habitat doit faciliter le travail personnel (domestique, intellectuel, de formation), permettre le repos et le sommeil, offrir des espaces - en particulier des espaces naturels – qui rendent possibles la pratique de l'activité physique, de la relaxation et les relations sociales.
Une coopérative d'habitation est une entreprise collective qui offre un logement à ses membres. Ces derniers possèdent conjointement le ou les immeubles de la coopérative dont ils assurent collectivement la gestion. Chacun des membres est locataire de son logement individuel.
Ne pas confondre ces deux mots de sens proches, mais distincts. Habitat n.m. = zone dans laquelle vit une population ou une espèce. L'habitat de l'ours blanc se situe dans les zones polaires. Habitation n.f. = fait d'habiter ; logement.
L'habitat, pourrait-on dire, est au logement ce que le territoire est à l'espace : l'habitat, c'est le logement qui aurait été prolongé, « enrichi » conceptuellement, le tout étant alors, bien entendu, de définir ce supplément d'âme qui va venir faire basculer d'un domaine de validité à l'autre – je mets « enrichi » ...
[…] est considéré comme un bâtiment d'habitation collectif tout bâtiment dans lequel sont superposés, même partiellement, plus de deux logements distincts desservis par des parties communes bâties.
L'objectif est pour l'État de loger des personnes ou des familles qui ont des ressources trop faibles pour le faire dans le parc privé. La politique en matière de logement social vise également à favoriser la mixité sociale dans les quartiers et à réduire les inégalités territoriales.
Vivre dans une maison petite et compacte permet un meilleur contrôle, une meilleure maîtrise des consommations d'énergie. Les économies seraient de l'ordre de 30%.
Un habitat de qualité accroît le bien être des habitant. e.s et préserve leur santé : absence de pollutions, présence de nature et d'espaces verts, moyens de transport, services...
Le logement garantisse la sécurité et la préservation de la santé des occupants et répondre à des critères de performance énergétique. Et fournir les équipements essentiels au confort habituel. Il doit présenter une surface habitable d'au minimum 9m2 et un volume habitable d'au minimum de 20 m3.
En architecture, on distingue deux types de bâtiments destinés au logement d'un ou de plusieurs individus : l'habitat individuel et l'habitat collectif.
Il s'agit de logements destinés au gens qui ont de très bas revenus et dont le loyer représente 25% des revenus bruts mensuel du ménage. La formule «logement subventionné» se retrouve dans plusieurs coops, mais pas dans toutes.
Comme pour l'acquisition d'un logement individuel ou d'un lot dans un logement collectif, l'habitat participatif peut être financé par différents moyens. En mobilisant un apport personnel et/ou en utilisant un emprunt bancaire. Il n'existe pas de solution de financement propre à l'habitat participatif.
Le projet d'habitat s'élabore en appliquant au plus près ses préceptes : orientation du bâti, sources de chaleur renouvelables, gestion des déchets, choix des matériaux… Dans ce type de projets, les jardins se partagent, la terrasse du dernier étage peut être commune, parfois c'est la voiture qui se partage.
L'achat d'un immeuble est source d'économies d'échelle. En particulier : Vous économisez sur les frais de notaire, proportionnellement moins élevés que si vous aviez acheté plusieurs lots séparément. Idem pour les frais de dossier bancaires, de courtier ou d'agence immobilière.
On considère ainsi qu'un bâtiment d'habitation est collectif, au sens de la réglementation accessibilité, lorsque sont superposés, même partiellement, plus de deux logements distincts.
Le cohabitat ou habitat groupé est une forme de communauté intentionnelle qui réunit quelques familles, ménages, habitants ou groupes d'habitants ayant décidé de mettre en commun leurs ressources pour concevoir, réaliser et financer ensemble leur logement, au sein d'un bâtiment ou d'un ensemble de bâtiments géré ...