Parmi les fissures dangereuses, nous retrouvons les fissures dites structurelles. Ce type de fissure est représentatif de problèmes liés à la structure du bâti. Il en existe plusieurs : Les fissures verticales : elles sont le témoin de problèmes de fondations.
Il est recommandé de contacter un expert dès que la largeur d'une fissure dépasse 1 mm, que celle‑ci s'élargit, réapparaît après s'être refermée, ou si elle est horizontale, en escalier ou verticale aux jonctions de murs porteurs, car ces signes indiquent un risque structurel potentiel.
Quand faut-il s'inquiéter des fissures dans les murs ? Les petites fissures ne sont généralement pas préoccupantes, mais les fissures plus larges, celles qui passent au-dessus des portes ou celles qui sont en diagonale plutôt que verticales peuvent être le signe d'un problème plus grave.
Les fissures : signe du risque d'effondrement d'un bâtiment
Les fissures très visibles sur un ou plusieurs murs peuvent être le signe d'une déformation structurelle d'un ouvrage. Ne pas s'en soucier peut avoir de graves répercussions.
Les fissures profondes avec bords irréguliers ou morceaux friables signalent parfois un risque d'effritement. Un plafond qui se déforme sous l'effet du poids de l'eau ou d'un défaut structurel doit être évalué rapidement. Une zone qui s'affaisse, même légèrement, mérite une attention immédiate.
Voici quelques signes courants d'une fissure dangereuse dans un mur ou un plafond : Fissures larges : Une fissure de plus de 1,5 mm environ doit être examinée par un professionnel. Fissures qui s'agrandissent : Une fissure qui s'allonge, s'approfondit ou s'élargit est un signe de dommages aux fondations ou à la structure du bâtiment.
Comment reconnaître les signes avant-coureurs d'un effondrement de plafond ? Si vous entendez des bruits de craquements, si le plafond présente une déformation notable ou si la fissure mesure plus de 2 mm de large ou s'étend sur toute la longueur du plafond, il existe un risque potentiel d'effondrement.
Quels sont les signes précurseurs?
Un logement en péril se caractérise par des faits menaçant la sécurité physique des habitants, comme l'apparition de fissures, le détachement de morceaux de murs, l'absence de solidité des escaliers, du plancher, ou tout phénomène rendant le logement dangereux.
Les fissures structurelles, quant à elles, sont plus profondes et leur taille est importante (plus de 2mm). Elles peuvent être localisées dans des zones critiques de la maison, comme les murs porteurs, les fondations ou les planchers. Vous avez un doute sur la nature des fissures sur votre maison.
Le fissuromètre est un outil simple d'utilisation, accessible pour quelques dizaines d'euros et fiable dans ses mesures. C'est une réglette témoin coulissante que vous posez sur les fissures dont vous voulez observer l'évolution, et sur laquelle vous marquez, à intervalle régulier de temps, le mouvement.
Utiliser un enduit de rebouchage – Remplissez la fissure avec un enduit adapté, en lissant avec une spatule. Renforcer avec une bande de calicot – Pour éviter que la fissure ne réapparaisse, appliquez une bande de calicot sur l'enduit frais.
L'humidité peut provoquer le gonflement et le rétrécissement des matériaux de construction, ce qui crée des tensions dans le mur. L'humidité peut également endommager le mortier entre les briques ou blocs, ce qui affaiblit la structure du mur et peut conduire à des fissures.
Certains signes de fissures dangereuses doivent immédiatement en appeler à votre vigilance :
Il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel dès qu'une fissure apparaît. Seul un professionnel pourra diagnostiquer la gravité de la fissure. En attendant l'expertise, ne rebouchez pas la fissure : posez plutôt des témoins en plâtre (ou fissuromètres) pour suivre l'évolution (ouverture/déplacement).
Lorsque l'os n'est que fissuré ou partiellement brisé, les médecins l'appellent fracture incomplète. Une fissure est une fracture incomplète, comme une fêlure qui ne brise pas l'os sur toute sa longueur. C'est en général le résultat d'une blessure relativement mineure.
Se méfier des fissures structurelles et évolutives
Lorsqu'elles évoluent (agrandissement par exemple), ces fissures représentent petit à petit une menace pour l'intégrité de l'ouvrage. Elles peuvent également compromettre la solidité des matériaux (murs porteurs, plancher béton…) et la sécurité des occupants.
Si vous remarquez une inclinaison notable lorsque vous marchez dans certaines pièces ou si les meubles semblent pencher, cela peut signifier que les fondations ont bougé. Ce phénomène est souvent causé par un sol instable sous la maison, ou par des infiltrations d'eau qui détériorent les fondations.
Un logement est considéré « insalubre » s'il présente un danger pour la santé des occupants, ou des voisins, par la dégradation de sa structure (murs, planchers...), de son étanchéité (humidité, fuites, isolation...), de son équipement électrique et/ou gaz dangereux (risque d'incendie...).
Fissures : quand la maison s'effondre
Leur maison située à Entraigues (Vaucluse) s'est effondrée alors qu'il y vivait depuis plus de 40 ans. Le 2 août 2009, une fissure, remontant du sol à la toiture, a provoqué en quelques secondes, l'effondrement de leur maison.
Les causes liées à la construction de la maison
Matériaux de qualité inférieure, malfaçon, techniques de construction mal adaptées aux conditions climatiques ou aux caractéristiques du terrain : la façon dont votre maison est conçue et bâtie peut avoir un impact sur l'apparition de fissures de maison.
Les témoins de fissure sont des instruments de mesure qui utilisent notamment le principe du vernier et qui permettent de suivre avec rigueur et au 1/10 de mm l'évolution des fissures. C'est à dire que si le jour J, l'utilisateur lit 106/10 mm et 112/10 le jour J', l'évolution de la fissure est de 6/10 de mm (112-106).
Fissures plafond : conséquences sur le bâtiment
Lorsque des fissures se forment sur le plafond d'une maison ou d'un appartement, cela signifie que des tensions s'exercent sur la structure du bâtiment. Ainsi, tout bâtiment dont le plafond est affecté par les fissures, risque en effet de subir certaines dégradations.
Comment savoir si un plafond va s'effondrer ? Des signes avant-coureurs doivent vous alerter. Le plafond est bombé. Il y a des bruits et craquements réguliers.
Les microfissures sont petites, étroites et ne dépassent pas 0.2 millimètre de largeur. Elles peuvent être, malgré leur faible taille, traversantes, et donc être signe de désordres graves avérés.